Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2679/2014 ~ М-2177/2014 от 26.05.2014

Гражданское дело № 2-2679/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 10 июня 2014 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи при секретаре Бучневой С.В., Павловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамонтова ФИО6 к администрации города Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Мамонтов Е.А., являясь членом ГСК «Радуга», на предоставленных ему кооперативом земельных участках осуществил строительство гаражей №

Мамонтов Е.А. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании за ним права собственности на вышеназванные гаражи, указав в обоснование заявленных требований, что был принят в члены ГСК «Радуга» и в ДД.ММ.ГГГГ году заключил договора субаренды земельных участков с ГСК «Радуга», в соответствии с которыми ему были предоставлены земельные участки под строительство гаражей. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с постановлением мэра г. Тамбова от ДД.ММ.ГГГГ № №. Спорные гаражи были построены с соблюдением действующего законодательства после включения его в члены ГСК и предоставления земельного участка кооперативу, соответствуют строительным, пожарным и санитарным нормам. Оформить право собственности на гаражи во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации города Тамбова ввести гаражи в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Истец Мамонтов Е.А., представитель ответчика администрации г. Тамбова – Кириленко Ф.Е. (по доверенности) и представитель третьего лица ГСК «Радуга» - его представитель Пустовалова Л.Е. в судебное заседание не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассматривать дело без их участия.

<данные изъяты>

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэра г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе <адрес>. Постановлением администрации г. Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей. Постановлением администрации г. Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор № аренды земельного участка в г. Тамбове от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Спорные гаражи были построены истцом, являющимся членом ГСК «Радуга», на земельных участках, предоставленных ему кооперативом на основании договоров субаренды от ДД.ММ.ГГГГ №№ № Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выписками из протокола заседания правления ГСК от ДД.ММ.ГГГГ г., справками председателя ГСК «Радуга», договорами субаренды №№ № от ДД.ММ.ГГГГ г., планами границ земельных участков под спорными гаражами, согласованными Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова.

Признавая за истцом право собственности на спорные гаражи, суд принимает во внимание наличие отчетов о техническом состоянии строительных конструкций гаражей, выполненных ООО «<данные изъяты>», согласно которым техническое состояние конструкций гаражей № в ГСК «Радуга» обеспечивает возможность их дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам.

Согласно уведомлениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорные гаражи.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенные ею гаражи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мамонтова ФИО7 удовлетворить.

Признать за Мамонтовым ФИО8 право собственности на гаражи, расположенные в ГСК «Радуга» в районе <адрес>:

-        гараж №

№

№).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Бучнева