Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1891/2021 ~ М-1457/2021 от 09.06.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2021 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В.,

с участием:

истца Валиевой А.А., представителя истца по доверенности Зудовой Е.А.

при секретаре Дзанаевой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1891/2021 по иску Валиевой А.А. к Андреасян Г.М., Андреасян В.М., Хачатурян Ш.М. о признании имущества личным, о признании недействительными свидетельства о праве на наследство, об исключении из ЕГРН записи о праве собственности, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Валиева А.А. обратилась в Ставропольский районный суд с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточненных исковых требований просит:

Признать личными денежные средства Валиевой Альфины Анасовны в размере 1 200 000 рублей из 2 000 000 рублей внесенные в счет оплаты приобретения жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером № расп. по адресу: <адрес>

Исключить 16\20 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером № расп. по адресу: <адрес> из наследства, открывшегося после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Андреасяну Габриэлю Мелконовичу после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Андреасяну Владимиру Мелконовичу после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Хачатурян Шушаник Мелконовне после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Валиевой Альфине Анасовне после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича умершего ДД.ММ.ГГГГ на 5\8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности Андреясана Габриэля Мелконовича, Андреясана Владимира Мелконовича, Хачатурян Шушаник Мелконовны на 1\8 долю у каждого, и Валиевой Альфии Анасовны на 5/8 доли, в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН запись о праве собственности:

- Андреясана Габриэля Мелконовича на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

-Андреасяна Владимира Мелконовича на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

-Хачатурян Шушаник Мелконовны на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

-Валиевой Альфины Анасовны на 5\8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Признать за Валиевой Альфиной Анасовной право собственности на 1\20 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Андреасян Мелкона Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Валиевой Альфиной Анасовной право собственности на 16\20 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером № расп. по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что Истица являлась супругой Андреасяна Мелкона Владимировича, который скончался ДД.ММ.ГГГГ Завещания Андеасян М.В. не оставил.

Брачного договора супруги не заключали, имущества не делили.

После смерти Андреасяна М.В. наследство за ним приняли истица и ответчики (дети умершего).

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ, в период брака, на имя Андреасяна М.В. был куплен жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Стоимость имущества при покупке согласно п.2.1 договора составила 2000000 руб.

Для приобретения указанного жилого дома и земельного участка были использованы личные денежные средства истицы, вырученные от продажи ее добрачной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Договор купли-продажи был заключен ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры согласно п. 3 договора составила 1400000 руб. Данные денежные средства были получены истицей путем безналичного перечисления на расчетный счет. Из указанной суммы 1200000 р. были направлены на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Оставшаяся часть стоимости спорной недвижимости в размере 800000 рублей была оплачена общими деньгами истицы и Андреасяна Мелкона Владимировича.

Пункт 15 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 указывает, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов.

Хотя приобретение спорного имущества и состоялось в период брака, но оплата части его стоимости была произведена за счет личных средств истицы. Указанное обстоятельство должно учитываться при определении доли пережившего супруга.

На сегодняшний день нотариусом Мустякимовой Г.Н. были выданы свидетельства о праве на наследство, согласно которым доли распределились следующим образом:

- у истицы 5\8 долей в праве собственности;

- Андреасян Г.М. 1\8 доля в праве собственности;

- Андреасян В.М. 1\8 доля в праве собственности;

- Хачатурян Ш.М. 1\8 доля в праве собственности.

Доли были распределены без учета внесения личных денежных средств истицей при покупке жилого дома и земельного участка.

С учетом внесения истицей денежных средств от продажи добрачного имущества доли наследников должны распределяться согласно расчету цены иска в следующем размере:

- у истицы 16\20 долей в праве собственности + наследственная 1\20 доля;

- Андреасян Г.М. 1\20 доля в праве собственности;

- Андреасян В.М. 1\20 доля в праве собственности;

- Хачатурян Ш.М. 1\20 доля в праве собственности.

В судебном заседании истец Валиева А.А. и ее представитель Зудоева Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям изложенных в иске.

В судебное заседание ответчики Андреасян Г.М., Андреасян В.М. не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. ранее в предварительном судебном заседании ответчик Андреасян Г.М. пояснил, что исковые требования признает. Пояснял, что и, брат и сестра являются детьми наследодателя Андреасян М.В.. Земельный участок и дом были приобретены в период брака. Афина (истица) продала свою квартиру, добавили они еще 80000 рублей, и купили спорный дом и земельный участок.

В судебное заседание ответчик Хачатурян Ш.М. не явилась, прислала в суд письменные пояснения в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать..

Третье лицо нотариус Мустякимова Г.Н. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 26 ЗК РФ предусмотрено, что право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона - являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 г. № 15 указывает, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брак, но на личные средства одного из супругов.

Согласно положения ч.3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ Андреасян Мелкон Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ рождения заключил брак с Валиевой Альфиной Анасовной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, супругам присвоена фамилия, мужу – Андреасян, жене – Валиева, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕР №, выданному отделом ЗАГС Автозаводского района г.о. Тольятти ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Валиева А.А. и Валиев О.И. продали Андреасяну В.А. квартиру, назначение: жилое помещение, расположенную по адресу: <адрес> площадью 33,802 кв.м., на 3-м этаже, за 1400000 рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при этом денежные средства были переведены на счет открытый в ПАО Сбербанк на имя Валиевой А.А., что подтверждается копией сберкнижки.

ДД.ММ.ГГГГ Андреасян М.В, и Валиевой А.А. был приобретен жилой дом, назначение: жилое здание, площадью 231,6 кв.м., этажность -2,, расположенный по адресу: <адрес> с КН № и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, общей площадью 2399 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с КН №, цена жилого дома и земельного участка составляет 2000000 рублей. Оплата цены жилого дома и земельного участка производилась до подписания договора на расчетный счет №, открытый в ПАО «Восточный экспресс банк» что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией о переводе от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2002000 рублей. При этом из представленной копии сберкнижки, следует, что за день до этого, а именно ДД.ММ.ГГГГ, истец снимала со своего счета в банке сумму в размере 1 150000 рублей, а ранее ДД.ММ.ГГГГ 52000 рублей.

Право общей совместно собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок было зарегистрировано за Андреасян М.В. и Валиевой А.А. в установленном законом порядке, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено и сторонами по существу не оспаривалось, что ДД.ММ.ГГГГ умер Андреасян М.В.

Согласно ответу нотариуса Мустякимовой Г.Н. по запросу суда следует, что наследниками по закону после смерти Андреасяна М.В. являются:

- супруга - Валиева Альфина Анасовна, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Заявление о выдаче свидетельства о праве собственности поступило ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения подтверждены;

- сын - Андреасян Владимир Мелконович. Заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования поступило ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Родственные отношения подтверждены;

- сын - Андреасян Габриэль Мелконович, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования поступило ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Родственные отношения подтверждены;

- дочь - Хачатурян Шушаник Мелконовна. Заявление о принятии наследства поступило ДД.ММ.ГГГГ. Родственные отношения подтверждены.

Наследственное имущество состоит из:

- 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и 1/2 (одной второй) доли в праве обшей долевой собственности на ЖИЛОЙ ДОМ, по адресу: <адрес>

На указанную недвижимость были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/8 (одной восьмой) доле каждому:

Валиевой Альфине Анасовне - ДД.ММ.ГГГГ по реестру №

Андреасяну Габриэлю Мелконовичу - ДД.ММ.ГГГГ по реестру №

Андреасяну Владимиру Мелконовичу - ДД.ММ.ГГГГ по реестру №

Хачатурян Шушаник Мелконовне - ДД.ММ.ГГГГ по реестру №

На 1/2 долю земельного участка и жилого дома Валиевой Альфине Анасовне ДД.ММ.ГГГГ по реестру № было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

АВТОМОБИЛЯ марки ВАЗ 21154, LADA.SAMARA, ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

На указанное транспортное средство были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/4 (одной четвертой) доле каждому:

Хачатурян Шушаник Мелконовне - ДД.ММ.ГГГГ по реестру №

Валиевой Альфине Анасовне, Андреасяну Габриэлю Мелконовичу, Андреасяну Владимиру Мелконовичу - ДД.ММ.ГГГГ по реестру №

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей имущества Андреасяна М.В. умершего ДД.ММ.ГГГГ является: в 1/4 доле: супруга Валиева Альфина Анасовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с КН № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с КН №

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № следует, что пережившей супругой Андеасяна М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном супругами во время брака. Общее имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с КН №, жилого дома расположенный по адресу: <адрес>, с КН №

С учетом выше изложенных норм, а также принимая во внимание имеющиеся в деле доказательства, подтверждающие, что истец действительно до брака имела в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 33,80 кв.м., которая была продана ДД.ММ.ГГГГ ею за 1400000 рублей, из которых 1200000 были вложены ею в счет личных средств, для приобретения земельного участка с КН № и жилого дома с КН № расположенных по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждено показаниями ответчика Андреасян Г.М., суд приходит к выводу, что данные денежные средства подлежат признанию личным имуществом истца Валиевой А.А.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с учетом внесенных истицей личных денежных средств при приобретении наследуемого имущества, из доли наследственного имущества подлежит исключения 16/20 приходящаяся на истца, а в состав наследства после смерти Андреасян М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению лишь оставшаяся доля 4/20 в земельному участке и жилом доме, расположенных по адресу: <адрес>

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ранее выданные нотариусом Мустякимовой Г.Н. свидетельства о праве собственности на наследство в части спорного имущества, подлежат признанию недействительными, поскольку были выданы без учета установленных судом обстоятельств и не правильного распределения долей в наследственном имуществе, при этом право собственности на земельный участок и жилой дом за истцом и ответчиком в установленных в свидетельствах о праве собственности подлежит признанию отсутствующим, а сделанные в ЕГРН записи о праве собственности исключению.

Руководствуясь ст.39, 56, 194-198 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Валиевой А.А. - удовлетворить.

Признать личными денежные средства Валиевой Альфины Анасовны в размере 1 200 000 рублей из 2 000 000 рублей внесенные в счет оплаты приобретения жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Исключить 16\20 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером № расп. по адресу: <адрес> из наследства, открывшегося после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича умершего 02.07.2020 года;

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Андреасяну Габриэлю Мелконовичу после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Андреасяну Владимиру Мелконовичу после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>;

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Хачатурян Шушаник Мелконовне после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ Валиевой Альфине Анасовне после смерти Андреасяна Мелкона Владимировича умершего ДД.ММ.ГГГГ на 5\8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим право собственности Андреясана Габриэля Мелконовича, Андреясана Владимира Мелконовича, Хачатурян Шушаник Мелконовны на 1\8 долю у каждого, и Валиевой Альфии Анасовны на 5/8 доли, в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Исключить из ЕГРН запись о праве собственности:

- Андреясана Габриэля Мелконовича на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

-Андреасяна Владимира Мелконовича на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

-Хачатурян Шушаник Мелконовны на 1\8 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером № расп. по адресу: <адрес>

-Валиевой Альфины Анасовны на 5\8 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Признать за Валиевой Альфиной Анасовной право собственности на 1\20 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Андреасян Мелкона Владимировича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Валиевой Альфиной Анасовной право собственности на 16\20 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером №, расп. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области в Самарский областной суд.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2021 года.

Судья Д.В. Безденежный

УИД:63RS0027-01-2021-001563-50