Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1628/2013 ~ М-1413/2013 от 24.04.2013

Дело № 2-1628/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2013 года                                 г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Болохоновой Т.Ю.

при секретаре Ольшановой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиманской <данные изъяты> к Лиманскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лиманская Е.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать бывшего супруга Лиманского В.В. утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии № №. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту проживания Лиманский В.В., брак с которым расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Последний фактически не проживает по данному адресу <данные изъяты>, выехав на иное постоянное место жительства и <данные изъяты> при этом он произвел отчуждение в ее пользу ранее принадлежавшей ему доли в указанного жилом помещении. С указанного времени ответчик <данные изъяты>, совместного хозяйства не ведет, бремя содержания квартиры не осуществляет, вывез свои личные вещи и никаких действий, свидетельствующих о намерении проживать и пользоваться указанной квартирой, не совершает. Регистрация ответчика создает ей препятствия во владении и пользовании данным имуществом, поскольку влечет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Лиманская Е.Г. поддержала исковые требования, пояснив суду, что в соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира отнесена к совместной долевой собственности <данные изъяты> Лиманских с определением равных долей. Принадлежавшая Лиманскому В.В. № доля квартиры была отчуждена им в ее пользу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с № настоящего договора Лиманский В.В. обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение двух месяцев со дня подписания договора. Однако данных обязательств не исполнил, уклоняясь от самостоятельного снятия с регистрационного учета.

Ответчик Лиманский В.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного слушания дела по месту его регистрации, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

В этой связи на основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, признав причины его неявки неуважительными.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Васильев В.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, полагая, что достаточных оснований для признания Лиманского В.В. утратившим право пользования жилым помещением не имеется. Причины непроживания Лиманского В.В. в <адрес> неизвестны, добровольное освобождение ответчиком жилого помещения по указанному адресу является спорным, доказательства наличия у ответчика права пользования иным жилым помещением суду не представлены.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, письменного отзыва на иск не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, при этом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. При этом каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации закреплено, что осуществление прав человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначается для проживания граждан и к членам семьи собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, могут быть отнесены только лица, совместно проживающие с собственником жилого помещения.

    Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Из разъяснения, данного в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02 июля 2009 года № 14, следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Лиманская Е.Г. на основании регистрационного удостоверения №, выданного Ворошиловским МБТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в общем имуществе <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного между ней и Лиманским В.В. ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи владеет на праве собственности <адрес> <адрес>, что следует из объяснений истца и подтверждено представленными ей доказательствами.

Сведений об оспаривании законности сделки по отчуждению данного объекта недвижимости (№ доли указанной выше квартиры) Лиманским В.В. и признании таковой недействительной, оспаривании права собственности Лиманской Е.Г. на данный объект не установлено.

Лиманский В.В. являлся <данные изъяты>. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака, выданного органом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ (л.д№).

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ Лиманский В.В. перестал быть <данные изъяты> Лиманской Е.Г., а с ДД.ММ.ГГГГ, произведя отчуждение принадлежащей ему доли в данной квартире в пользу истца, утратил право долевой собственности на него.

Из объяснений истца следует, что по заключении данного договора Лиманский В.В. добровольно выехал на иное место жительства, забрав все свои вещи. Причиной этому послужило прекращение <данные изъяты> отчуждение долевой собственности и <данные изъяты>.

Изложенное объективно подтверждено свидетельскими показаниями ФИО7 и ФИО8 Указанные лица также пояснили, что после смены ответчиком своего места жительства встречали его, им известно, что он <данные изъяты> имеет иное место для проживания и намерения на проживание по прежнему адресу не имеет.

В соответствии № договора купли-продажи, Лиманский В.В. обязался сняться с регистрационного учета поданному адресу в течение двух месяцев со дня подписания данного договора.

Однако до настоящего времени Лиманский В.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту постоянного проживания, что следует из справки жилищного органа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Установленные по делу фактические обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что Лиманский В.В. является <данные изъяты> и бывшим собственником № <адрес>, соглашения между ним и истцом, являющимся единоличным владельцем данного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ о сохранении им права пользования поименованным этим помещением по истечении определенного № договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не заключалось, регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права Лиманской Е.Г..

Изложенное является основанием для вывода суда о том, право Лиманского В.В. на пользование данным жилым помещением подлежит признанию прекращенным.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

В этой связи Лиманский В.В. подлежит признанию утратившим право пользования квартирой № <адрес>.

Заявленные по делу представителем ответчика доводы и возражения необходимых и достаточных оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Лиманской Е.Г. не содержат, а потому отклоняются судом как несостоятельные.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лиманской <данные изъяты> к Лиманскому <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Лиманского <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

    Решение вынесено в окончательной форме 14 июня 2013 года.

Председательствующий Т.Ю. Болохонова