Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3603/2013 ~ М-3337/2013 от 17.07.2013

Дело № 2-3603/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 сентября 2013г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Иванова Д.Н.

с участием прокурора            Оленевой Е.Е.

при секретаре                 Васильевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Смоленска к Леонову И.В., Харитоновой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Леонова И.И., Леоновой А.И., о выселении,

при участии в судебном заседании:

представителя администрации г.Смоленска Степановой Е.А., Леонова И.В., Харитоновой О.Н.,

установил:

Администрация г.Смоленска обратилась в суд с иском к Леонову И.В., Харитоновой О.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Леонова И.И., Леоновой А.И., о выселении из жилого помещения № в <адрес>, указав, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, признано служебным и предоставлено Леонову И.В. на период трудовых отношений с ООО ЧОП «Кайман». В настоящее время срок оказания услуг по охране помещения администрации г.Смоленска ООО ЧОП «Кайман» истек, однако ответчики продолжают проживать в жилом помещении, незаконно владеют и пользуются муниципальной собственностью.

В судебном заседании представитель администрации г.Смоленска требования поддержал.

Ответчики Леонов И.В., Харитонова О.Н. требования не признали, ссылаясь на то, что Леонов И.И. трудовые отношения с ООО ЧОП «Кайман» не прекращал, другого жилого помещения, пригодного для проживания с детьми не имеют.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управление опеки и попечительства администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Заслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего необходимым иск администрации г.Смоленска оставить без удовлетворения, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, жилое помещение № в <адрес> на основании постановления Главы г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № признано служебным.

На основании постановления Главы г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № по ходатайству ЧОП «Кайман» спорное жилое помещением предоставлено Леонову И.В. на состав семьи три человека, как не имеющему жилья в г.Смоленске, на период трудовых отношений с предприятием.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Смоленска и Леоновым И.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения № в <адрес>, по условиям которого данное жилое помещение предоставлялось Леонову И.В. на состав семьи 3 человека (он, жена Харитонова О.Н., сын Леонов И.И.) в связи с работой в ЧОП «Кайман».

Согласно п.5 договора он заключен сроком на один год.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ п.5 договора изложен в новой редакции, в соответствии с которой договор заключен на период трудовых отношений.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно положениям ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч.1 ст.103 ЖК РФ).

Из содержания указанных нормативных положений следует, что основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, и как следствие, выселение гражданина, является прекращение трудовых отношений, на период которых такой договор заключен.

Вместе с тем, как следует из справки ООО ЧОП «Кайман» и копии трудовой книжки И.В., он трудовые отношения с обществом не прекращал, до настоящего времени продолжает работать в названной организации.

В таком случае договор найма служебного жилого помещения не может считаться прекращенным.

Доводы администрации г.Смоленска о том, что срок оказания услуг по охране помещений по договору от 01.04.2009г., заключенному между администрацией г.Смоленска и ООО ЧОП «Кайман», истек 30.06.2009г. и ответчики подлежат выселению, суд находит необоснованными.

Действие договора найма служебного жилого помещения от 26.06.2009г. не связывалось сторонами с наличием либо отсутствием договорных отношений с ООО ЧОП «Кайман».

К тому же, дополнительное соглашение, которым действие договора найма распространено на период трудовых отношений, заключено между сторонами уже в период, когда заключенный между администрацией г.Смоленска и ООО ЧОП «Кайман» договор истек.

Данное дополнительное соглашение не противоречит положениям ч.3 ст.104 ЖК РФ, никем не оспаривалось и недействительным не признано.

При таких данных правовых оснований для выселения ответчиков суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении требований администрации г.Смоленска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий          Д.Н.Иванов