Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2012 ~ М-193/2012 от 06.06.2012

Дело № 2-220/2012 г.

       Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

02 августа 2012 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.

при секретаре Воиновой Е.А.,

с участием истцов: Савченко М.В., Косаревой Е.В., Лапшиной Е.В., Комшты А.В.,

третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований:            Комшта А.В., Комшты В.Н., Косарева Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Кр. Горбатка дело по иску

Савченко М.В., Комшта А.В., Косаревой Е.В., Лапшиной Е.В. к администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Савченко М.В., Косарева Е.В., Лапшина Е.В. и Комшта А.В. обратились в Селивановский районный суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> о признании за каждым права собственности по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с учетом самовольно переоборудованных жилой комнаты и кухни.

В судебном заседании истец Лапшина Е.В. поддержала свои исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы и дополнительно пояснила следующее. На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ей, ФИО3, ФИО1, ФИО18 после замужества Косаревой Е.В., Комште А.В. на праве долевой собственности принадлежит по 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. <адрес>. Из-за того, что без получения соответствующего разрешения в квартире проведено переоборудование одной из жилых комнат и возведена пристройка, она лишена возможности оформить свои права на принадлежащее ей имущество. Согласно решению Селивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Савченко М.В. и ФИО2 признано право собственности по 1/10 доли в праве собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего в ДД.ММ.ГГГГ с учетом самовольно переоборудованных жилой комнаты и кухни.

Истец Савченко М.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы и пояснила, что она, и ее внуки Косарева Е.В., Комшта А.В. и Лапшина Е.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: д. <адрес>. Ими без получения соответствующего разрешения была переоборудована жилая комната и возведена пристройка, в связи с чем они не могут зарегистрировать свои права на указанную квартиру. По решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее дочери ФИО2 принадлежит по 1/10 доли в праве собственности на указанную квартиру как за наследниками первой очереди по закону после смерти ее супруга и отца ФИО2 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, уже с учетом переоборудованных жилых помещений.

Истец Косарева Е.В. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, подтвердила приведенные в исковом заявлении доводы и пояснила, что по договору приватизации является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: д<адрес>. В связи с самовольным переоборудованием жилой комнаты и возведением пристройки к квартире, она не может оформить свои права на принадлежащее ей недвижимое имущество.

Истец Комшта А.В. в судебном заседании поддержал свои исковые требования, подтвердил приведенные в исковом заявлении доводы и пояснил, что по договору приватизации является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: д. <адрес>. В связи с самовольным переоборудованием жилой комнаты и возведением пристройки к квартире, он лишен возможности оформить свои права на принадлежащее ему недвижимое имущество.

Представитель ответчика администрации муниципального образования сельское поселение <адрес>, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от них имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.

Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельных требований Комшта А.В., Комшта В.Н., Косарев Д.В., действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, в судебном заседании с исковыми требованиями Савченко М.В., Косаревой Е.В., Лапшиной Е.В. и Комшта А.В. согласились, подтвердив их пояснения.

Выслушав показания участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта жилого помещения - квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, оформленного <данные изъяты> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. и кухня площадью <данные изъяты> кв. м. являются самовольно возведенными. Субъектами права совместной собственности указаны: ФИО3, Савченко М.В., Комшта Е.В., Комшта Е.В., Комшта А.В. на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> администрации в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Акционерное общество закрытого типа <данные изъяты>» передало ФИО3, Савченко М.В. Комшта Е.В., Комшта Е.В., Комшта А.В. в совместную собственность безвозмездно занимаемую ими квартиру в доме <адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., стоимость квартиры определена в сумме <данные изъяты> рубля. Данный договор зарегистрирован в <данные изъяты> администрации в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ за Савченко М.В. и ФИО2 признано по 1/10 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., инвентарный № в состав которых входят самовольно переоборудованные жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. и кухня площадью <данные изъяты> кв.м. как за наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Из справки управления архитектуры и градостроительства администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что самовольно выполненное переоборудование квартиры № 1 (Литер А, А1 помещения кухни и жилой комнаты общей площадью - 20,6 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>, де<адрес> соответствует действующим техническим регламентам и не представляет угрозы здоровью и безопасности граждан.

Из справки, представленной архивным отделом администрации <адрес>, усматривается, что в документах архивного фонда администрации <данные изъяты> имеется Постановление главы <данные изъяты> сельского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номерных знаков домам в населенных пунктах администрации сельского округа», в котором значится: Савченко М.В. <адрес>

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № № ФИО3 решением Главы <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <данные изъяты>

Согласно копиям свидетельств о заключении брака между ФИО7 и Комштой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ фамилия супругам присвоена Косаревы; между ФИО14 и Комштой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ супругам присвоена фамилия Лапшины.

Из свидетельства о рождении ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения усматривается, что его матерью является Косарева Е.В., отцом ФИО7.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что в квартире <адрес> без получения соответствующего разрешения было проведено переоборудование жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. и возведена жилая пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с чем истцы лишены возможности оформить свои права на принадлежащее им недвижимое имущество. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями участников процесса.

Учитывая, что самовольно переоборудованные жилые помещения соответствуют действующим техническим регламентам и не представляют угрозы здоровью и безопасности граждан, суд полагает возможным признать за Савченко М.В., Комшта А.В., Косаревой Е.В. и Лапшиной Е.В. право собственности за каждым по 1/5 доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в состав которой входят самовольно переоборудованные жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. и кухня площадью <данные изъяты> кв.м. (Литера А, А1 в техническом паспорте).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Савченко М.В., Комшта А.В., Косаревой Е.В., Лапшиной Е.В. к администрации муниципального образования сельское поселение <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Савченко М.В. <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру по

адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №.

Признать за Комшта А.В. <данные изъяты>, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №.

Признать за Косаревой Е.В. <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., инвентарный №.

Признать за Лапшиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в д. <адрес>, имеющей паспорт гражданина РФ 17 08 902662, выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП в пгт Красная Горбатка МО УФМС России по <адрес> в городе Муроме, код подразделения 330-031, право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 63,9 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья С.В. Чернова

а