Решение по делу № 2-404/2012 ~ М-336/2012 от 06.04.2012

Дело № 2-404/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года с.Заворонежское

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Акмаевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом по Тамбовской области к ФИО1 о признании права государственной собственности Тамбовской области на земельные участки, выделенные в счет невостребованных земельных долей,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом Тамбовской области обратился в суд с иском к Кожуховой С.С. и др. / всего 134 ответчиков/ о признании права государственной собственности Тамбовской области на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашня – <данные изъяты> га, пастбища – <данные изъяты> га, сенокосы – <данные изъяты> га, расположенные в границах СХПК «Восход» Мичуринского района.

Решением Мичуринского районного суда от 30 ноября 2011 года за Тамбовской областью признано право собственности на земельные участки, образованные в счет 117 невостребованных земельных долей в границах СХПК «Восход» Мичуринского района, принадлежащих, в том числе, Борзых М.С.

По заявлению наследника ФИО1 – ФИО5 указанное решение в части признания права собственности на земельную долю ФИО1 было отменено для рассмотрения по вновь открывшимся обстоятельствам.

В ходе подготовки дела к рассмотрению установлено, что ответчик ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.44 ГПК РФ в качестве ответчика к участию в деле привлечен правопреемник ФИО5, который вступил в наследство на земельную долю ФИО1

Представитель истца Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, в котором представитель Комитета Е.В. Беляева просила дело рассмотреть в отсутствие представителя, иск поддержала.

В судебном заседании ответчик Борзых М.Ф. иск не признал, пояснил, что решением Мичуринского районного суда от 20 января 2011 года за ним признано право собственности на земельную долю жены в порядке наследования, на основании которого он зарегистрировал право собственности на земельную долю Борзых М.С. После чего он обратился в СХПК «Восход», чтобы заключить договор аренды. Его просили подождать до того, как наберется необходимое число собственников, чтобы заключить договор. В феврале 2012 году узнал о решении суда, которым было признано право собственности Тамбовской области на земельную долю его жены, после чего сразу обратился в суд с заявлением о пересмотре решения.

Представитель администрации Мичуринского района Шишкина М.Ю. с иском не согласна.

Представители Глазковского сельсовета и СХПК «Восход» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Представители территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области (далее ТУ Росимущества), УФНС по Тамбовской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12. 1991 года № 223 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями главы администрации Мичуринского района Тамбовской области от 16.05.1994 года № 160 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи членам сельскохозяйственного производственного кооператива «Восход», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. На основании указанных выше постановлений, каждый из 134 ответчиков был внесен в списки собственников земельных долей СХПК «Восход», им выданы свидетельства на право собственности на землю - земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, в том числе: пашня – <данные изъяты> га, сенокос – <данные изъяты> га и пастбища – <данные изъяты> га, расположенные на землях СХПК «Восход» <адрес>.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального Закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г, «Об обороте земель сельскохозяйственного значения», земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение 3-х лет и более с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно вышеназванным положениям Закона, образование земельного участка, выделенного в счет земельных долей, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности, а информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с представлением последним права в течение 90 дней после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности.

Администрацией Мичуринского района в газетах «Наше слово» от 22 06.2006 года и «Тамбовская жизнь» от 21.06.2006 года был опубликован список 341 собственника невостребованных земельных долей СХПК «Восход» с предложением заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

По истечении 90 дней 207 собственников заявили о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности, что подтверждается протоколом № 15 согласительной комиссии при администрации Мичуринского района от 14.09.2007 года. Этим же протоколом заседания согласительной комиссии утвержден список 134 собственников невостребованных земельных долей в границах СХПК «Восход» и определена общая площадь невостребованных долей- <данные изъяты> га, в том числе – пашня <данные изъяты> га, сенокосы- <данные изъяты> га, пастбища- <данные изъяты> га.

На общем собрании участников общей долевой собственности, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, определено местоположение части земельного участка, в границах которого находятся невостребованные доли.

Администрацией Мичуринского района в газете «Наше слово» от 02.07.2009г. опубликовано сообщение о выделении земельных участков в счет 134 невостребованных земельных долей в границах плана СХПК «Восход» общей площадью 763,8 га. В течение 30 дней с момента публикации возражений относительно местоположения выделяемого участка не поступило и протоколом заседания согласительной комиссии Мичуринского района от 05.08.2009 года местоположение выделяемых земельных участков было утверждено. Постановлением администрации Тамбовской области «Об образовании в счет невостребованных земельных долей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Мичуринского района» от 16.09.2009г. № 1112, в том числе на территории СХПК «Восход» в счет 134 невостребованных земельных долей были образованы земельные участки.

В соответствии со ст. 14 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 года № 316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области», ненадлежащее использование и неиспользование в соответствии с целевым назначением земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Тамбовской области, влечет их принудительное изъятие и закрепляет преимущественное право администрации Тамбовской области право на обращение в суд с заявлением о передаче земельных долей в государственную собственность Тамбовской области.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок является принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом, В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Решением Мичуринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 в порядке наследования признано право собственности на <данные изъяты> земельную долю сельскохозяйственного назначения в границах СХПК «Восход» Мичуринского района, принадлежавшую его покойной супруге Борзых М.С. Согласно указанному решению земельная доля Борзых М.С является востребованной, что подтверждается справкой администрации Мичуринского района. 11 марта 2011 года Борзых М.Ф. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную земельную долю.

Свидетель ФИО8 показал, что его тесть ФИО5 сразу после регистрации права собственности на земельную долю обратился в СХПК «Восход» с просьбой заключить договор аренды, его просили подождать, пока не наберется необходимое количество собственников для заключения договора. В феврале 2012 года, когда он обратился вновь в СХПК, ему сообщили, что решением Мичуринского районного суда на земельную долю ФИО1 признано право собственности Тамбовской области. После этого ФИО5 обратился в суд с заявлением о пересмотре решения.

В соответствии со справкой, выданной председателем СХПК «Восход», СХПК заключит договор аренды земельной доли с ФИО5, который является наследником ФИО1

Поскольку установлено, что за ФИО5 признано право собственности на земельную долю ФИО1, право собственности зарегистрировано в 2011 году, он как собственник намеревается распорядиться земельной долей- отдать в аренду СХПК «Восход», суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом Тамбовской области к ФИО1 о признании права государственной собственности Тамбовской области на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

Судья Попова Н.В.