Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-31/2013 (2-2416/2012;) ~ М-2336/2012 от 18.12.2012

Дело № 2-31/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Сасова В. В.,

при секретаре Сенцовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 25 января 2013 года гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Радужное» к Навоевой Г. Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Радужное» обратилось в суд с иском о взыскании с Навоевой Г.Д, <данные изъяты> 54 коп., мотивируя тем, что Навоева Г.Д,, являясь нанимателем <адрес>, в котором создано Товарищество собственников жилья «Радужное», своевременно не вносила плату за жилое помещение, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная сумма задолженности. Истец также просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик по месту регистрации в <адрес>, отсутствует, и ее место пребывания в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют справка ТП ОФМС России по Магаданской области в Ольском районе, сообщения администрации МО «поселок Армань», Межрайонной ИФНС России № 1 по Магаданской области, уведомление о не вручении телеграммы.

Суд с учетом поступивших сведений с места постоянного жительства ответчика о неизвестности ее местонахождения и указанного ходатайства истца, в соответствии с положениями ст. ст. 119 и 167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон,    и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. ст. 153 ч.1 и ч. 2 п. 3, 154 ч. ч. 1 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Как следует из п. 1 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может быть создано при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме.

    Из Устава ТСЖ «Радужное», свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, договора управления общим имуществом многоквартирных жилых домов № <адрес>, находящихся в собственности муниципального образования «<адрес>» от 01.10.2008г., заключенного ТСЖ «Радужное» с администрацией муниципального образования «<адрес>» следует, что Товарищество собственников жилья «Радужное», поставленное на налоговый учет 17.09.2008 г., создано для совместного управления, обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования распоряжения общим имуществом, в том числе <адрес>.

    В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

    Как следует из подпункта 4 пункта 11.2 Устава ТСЖ «Радужное» и протоколов общего собрания собственников ТСЖ № 8 от 24.12.2010г. и от 29.12.2011 г., тариф на содержание общего имущества многоквартирного дама № по <адрес> (уборка дворовой территории, освещение лестничных клеток, аварийное обслуживание, вывоз ТБО, текущий ремонт) на 2011г. составил 13 руб. 44 коп., а на 2012г. -13 руб. 95 коп.

     Из выписки из финансово-лицевого счета, утвержденных общим собранием собственников ТСЖ «Радужное» тарифов на 2011 и 2012 г.г., расчета задолженности следует, что:

    - нанимателем <адрес>, общей площадью 44,6 кв. м. на основании ордера от 13.10.1994г., является Навоева Г.Д., которая проживает в этой квартире с 1995 г.;

    - сумма задолженности по оплате за содержание жилья, начисленная Навоевой Г.Д. согласно установленным тарифам и площади данной квартиры, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., составляет <данные изъяты> 54 коп.

    Расчет проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

    Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Навоева Г.Д., будучи нанимателем жилого помещения, не выполнила возложенную на нее законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за жилое помещение, в результате за период с 01.11.2011 г. по 31.10.2012 г. образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> 54 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с нее пользу истца.

    Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., подлежат взысканию с ответчика.

    Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 54 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> 54 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                    ░.░. ░░░░░