Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2017 ~ М-345/2017 от 01.02.2017

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       г. Самара                                                       14 апреля 2017 г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гороховик О. В.,

при секретаре Ходыкиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ручкиной М.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ручкина М. А. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования жилым помещением, указав, что истица проживает по адресу: <адрес>.

В квартире проживал двоюродный брат истца- А.., который умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 она с детьми переехала к брату в указанную квартиру на постоянное место жительства. В 2006 году брат оформил нотариальное согласие на ее вселение в квартиру, однако в связи с ухудшением состояния здоровья не смог обратиться в паспортный стол для ее регистрации. Она несла с нанимателем бремя содержания квартиры, после смерти нанимателя осуществила расходы на погребение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать за Ручкиной М. А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебном заседании требования не признала, указывая на отсутствие оснований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно п.3 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма. По смыслу п.2 ст.70 ЖК РФ, вселение в жилое помещение граждан в качестве семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указаний в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Основанием для внесения сведений об истцах в силу прямого указания закона, может быть решение суда, поэтому и в этой части исковые требования законны и обоснованны.

В силу п.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, в случае смерти нанимателя.

Аналогичная норма содержится и в ч. 2 ст. 672 ГК РФ, а согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежнем нанимателем.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> (согласно материалов инвентарного дела 2а) находится в муниципальной собственности.

Распоряжением Администрации Ленинского района г. Самары от 11.10.2004 в связи со смертью основного квартиросъемщика переведен лицевой счет <адрес> жилой площадью <данные изъяты> м. по адресу: <адрес> А. на племянника А.

Истица является двоюродной сестрой А. что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.

Из предоставленных Департаментом управления имуществом городского округа Самара сведений, Ручкина М. А. не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

Ручкина М. А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира на основании договора передачи квартир в собственность граждан передана в собственность по ? доли каждому Ручкину И. Н., Ручкиной М. А., Ручкину А. И., Ручкину А. И.

А. ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован.

Суду не предоставлено достоверных доказательств совместного проживания нанимателя спорной квартиры и истицы, ведения совместного хозяйства, оплаты коммунальных услуг за квартиру при жизни А.

Представленные истцом квитанции об оплате коммунальных услуг не могут быть приняты во внимание, поскольку, как усматривается из указанных квитанций, оплата коммунальных услуг производилась истцом, начиная с 2010 года. Документов, подтверждающих несение расходов по коммунальным платежам совместно с нанимателем, истцом не представлено.

Ссылка истца в качестве доказательства совместно проживания и несения расходов на нотариально заверенное согласие А. вселение Ручкиной М. А. в спорную квартиру и квитанции об оплате ритуальных услуг, несостоятельна.

Истцом не представлено доказательств фактического вселения истца в спорную квартиру при жизни нанимателя и ведение совместного с ним хозяйства. Из представленной квитанции на оплату ритуальных услуг, ответа на запрос суда, паспорта захоронения следует, что все расходы на похороны были осуществлены Ручкиным И. Н.

Показания свидетелей А. Р. В., Ж. свидетельствуют о фактическом вселении истца в спорную квартиру именно при жизни нанимателя.

Кроме того, истица в 2013 как пользователь муниципальной квартиры участвовала в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.

В силу требований норм жилищного законодательства лицо не может быть пользователем нескольких муниципальных квартир одновременно.

Ссылка представителя истца на то, что участие в приватизации было осуществлено Ручкиной М. А. на основании только одного факта регистрации в указанной квартире, не может быть принята во внимание.

В силу требований закона право на приватизацию имеют лица, являющиеся пользователями квартир в домах государственного и муниципального фонда, а не просто зарегистрированные.

При указанных обстоятельствах, требования истицы удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Ручкиной М.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.04.2017.

Судья                                                                                       Гороховик О. В.