Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2016 ~ М-43/2016 от 24.02.2016

Дело № 2- 51/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2016 годапосёлок Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Бадритдиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковиной Л.Н. к администрации Октябрьского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жуковина Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, МИ ФНС России № по Орловской области, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района Орловской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом <данные изъяты>, ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в которой она проживает с дочерью К.К.С. и сыном К.Р.С. В настоящее время она решила воспользоваться правом на ее приватизацию, и по этому поводу обращалась в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, но ей было в этом отказано по тому основанию, что их жилое помещение на балансе в муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истец Жуковина Л.Н. исковые требования по изложенным основаниям поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить. Суду пояснила, что ей на семью как работнику колхоза <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира. Ранее право на приватизацию жилья она не использовала, и поэтому решила приватизировать его. В связи с отсутствием возможности в несудебном порядке приватизировать принадлежащее ей жилое помещение, она обратилась в суд за защитой своего нарушенного права на приватизацию. Подтвердила также, что она и члены её семьи несут бремя расходов по содержанию квартиры, придомовой территории и приусадебного участка. Её сын К.Р.С. и дочь К.К.С. от участия в приватизации квартиры отказались.

Представитель ответчика – отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве начальник отдела Редникина Л.В. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д.51).

Представитель ответчика – межрайонной инспекции ФНС России № по Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении глава администрации В.Н.Сенин просил о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, просил удовлетворить исковые требования (л.д.53).

Третьи лица К.Р.С. и К.К.С. пояснили в судебном заседании, что вместе с матерью Жуковиной Л.Н. зарегистрированы в спорном жилом помещении, но от участия в приватизации квартиры они отказываются, и не возражают, чтобы право собственности на квартиру было признано за Жуковиной Л.Н.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации," граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно Закону Российской Федерации N1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа Жуковиной Л.Н. в приватизации занимаемой квартиры подтверждён справкой отдела по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ей отказано в приватизации по тому основанию, что квартира, в которой она проживает, не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья Жуковина Л.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовала (л.д.21).

Из справки, выданной главой администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> С.В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, №, видно, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> которой проживает Жуковина Л.Н., на балансе администрации сельского поселения, не состоит (л.д.20).

Допрошенный в судебном заседании свидетель А.М.А. показал, знаком с Жуковиной Л.Н. по месту совместной работы в колхозе им. Сверлова, где он работал в должности председателя. По программе «60» колхозом на собственные средства был построен двухквартирный жилой дом в селе <адрес> одну из квартир в котором предоставили Жуковиной Л.Н.. При этом никаких документов на вселение в квартиру ей не выдавалось, данный вопрос решался только на заседании правления колхоза. Другого жилья у истца не имеется.

Свидетель К.В. суду показала, что с Жуковиной Л.Н. она в течение продолжительного периода проживала по соседству в <адрес>. Данная квартира была предоставлена истцу колхозом им. Свердлова, как работнику данного хозяйства. В настоящее время в той квартире проживают истица со своими детьми, которые несут бремя расходов по её содержанию, производят ремонт, ухаживают за приусадебным участком, оплачивают коммунальные платежи.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку их показания объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

Так, из справки администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Жуковина Л.Н., К.Р.С., К.К.С. (л.д.22).

Аналогичные сведения содержатся в паспорте на имя истца, с отметкой о регистрации по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире, в которой проживает Жуковина Л.Н., расположенной по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен новый адрес: <адрес> (л.24).

Из ответа главного специалиста по архивному делу администрации <адрес> В.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведениями о выделении жилья Комаровой Л.Н. в <адрес> в 1991 году архив не располагает (л.д.25).

Из копии трудовой книжки Жуковиной Л.Н. (Комаровой) видно, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу в колхоз им. Свердлова дояркой, в ДД.ММ.ГГГГ года колхоз <данные изъяты> реорганизован в <данные изъяты>» (л.д.29).

Согласно кадастровому паспорту, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (л.д.16).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истца Жуковиной Л.Н. по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 56,4 кв.м, правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.18).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Из аннотированного справочника по фондам муниципального архива администрации <адрес> усматривается, что в ДД.ММ.ГГГГ году образован колхоз <данные изъяты>, постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № он реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты>), постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № предприятие преобразовано в открытое акционерное общество <данные изъяты> (л.д.26).

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования Жуковиной Л.Н. о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку она ранее не использовала предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимает жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилом фонде, но имеет право на бесплатную передачу ей его в собственность.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жуковиной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Жуковиной Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова