Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2014 (2-6281/2013;) ~ М-6167/2013 от 09.12.2013

Гражданское дело № 2-571/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 января 2014 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи при секретаре Беловой Н.Р., Плашкиной Н.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Александра Александровича к Администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Кузнецов А.А., являясь членом ГСК «Радуга», на предоставленном ему кооперативом земельном участке осуществил строительство гаража № ряд 5 линия Б.

Кузнецов А.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что был принята в члены ГСК «Радуга» и в 2008 году заключил договор субаренды земельного участка с ГСК «Радуга», в соответствии с которым ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с постановлениями мэра г. Тамбова от 17.05.2005 г. № 3016 и администрации г. Тамбова от 28.03.2007г. № 1834. Спорный гараж был построен с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом Администрации города Тамбова ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Истец Кузнецов А.А., представитель ответчика Администрации г. Тамбова и третье лицо- ГСК «Радуга» в судебное заседание не явились, в деле имеются заявление о рассмотрении иска в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэра г.Тамбова № 3016 от 17.05.2005 г. ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью 10580 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Чичерина г.Тамбова. Постановлением администрации г. Тамбова № 1834 от 28.03.2007 г. кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью 10910 кв.м под строительство гаражей. Постановлением администрации г. Тамбова № 1129 от 27.02.2008 г. земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор № 421 аренды земельного участка в г. Тамбове от 02.10.2009 г.).

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Радуга», на земельном участке, предоставленном ему кооперативом на основании договора субаренды от 01.06.2008 г. № 191. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК от 01.06.2008 г., договором субаренды № 191 от 01.06.2008 г., планом границ земельного участка.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета о техническом состоянии строительных конструкций гаража, выполненный ООО «Соцстрой», согласно которому техническое состояние конструкций гаража № 25 ряд 5 линия Б в ГСК «Радуга» обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области от 03.12.2013 г. № 68-0-1-72\4001\2013-27536 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Кузнецовым А.А. право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузнецова Александра Александровича удовлетворить.

Признать за Кузнецовым Александром Александровичем право собственности на гараж № (общей площадью 23,8 кв.м., в том числе основной – 23,8 кв.м), расположенный в ГСК «Радуга» в районе ул. Чичерина города Тамбова.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Р. Белова