Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1106/2012 ~ М-849/2012 от 22.05.2012

                                                                                                                      Дело №2-1106/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения сторон

16 июля 2012 года            г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.

при секретаре Струговщиковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Масловой Н.А. , Гриб А.В. к Тюриной О.Н. , третьи лица: Ефимова А.А. , Агентство недвижимости «Ростов SK» о взыскании задатка по предварительному договору

УСТАНОВИЛ:

Маслова Н. А., Гриб А.В. обратились в суд с иском к Тюриной О.Н., третьи лица: Ефимова А.А. , Агентство недвижимости «Ростов SK» о взыскании задатка по предварительному договору, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцы через агентство недвижимости «Ростов SK» заключили с Тюриной О.Н. предварительный договор купли-продажи принадлежащего ей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2 предварительного договора, истцы по делу с Тюриной О.Н. обязались заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ на оговоренных в предварительном договоре условиях в соответствии с п. 2.2. В обеспечении условий договора п. 2.2 истцы при подписании предварительного договора ДД.ММ.ГГГГ передали Тюриной О.Н. задаток в сумме 100 000 рублей, о чем указано в договоре п. 6 и подтверждено подписью представителя по доверенности Тюриной О.Н. - Ефимовой А.А. о том, что она деньги в сумме 100 000 рублей от истцов получила. Основной договор купли-продажи должен был быть подписан и произведен окончательный расчет до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1). Условия договора Тюрина О.Н. не выполнила, до ДД.ММ.ГГГГ основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка не заключила. С домовладения не выселилась и жилой дом по акту истцам не передала. Объяснила тем, что не подготовила документы. Предложений от нее о заключении дополнительного соглашения не поступало (п. 5.2 предварительного договора). Деньги (задаток) по предварительному договору не возвращает. В соответствии с п. 4.2 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ продавец обязуется возвратить покупателю все ранее выплаченные суммы, а также уплатить штраф в размере 100 000 рублей не позднее пяти банковских дней с момента окончания действий данного договора плюс 1% за каждый день просрочки. Срок действия предварительного договора истек ДД.ММ.ГГГГ Задаток не возвращен, штраф не выплачен. Просрочка на ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 дня, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. Истцы просят взыскать с ответчицы Тюриной О.Н. задаток в сумме 272 000 рублей согласно п. 4.2 предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ; компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей на всех истцов, взыскать расходы на представителя в сумме 15 000 рублей; расходы по оплате госпошлины в сумме 1 000 рублей.

Стороны в судебное заседание явились, просили суд утвердить мировое соглашение, производство по настоящему делу прекратить.

По условиям мирового соглашения Тюрина О.Н. выплатила Масловой Н.А. и Гриб А.В. задаток в размере 100 000 руб., внесенный по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы 10 000 руб., а всего 110 000 руб.

Маслова Н.А. и Гриб А.В. от остальной части исковых требований отказываются.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, сторонами подписаны, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения судом, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если

стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

        Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, условия мирового соглашения подлежат утверждению.

         Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Масловой Н.А. , Гриб А.В. и Тюриной О.Н. по которому:

Тюрина О.Н. выплатила Масловой Н.А. и Гриб А.В. задаток в размере 100 000 руб., внесенный по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы 10 000 руб., а всего 110 000 руб.

Маслова Н.А. и Гриб А.В. от остальной части исковых требований отказываются.

           Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Судья -