Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2013 ~ М-16/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2013 года с. Туруханск

    Федеральный суд Туруханского района Красноярского края под председательством судьи Вениченко Ю.В., при секретаре Швец О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Туруханского района в интересах С. к Администрации Туруханского района, Открытому акционерному обществу «Туруханскэнерго» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

    Прокурор Туруханского района, действуя в интересах С., обратился в районный суд с иском к администрации Туруханского района, ОАО «Туруханскэнерго о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, ссылаясь на то, что С., является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии, многоквартирный дом, в котором проживает С., признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчиком не принято мер для предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма С.

Истец просит обязать Администрацию Туруханского района предоставить С. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В судебное заседание материальный истец С. и процессуальный истец - прокурор Туруханского района не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, от последнего поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Туруханского района, ОАО «Туруханскэнерго», будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного заседания, посредством курьерской доставки судебного извещения, в судебное заседание не явились, ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 85 Жилищного Кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится либо увеличится.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, пунктом 7 которого установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанного помещения и дома установленным в этом Положении требованиям.Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 47 Постановления правительства от 28 января 2006 года № 47 по результатам работы комиссии принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещении требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости) с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещении требованиям, предъявляемым к жилому помещению с указанием оснований, по которым помещение признается не пригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Как установлено в судебном заседании - С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 6).

По заключению межведомственной комиссии № 3 от 26 декабря 2006 года, назначенной Распоряжением первого заместителя главы Туруханского района, многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7).

Постановлением Администрации Туруханского района № 386-п от 29 декабря 2006 года установлен срок отселения граждан из аварийного дома – до 30 декабря 2011 года (л.д.8), постановлением Администрации Туруханского района № 1898-п от 28 декабря 2011 года указанный срок продлён до 31 декабря 2013 года (л.д. 9).

Доводы истцов о том, что помещение, занимаемое С., является аварийным и подлежит сносу, подтверждены соответствующим заключением межведомственной комиссии. Таким образом, данное жилое помещение в установленном порядке признано аварийным и подлежащим сносу, основания для применения положений статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации для предоставления С. жилого помещения по договору социального найма, имеются, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

При этом доводы представителя администрации района о невозможности отселить истца ввиду отсутствия финансирования для приобретения ей другого жилья, суд не рассматривает как основание для отказа в иске, принимая во внимание длительный срок неисполнения перед истцом соответствующей обязанности. Кроме того, реализация права истца на получение жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от наличия либо отсутствия у органов местного самоуправления соответствующего финансирования для приобретения такого жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Туруханского района удовлетворить.

Обязать Администрацию Туруханского района предоставить С. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в с. Туруханске Красноярского края, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, в пределах нормы жилой площади, в течение 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, с подачей жалобы через суд, поставивший решение.

Председательствующая Ю.В. Вениченко