Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5166/2013 ~ М-3356/2013 от 03.04.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Вологодский городской суд <адрес> в составе судьи Колодезного А.В., при секретаре Малаховой О.А., с участием истца Карасева Ю.В., его представителя по доверенности Уханова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева Ю. В. к Олейник Н. В., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Карасев Ю.В. обратился в суд с иском, мотивируя требования тем, что является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Родная сестра истца Олейник Н. В. проживала по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца. В ДД.ММ.ГГГГ Олейник Н.В. зарегистрировала по месту жительства своих сыновей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Олейник Н. В., её муж и сыновья ФИО1 и ФИО2 в связи с получением служебного жилья выехали на новое место жительства по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ семье Олейник для улучшения жилищных условий была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где они проживают в настоящее время и имеют регистрацию по месту жительства. Просил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Карасев Ю.В. и его представитель по доверенности Уханов А.В. исковые требования поддержали в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, их законный представитель Олейник Н.В. не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела и проанализировав собранные по делу доказательства, суд пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Часть 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьёй 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей признаётся место жительства их родителей.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребёнка в конкретное жилое помещение. При этом не устанавливается какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселённым.

Статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

О временном и постоянном характере отсутствия нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи содержит разъяснение Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 32 которого при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что Карасев Ю.В. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно лицевому счёту № в указанном помещении были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ сестра нанимателя – Олейник Н.В., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ муж сестры Олейник В.Я., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ племянник нанимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ племянник нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанные лица сняты с регистрационного учёта по данному адресу.

Справками ФГБУ «ПТЦ ФПС по Вологодской области» от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, подтверждается тот факт, что Олейник Н.В., ФИО1, ФИО2 были зарегистрированы в ведомственном служебном жилье и проживали по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ Олейник В.Я., его жена Олейник Н.В. и несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, нанимателем которого является отец несовершеннолетних – Олейник В.Я., что следует из копии лицевого счёта (л.д. <данные изъяты>).

Посредством объяснений сторон, письменных материалов дела судом установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 и ФИО2 выехали из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, а в дальнейшем в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В данном случае иск о признании ФИО1 и ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

При таких установленных обстоятельствах дела исковые требования Карасева Ю.В. о признании несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В.Колодезный

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2013 года.