Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6721/2011 ~ М-6925/2011 от 05.09.2011

     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                                   23 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6721/2011по иску Артемьевой ФИО5 к Управе Ленинского АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении были самовольно произведены перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: двухкомнатная квартира перепланирована и переустроена, в три однокомнатные квартиры (устроены два новых дверных проема между жилыми комнатами и коридором общего пользования; заложен дверной проем между жилой комнатой и кухней и между жилой комнатой и санузлом). Однокомнатным квартирам присвоены номера №, №

В однокомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: жилая комната перепланирована и переустроена в жилую, коридор и санузел, часть лоджии перепланирована во вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки установлены новые с дверными проемами; выведена система водоснабжения и водоотведения), на лоджии установлена перегородка, заложена часть оконного проема. Общая площадь квартиры № после перепланировки и переустройства составляет - 18,5 кв.м., жилая площадь квартиры - 13,2 кв.м., жилых комнат 1.

В однокомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: жилая комната и коридор перепланированы и переустроены в жилую, коридор и санузел, часть лоджии перепланирована во вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки установлены новые с дверными проемами; выведена система водоснабжения и водоотведения), на лоджии установлена перегородка, разобран оконный блок и часть стены под окном. Общая площадь квартиры № после перепланировки и переустройства составляет - 17,8 кв.м., жилая площадь квартиры - 10,2 кв.м., жилых комнат 1.

В однокомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: жилая комната и санузел перепланированы и переустроены в жилую, коридор и санузел, лоджия перепланирована во вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки установлены новые с дверными проемами; выведена система водоснабжения и водоотведения), на лоджии установлена перегородка, убран оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией. Общая площадь квартиры № после перепланировки и переустройства составляет - 18,4 кв.м., жилая площадь квартиры - 11,8 кв.м., жилых комнат 1.

Перепланировка и переустройство квартиры выполнены для улучшения условий проживания, не нарушают чьих-либо прав, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит в соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец Артемьева ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в ее отсутствие, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещены. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Артемьева ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении были самовольно произведены перепланировка и переустройство этого жилого помещения, а именно: двухкомнатная квартира перепланирована и переустроена, в три однокомнатные квартиры (устроены два новых дверных проема между жилыми комнатами и коридором общего пользования; заложен дверной проем между жилой комнатой и кухней и между жилой комнатой и санузлом). Однокомнатным квартирам присвоены номера №, №.

В однокомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: жилая комната перепланирована и переустроена в жилую, коридор и санузел, часть лоджии перепланирована во вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки установлены новые с дверными проемами; выведена система водоснабжения и водоотведения), на лоджии установлена перегородка, заложена часть оконного проема. Общая площадь квартиры № после перепланировки и переустройства составляет - 18,5 кв.м., жилая площадь квартиры - 13,2 кв.м., жилых комнат 1. В однокомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: жилая комната и коридор перепланированы и переустроены в жилую, коридор и санузел, часть лоджии перепланирована во вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки установлены новые с дверными проемами; выведена система водоснабжения и водоотведения), на лоджии установлена перегородка, разобран оконный блок и часть стены под окном. Общая площадь квартиры № после перепланировки и переустройства составляет - 17,8 кв.м., жилая площадь квартиры - 10,2 кв.м., жилых комнат 1. В однокомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: жилая комната и санузел перепланированы и переустроены в жилую, коридор и санузел, лоджия перепланирована во вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки установлены новые с дверными проемами; выведена система водоснабжения и водоотведения), на лоджии установлена перегородка, убран оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией. <адрес> после перепланировки и переустройства составляет - 18,4 кв.м., жилая площадь квартиры - 11,8 кв.м., жилых комнат 1).

Согласно техническим заключениям Территориального Проектной фирмы «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес> и экспертным заключениям №/к, №/к, №/к от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировки и переустройства в квартирах истца, удовлетворяют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям», и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; экспертным заключением №/к от ДД.ММ.ГГГГ; экспертным заключением №/к от ДД.ММ.ГГГГ; экспертным заключением №/к от ДД.ММ.ГГГГ; техническому заключению Территориального Проектной фирмы «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес>; справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на жилое помещение №; техническому заключению Территориального Проектной фирмы <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес>а; справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на жилое помещение №а; техническому заключению Территориального Проектной фирмы «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес>б; справкой ФГУП "Ростехинвентаризация" № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ); техническим паспортом на жилое помещение №б.

Согласно ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом представлены суду доказательства того, что перепланировки и переустройства в квартирах истца удовлетворяют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям», и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы.

При таких обстоятельствах суд считает, что указанными перепланировками и переустройствами не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а потому суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.25-29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии, квартиры

расположенные по адресу: <адрес>, которые образовались в результате перепланировки и переустройства <адрес>, в <адрес>, в которой: выделены три однокомнатные квартиры (устроены два новых дверных проема между жилыми комнатами и коридором общего пользования; заложен дверной проем между жилой комнатой и кухней и между жилой комнатой и санузлом). Однокомнатным квартирам присвоены номера №

В однокомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: жилая комната перепланирована и переустроена в жилую, коридор и санузел, часть лоджии перепланирована во вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки установлены новые с дверными проемами; выведена система водоснабжения и водоотведения), на лоджии установлена перегородка, заложена часть оконного проема.

Общая площадь квартиры № после перепланировки и переустройства составляет - 18,5 кв.м., жилая площадь квартиры - 13,2 кв.м., жилых комнат 1.

В однокомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: жилая комната и коридор перепланированы и переустроены в жилую, коридор и санузел, часть лоджии перепланирована во вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки установлены новые с дверными проемами; выведена система водоснабжения и водоотведения), на лоджии установлена перегородка, разобран оконный блок и часть стены под окном.

Общая площадь квартиры № после перепланировки и переустройства составляет - 17,8 кв.м., жилая площадь квартиры - 10,2 кв.м., жилых комнат 1.

В однокомнатной квартире № произведены перепланировки и переустройство: жилая комната и санузел перепланированы и переустроены в жилую, коридор и санузел, лоджия перепланирована во вспомогательное помещение (разобраны старые перегородки установлены новые с дверными проемами; выведена система водоснабжения и водоотведения), на лоджии установлена перегородка, убран оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией.

Общая площадь квартиры № после перепланировки и переустройства составляет - 18,4 кв.м., жилая площадь квартиры - 11,8 кв.м., жилых комнат 1.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 суток.

    Председательствующий                      подпись