Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2013 ~ М-682/2013 от 04.06.2013

дело № 2-760/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2013 года                                             город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи     Третьяка Д.А.,

с участием истицы        Линьковой В.А.,

ответчика        Гаврилюк А.В.,

при секретаре       Моховой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линьковой В.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына К.Э.А. к Гаврилюк А.В., Гаврилюк Н.А., Кондратьевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери К.В.А., к администрации Сегежского городского поселения, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» об определении долевого порядка участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с названным иском. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ... помимо неё в указанной квартире зарегистрированы её сын К.Э.А., её отец Гаврилюк А.В., сестры Гаврилюк Н.А., Кондратьева О.А., племянница К.В.А.. Совместного хозяйства она с ответчиками не ведет, они не являются членами одной семьи, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, Гаврилюк А.В., Кондратьева О.А., Гаврилюк Н.А. самостоятельно жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, денежные средства на оплату не выделяют, что ведет к росту долга, подлежащего взысканию на основании судебных решений, что нарушает права истицы, ей приходится нести дополнительные расходы. Истица полагает, что они должны нести долевую ответственность по вышеуказанным обязательствам. В связи с этим Линькова В.А. просит суд определить долевой порядок участия по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение, отопление и горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества дома и наем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 2/6 подлежащих начислению сумм. Просила обязать администрацию Сегежского городского поселения заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за наем вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 2/6 подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «Сегежа-Энерго» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение в отношении вышеуказанного жилого помещения, в долевом порядке, в размере 2/6 подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «Управляющая компания Дом» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 2/6 подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение в отношении вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 2/6 подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 2/6 подлежащей начислению суммы. Обязать администрацию Сегежского городского поселения, ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», ООО «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», ООО «Расчетный центр» выдавать Линьковой В.А. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 2/6 подлежащих начислению сумм.

В судебном заседании истец Линькова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что ее требования об определении долевого порядка участия в расходах на оплату холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения охватывают в том числе и расходы на общедомовые нужды (ОДН), просит в отношении расходов на общедомовые нужды (ОДН) по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению также установить долевой порядок несения расходов в размере 2/6 подлежащих начислению сумм. Также дополнила, что в квартире установлены счетчики холодной и горячей воды, оплата водоснабжения и водоотведения производится по показаниям счетчиков, фактически в квартире проживает один человек - Гаврилюк Н.А.

Ответчик Гаврилюк А.В. в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Ответчик Гаврилюк Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просит дело рассмотреть без ее участия, исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Кондратьева О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери К. В.А., не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания Дом» Митянина В.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассматривать без ее участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика ООО «Расчетный центр» Егорова Е.А., действующая на основании доверенности, не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому просит дело рассматривать без ее участия, вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Сегежского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Сегежа-Энерго» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «ПКХ «Водоснабжение» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ООО «ПКХ «Водоотведение» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 4 данной статьи если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 30), бывший член семьи нанимателя праве потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по адресу: ... Вместе с истицей зарегистрированы ее сын К.Э.А. ее отец Гаврилюк А.В., две сестры Гаврилюк Н.А., Кондратьева О.А., племянница К.В.А..

Фактически в квартире проживает только Гаврилюк Н.А., что не оспаривалось в судебном заседании ни истицей, ни ответчиками.

Таким образом, поскольку истица не ведет совместного хозяйства с ответчиками Гаврилюк А.В., Гаврилюк Н.А., Кондратьевой О.А., вместе с ними не проживает, членами одной семьи не являются, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за наем, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, отопления, обслуживания общего имущества, получателями которых являются администрация Сегежского городского поселения, ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение».

Поскольку истица (действующая в том числе в интересах одного несовершеннолетнего ребенка) и ответчики Гаврилюк А.В., Гаврилюк Н.А., Кондратьева О.А. (действующая в том числе в интересах несовершеннолетнего ребенка) членами одной семьи не являются, данные доли на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц должны определяться как равные, размер участия каждого зарегистрированного в квартире лица в оплате расходов определяется по 1/6 как в отношении коммунальных услуг, исчисляемых в зависимости от количества проживающих в жилом помещении человек, так в отношении коммунальных услуг, размер которых зависит от площади жилого помещения.

Учитывая, что истица действует как в своих интересах, так и в интересах своего несовершеннолетнего сына К.Э.А. также зарегистрированного в указанном жилом помещении, в силу малолетства ребенка несет материальную ответственность за него, размер участия истицы по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение, отопление и горячее водоснабжение, обслуживание общего имущества дома и наем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., следует определить в размере 2/6 подлежащих начислению сумм.

Учитывая, что размер долей 2/6 и 1/3 является равным, для удобства исчисления начисляемых истице сумм платежей суд считает возможным указать размер причитающейся на истицу доли как 1/3.

         Из материалов дела и пояснений сторон, установлено, что в спорной квартире на холодное и горячее водоснабжение установлены приборы учета, по которым производится оплата за фактическое потребление. В связи с этим оснований для определения долевого участия в расходах при наличии прибора учета коммунальных услуг не имеется.

Вместе с тем, суд считает возможным удовлетворить требования истицы в части определения долевого порядка оплаты расходов по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды (ОДН), водоотведению на общедомовые нужды (ОДН), так как это является отдельным видом платы, которая не связана с потреблением воды в самом жилом помещении.

По изложенным мотивам исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, холодное и горячее водоснабжение на общедомовые нужды (ОДН), водоотведение на общедомовые нужды (ОДН), обслуживание общего имущества дома и наем жилого помещения следует определить как долевой, а размер этого участия - 1/3 (что равно испрошенной истицей доле 2/6). Также на ответчиков необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/3 от подлежащих начислению сумм и по выдаче ей отдельного платежного документа.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Линьковой В.А. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения расположенного по адресу: ... в долевом порядке, в размере 1/3 подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго» обязанность заключить с Линьковой В.А. отдельное соглашение по внесению платы за расходы на общедомовые нужды (ОДН) и отопление в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/3 подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» обязанность заключить с Линьковой В.А. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/3 подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение» обязанность заключить с Линьковой В.А. отдельное соглашение по внесению платы за расходы на общедомовые нужды (ОДН) в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/3 подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение» обязанность заключить с Линьковой В.А. отдельное соглашение по внесению платы за расходы на общедомовые нужды (ОДН) в отношении жилого помещения расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/3 подлежащей начислению суммы.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения, общество с ограниченной ответственностью «Сегежа-Энерго», ООО «Управляющая компания Дом», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать Линьковой В.А. отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/3 подлежащих начислению сумм.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                  ...                                            Д.А. Третьяк

...

...

Справка: Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ составлено 21 июня 2013 года.