Решение по делу № 2-5/2012 (2-425/2011;) ~ М-300/2011 от 21.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ /РОССИИ/

18 января 2012 года г.Котовск

Судья Котовского городского суда Тамбовской области ЯНИНА В.В.,

при секретаре ПАЧИНОЙ М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТУПЧИЕНКО АННЫ СЕРГЕЕВНЫ и АЛЕКСАНДРА СЕРГЕЕВИЧА к ТУПЧИЕНКО СЕРГЕЮ НИКОЛАЕВИЧУ и ОЛЬГЕ ЕВГЕНЬЕВНЕ о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в его пользовании; и по встречному исковому заявлению ТУПЧИЕНКО СЕРГЕЯ НИКОЛАЕВИЧА к ТУПЧИЕНКО АЛЕКСАНДРУ СЕРГЕЕВИЧУ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Тупчиенко Анна Сергеевна и Александр Сергеевич,обратившись в суд с иском к своим родителям, Тупчиенко О.Е. и С.Н.,просят вселить их в части АДРЕС в г.Котовске: Тупчиенко Анну С. в комнату площадью 20,8 кв.м, находящуюся в части дома,принадлежащей Тупчиенко О.Е.; Тупчиенко Александра С.-в комнату площадью 11,4 кв.м,находящуюся в части дома, принадлежащей Тупчиенко С.Н.; и обязать ответчиков не препятствовать им в праве пользования жилыми помещениями. Свои требования мотивируют тем,что вместе с родителями проживали в АДРЕС в г.Котовске. Затем Тупчиенко О.Е. и С.Н. расторгли брак,в 2007 году дом был разделен в натуре. В собственность Тупчиенко О.Е. была передана часть жилого дома общей площадью 42,6 кв.м; Тупчиенко С.Н.-часть жилого дома общей площадью 29,6 кв.м. Жилая комната площадью 11,4 кв.м, которой они пользовались, находится в части дома отца. В 2010 году Тупчиенко С.Н., воспользовавшись их отсутствием,выбросил находящиеся в комнате их вещи и предметы домашней обстановки во двор. После этого они не могут проживать в доме,т.к. их туда не пускают ответчики,и они вынуждены проживать у дедушки с бабушкой.

Исковые требования Тупчиенко Анны Сергеевны и Александра Сергеевича в судебном заседании поддержала их представитель ФИО12

Тупчиенко О.Е. подтвердила сказанное представителем ее детей,исковые требования своей дочери признала,пояснила,что проживает в части жилого АДРЕС в г.Котовске,ее часть состоит из одной жилой комнаты площадью 20,8 кв.м,и она не возражает,чтобы дочь проживала вместе с ней в этой комнате. С 2009 года и по настоящее дочь работает в г.Москва,но часто приезжает в г.Котовск,и проживает у дедушки с бабушкой,хотя зарегистрирована в АДРЕС в г.Котовске. Сын также зарегистрирован в вышеназванном доме,желает проживать в жилой комнате площадью 11,4 кв.м, которая находится в части дома ее бывшего мужа,но последний не пускает его туда,вселил в свою часть дома свою жену и падчерицу.

Представитель Тупчиенко С.Н. ФИО13 исковые требования Тупчиенко Александра Сергеевича не признала. Тупчиенко С.Н. предъявил встречный иск к сыну,и просит признать его не приобретшим права пользования жилым помещением. Свои исковые требования, поддержанные в судебном заседании его представителем ФИО13, мотивирует тем,что после расторжения брака с Тупчиенко О.Е. Тупчиенко А.С. остался проживать с матерью,с 2001 года они проживают в АДРЕС в г.Котовске,которая принадлежит родителям Тупчиенко О.Е. После раздела дома в натуре на два самостоятельных объекта на его часть дома была оформлена домовая книга. Вместе с ним зарегистрированы там и проживают его жена, Тупчиенко С.В., и его падчерица, ФИО15 Тупчиенко Александр С. зарегистрирован в части дома,принадлежащей Тупчиенко О.Е. Его сын не может быть отнесен к членам его семьи,т.к. он не проживал и не проживает с ним. Кроме того,в настоящее время сын имеет семью, ребенка. В его части дома одна жилая комната,и проживать двум семьям в принадлежащей ему части жилого дома невозможно.

Тупчиенко С.В. считает требования Тупчиенко А.С. необоснованными по мотивам, изложенным представителем ее мужа.

Представитель Тупчиенко Александра Сергеевича ФИО12 исковые требования Тупчиенко С.Н. не признала по мотивам,изложенным в первоначальном иске.

Изучив материалы дела,выслушав представителей сторон, 3-е лицо, свидетелей, судья считает,что исковые требования Тупчиенко Анны Сергеевны и Тупчиенко С.Н. подлежат удовлетворению,исковые требования Тупчиенко Александра Сергеевича следует оставить без удовлетворения.

На основании п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в т.ч. распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ, ЖК РФ.

В соответствии с п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании жилищного законодательства РФ гражданин приобретает право на жилую площадь, в которой он зарегистрирован, при наличии нескольких условий, таких как: вселение с согласия собственника и членов его семьи, фактическое проживание.

Суд считает,что при разрешении вышеназванного спора следует исследовать вопрос о регистрации Тупчиенко Анны Сергеевны и Александра Сергеевича в совокупности с другими имеющими существенное значение для дела обстоятельствами.

Установлено,что в 1990 году за Тупчиенко С.Н. было зарегистрировано право собственности на жилой АДРЕС в г.Котовске. На тот момент Тупчиенко С.Н. состоял в зарегистрированном браке с Тупчиенко О.Е. От брака Тупчиенко имеют двоих детей: Тупчиенко Анну Сергеевну, 1985 г.р., и Тупчиенко Александра Сергеевича,1990 г.р.

Семья Тупчиенко проживала в доме,была в нем зарегистрирована. Домовладение состояло из трех жилых комнат, в семье сложился определенный порядок пользования жилым помещением. Жилая комната площадью 11,4 кв.м являлась детской.

В 1998 году Тупчиенко О.Е. и С.Н. прекратили брачные отношения,в 2000 году расторгли брак.

Решением Котовского городского суда от 2.12.2005 года АДРЕС в г.Котовске был признан совместным имуществом супругов Тупчиенко,и за каждым из них в равных долях было признано право собственности на этот дом.

Решением того же суда от 15.10.2007 г. домовладение было разделено в натуре. Тупчиенко О.Е. является собственником части жилого АДРЕС в г.Котовске общей площадью 42,6 кв.м; Тупчиенко С.Н.-собственником части этого же жилого дома общей площадью 29,6 кв.м. Таким образом, фактически с 2007 года жилой АДРЕС в г.Котовске не существует как единый объект недвижимости. В настоящее время в части дома, принадлежащей Тупчиенко О.Е., находится одна жилая комната площадью 20,8 кв.м. 12.10.2009 г. Тупчиенко С.Н. было получено разрешение на реконструкцию его части дома. Согласно технического паспорта в части дома, принадлежащей Тупчиенко С.Н.,одна жилая комната площадью 11,4 кв.м.

ДАТА в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о регистрации права собственности на части жилого АДРЕС в г.Котовске за Тупчиенко О.Е. и Тупчиенко С.Н.,им выданы свидетельства о праве собственности на части жилого дома.

В октябре 2010 г. Тупчиенко С.Н. перерегистрирован в своей части жилого дома,там же зарегистрированы и проживают его жена, Тупчиенко С.В., и падчерица, ФИО15

Свидетель ФИО16,сотрудник миграционной службы, пояснила,что в 2010 году в отделение обратился Тупчиенко С.Н. с заявлением о выдаче ему новой домовой книги, предоставил свидетельство о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома АДРЕС, старую домовую книгу. Он был перерегистрирован в часть жилого дома, принадлежащую ему на праве собственности, туда же были зарегистрированы его жена и падчерица. В отношении детей Тупчиенко С.Н. пояснил,что они с ним не проживают, а проживают с матерью. При обращении в отделение Тупчиенко О.Е. ей было разъяснено,что на ее часть дома заводить домовую книгу нет необходимости,можно пользоваться старой.

Также суд установил,что после прекращения Тупчиенко О.Е. и С.Н. брачных отношений несовершеннолетние дети остались проживать с матерью. Спора о месте жительства детей между Тупчиенко О.Е. и С.Н.,который покинул дом, не возникало. При разделе в 2007 году домовладения в натуре Тупчиенко Александр являлся несовершеннолетним, проживал с матерью.

Как следует из положений ст.65 СК РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

На момент раздела между бывшими супругами домовладения в натуре истцы продолжали проживать с матерью.

В судебном заседании Тупчиенко О.Е. пояснила,что в квартире родителей проживала временно,в 2002 году,в тот период, когда дочь училась на 1 курсе института. С 2003 года она с детьми проживает в доме,а родители-в квартире, принадлежащей им на праве собственности. Дети проживали в комнате, которая с 2007 года находится в части дома Тупчиенко С.Н. В 2009 году сын был призван на службу в армию, а дочь выехала на заработки в г.Москву. В 2010 году Тупчиенко С.Н.,воспользовавшись отсутствием истцов,выбросил вещи, принадлежащие их детям из комнаты,и не пускает детей в нее.

ФИО17 дала в судебном заседании аналогичные пояснения.

Однако суд критически относится к показаниям ответчицы и свидетеля,и их доводы опровергаются следующими доказательствами.

В 2005 году,как суд указал выше, ФИО18 и А.А., родители Тупчиенко О.Е., обращались в суд с иском к Тупчиенко О.Е. и С.Н. о признании за ними права собственности на 1\3 долю АДРЕС в г.Котовске. Тупчиенко О.Е. предъявила иск к родителям и бывшему супругу о разделе жилого дома,и о признании за ней права собственности на часть жилого дома. Решением Котовского городского суда исковые требования Кочетковых были оставлены без удовлетворения, за Тупчиенко О.Е. и С.Н. было признано право собственности на дом и надворные постройки в равных долях.

Как следует из вышеназванного решения, вступившего в законную силу,и протокола судебного заседания по этому делу, судом было установлено,что с 2002 года в доме стали проживать ФИО18 и А.А.,перевезли туда предметы домашнего обихода. Тупчиенко Александр проживал с матерью,планировалось,что дети останутся в квартире. Тупчиенко А.С. подтвердил,что проживает в квартире,а Тупчиенко О.Е.-что переехала с детьми в АДРЕС в г.Котовске,и в дальнейшем планирует проживать с родителями в доме,квартира останется детям.

Тупчиенко С.В. сообщила суду,что проживает с Тупчиенко С.Н. с 2000 года, состоит с ним в зарегистрированном браке. После прекращения брачных отношений между Тупчиенко С.Н. и О.Е. ее муж не стал проживать в доме,они проживали в различных жилых помещениях на условиях поднайма. Тупчиенко О.Е. с детьми переселилась в квартиру родителей,где они и проживают до настоящего времени, ФИО17 и Е.В. переселились в дом. По решению суда и ее муж,и Тупчиенко О.Е. должны были произвести определенные работы для обособления частей дома, но фактически все эти работы осуществил ФИО3 С этой целью они и освобождали жилую комнату, находящуюся в части дома Тупчиенко С.Н. от вещей. Они предпринимали попытки передать вещи Кочетковым, или Тупчиенко О.Е.,а затем вынесли их из помещения, и оставили на земельном участке Тучиенко О.Е.

Свидетель ФИО20 подтвердил,что в июле 2010 года в ОВД по г.Котовску, где он служил в то время, поступал вызов по поводу выноса вещей из жилого помещения. Он выходил на место, видел вещи на улице. Поскольку он работал участковым уполномоченным,то ему было известно,что в доме на тот момент проживали ФИО25

Суд считает,что хотя события,связанные с выносом из жилого помещения вещей, участники процесса не оспаривают,но они для разрешения спора не имеют юридически значимых последствий.

Свидетель ФИО21 пояснила,что после прекращения брачных отношений между ее братом и Тупчиенко О.Е. последняя с детьми примерно полгода проживала в АДРЕС в г.Котовске,а затем они переселилась в квартиру родителей Тупчиенко О.Е., где и проживают по настоящее время. Кочетковы проживают в доме.

Исходя из вышеизложенного суд пришел к выводу о том,что истцы,Тупчиенко О.Е. с 2002 года проживают в АДРЕС в г.Котовске. После 2007 года,когда АДРЕС в г.Котовске,как единый объект недвижимости перестал существовать,истцы в часть вышеназванного дома, принадлежащую Тупчиенко С.Н., не вселялись и не проживали.

Поскольку дети остались проживать с матерью, они зарегистрированы в части АДРЕС в г.Котовске, принадлежащей Тупчиенко О.Е. Эти обстоятельства подтверждаются также содержанием домовой книги,находящейся в распоряжении Тупчиенко О.Е., справкой ОГУП «Тамбовтеплоэнергоресурс».

Регистрация граждан в жилом помещении является административным актом.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» ( с изменениями и дополнениями) отсутствие прописки или регистрации, заменивший институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище.

Членами семьи собственника части жилого дома АДРЕС в г.Котовске,принадлежащей Тупчиенко С.Н., являются его жена, Тупчиенко С.В., и падчерица, ФИО22, которые зарегистрированы в жилом помещении,и в установленном законом порядке вселены в жилое помещение, приобрели право пользование им. Тупчиенко Александр Сергеевич членом семьи Тупчиенко С.Н. не является,в его части дома не зарегистрирован, право пользования этим жилым помещением не приобрел.

При разрешении требований Тупчиенко Александра Сергеевича суд учитывает также то,что в настоящее время истец имеет семью, ребенка. Часть жилого дома, принадлежащая Тупчиенко С.Н., состоит из одной жилой комнаты. Вселение в жилое помещение влечет за собой пользование этим помещением,что затруднительно при нахождении там двух разных семей.

Следует отметить,что суд принимает решение о вселении гражданина в жилое помещение,а не конкретно в жилую комнату, или комнаты. Исковые требования Тупчиенко Анны Сергеевны и Александра Сергеевича поставлены некорректно.

С учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о том,что Тупчиенко Александр Сергеевич и не имеет намерений вселяться в часть жилого дома его отца,ему нужна лишь регистрация в этой части дома.

Тупчиенко Анна Сергеевна является членом семьи Тупчиенко О.Е., зарегистрирована в ее части жилого дома, поэтому суд не видит препятствий для удовлетворения ее иска.

В соответствии со ст.ст.194-198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░; ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░