Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4127/2011 ~ М-2720/2011 от 04.04.2011

№2-4127/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. гор. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего Бойко О.С.,

при секретаре Кочетковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Л.А. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко Л.А. обратилась в суд с иском к администрации ... района о признании права собственности на земельный участок №... площадью 1256 кв. м, кадастровый №..., расположенный по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истица указала, что на решением общего собрания КИЗ «3-е лицо» ДД.ММ.ГГГГ. принята в члены КИЗ «3-е лицо» и за ней закреплен земельный участок №... площадью 1225 кв. м. В связи с обращением к Главе ... района о закреплении в собственность выделенного ей третьим лицом земельного участка, ответчик просил предоставить заявление правообладателя земельного участка - председателя правления КИЗ «3-е лицо» об отказе от осуществления принадлежащего ему права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок. Истица считает, что ее права нарушены и просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца Бызова Е.Г. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик - представитель Администрации ... района не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен должным образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица КИЗ «3-е лицо» в судебное заседание не явился, о дне и времени извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Шевченко Л.А. является членом кооператива на основании решения общего собрания членов КИЗ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.10). Спорный земельным участок №... закреплен за ней в соответствии с актом предоставления в постоянное владение земельного участка члену кооператива КИЗ «3-е лицо» л.д.19) Наряду с оплатой членских и целевых взносов в кооператив, истица регулярно осуществляет оплату налога на землю, что подтверждается предоставленной в суд членской книжкой л.д.15-18) Все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что у Шевченко Л.А. возникло правомерное пользование закрепленным за ней земельным участком.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, утвержденных Постановлениями Президиума Верховного Суда РФ граждане, вступающие в кооператив индивидуальных застройщиков, которым земля предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.

Как следует КИЗ «3-е лицо», кооператив является некоммерческим объединением граждан - индивидуальных застройщиков. В действующем законодательстве отсутствует прямая норма, регулирующая правоотношения по бесплатному приобретению индивидуальными застройщиками принадлежащих им земельных участков, входящих в состав земельного участка, ранее предоставленного кооперативу (и в настоящее время находящегося у него) на праве постоянного (бессрочного) пользования. При таком положении суд в соответствии со ст.6 Гражданского Кодекса РФ считает возможным применить аналогию права и разрешить спор на основании ст.28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в редакции ст.4 Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившего в силу 01.09.2006 г. Указанная норма ст.28 гарантирует членам вышеуказанных некоммерческих объединений граждан право бесплатного предоставления принадлежащих им земельных участков, составляющих территорию некоммерческого объединения. Предоставление земельных участков в таком случае осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления таких земельных участков, на основании заявления граждан - членов некоммерческих объединений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Шевченко Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным выше обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шевченко Л.А. право собственности на земельный участок №... площадью 1256 кв.м., К№..., для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья О.С. Бойко