Решение по делу № 2-9877/2014 ~ М-9102/2014 от 29.10.2014

Дело №2-9877/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., с участием представителя истца по доверенности Нафиковой С.Д., при секретаре Ягафаровой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильясовой Д.Н. к администрации ГО г. Стерлитамак о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Представитель Ильясовой Д.Н по доверенности Нафикова С.Д. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за Ильясовой Д.Н. право собственности на комнату, расположенную по <адрес> мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ. Ильясова Д.Н. постоянно проживает в вышеуказанной комнате, которую получила на основании Постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ., договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «<данные изъяты>» и истцом заключен договор передачи жилого помещения в собственность №. С момента заселения и по настоящее время истец исправно производит все платежи, проживает в жилом помещении, однако, право собственности в установленном законом порядке за ней не зарегистрировано.

Истец Ильясова Д.Н. на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Нафикова С.Д. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации городского округа г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, заявлением просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – Управление ФСГРКиК по РБ, МУП «<данные изъяты>» на судебное заседание не явились, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

В соответствии ст.7 ФЗ от 29 декабря 2004г.№ 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией ГО г. Стерлитамак и Ильясовой Д.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении Ильясовой Д.Н. в бессрочное владение и пользование комнаты, расположенной по <адрес>

Между администрацией ГО г. Стерлитамак в лице МУП «<данные изъяты>» и истцом заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность, согласно которому вышеуказанная комната передана в собственность Ильясовой Д.Н.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «<данные изъяты> отделение № «<данные изъяты>» в ком<адрес>, зарегистрирована Ильясова Д.Н.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на комнату, расположенную по <адрес> за Ильясовой Д.Н.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Признать за Ильясовой Д.Н. право собственности на комнату, общей площадью <данные изъяты> расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.

Судья:                     З.Х. Шагиева