Решение по делу № 2-5898/2014 ~ М-5307/2014 от 21.08.2014

Дело № 2- 5898/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Ситдиковой А.А.

с участием прокурора Бигловой А.И.

представителя истца- Фахртдиновой Е.В., действующей по доверенности 35Д- 1705 от 18 августа 2014года,

представителя ответчика- адвоката Курмакаевой З.Ф. предоставившей ордер № 088754 от 06 ноября 2014 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молодцова В.Б. к Быкову О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Молодцов В.Б. обратился в суд с иском к Быкову О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.

В обоснование требований истцом указано, что он является собственником указанной комнаты на основании купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Прежними собственниками квартиры были Быкова Г.Т. и Молодцова Е.В., ответчик собственником квартиры не был, в квартире не проживает.

Истец Молодцов В.Б. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку место фактического жительства и пребывания ответчика неизвестно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ ему в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика- адвокат Курмакаева З.Ф. исковые требования не признала.

Представитель третьего лица- УФМС РФ по РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление, поступившее в суд.

В соответствии со ст.ст.119,167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск в части выселения подлежащим отклонению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением.

Из всего сказанного следует сделать вывод о том, что лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие, не являющиеся членами семьи, прекращают право пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ Молодцова Е.В заключила с Молодцовым В.Б. договор купли-продажи квартиры <адрес>

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Молодцов В.Б. является собственником жилого помещения квартиры <адрес>.

Согласно справке филиала «Единый расчетно-кассовый центр» МУП УЖХ городского округа город Уфа отделение «Сипайлово- 2» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жило помещении зарегистрированы истец и ответчик Быков О.В..

Установлено, что ответчик Быков О.В. в указанном жилом помещении не проживал, не проживает на сегодняшний день, личных вещей в жилом помещении не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением.

Так, в ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу, передвижения, выбор пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, прямо указано, что регистрация или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ, конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, Конституционный Суд РФ в своем постановлении «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н.Ситаловой» от 25 апреля 1995 года указал на неправомерность сложившейся практики, когда осуществление жилищных прав граждан напрямую связывалось с пропиской, наличию или отсутствию которой придавалось правоустанавливающее значение.

Из всего сказанного следует сделать вывод о том, что лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

Поскольку ответчик Быков О.В. в указанном жилом помещении не проживает на сегодняшний день, личных вещей в жилом помещении не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и Быковым О.В. не установлены, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких данных суд удовлетворяет исковые требования Молодцова В.Б. к Быкову О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: <адрес>

Что касается исковых требований о выселении, то они удовлетворению не подлежат, т.к. как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, ответчик – Быков О.В. в спорном жилом помещении никогда не проживал и личных вещей не имеет, предмет спора отсутствует.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования Молодцова В.Б. к Быкову О.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Быкову О.В., <данные изъяты>, прекратившим права пользования жилым помещением <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении исковых требований Молодцова В.Б. к Быкову О.В. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Р.Р.Нурисламова