Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2016 (2-1109/2015;) ~ М-1087/2015 от 21.10.2015

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2016 года         Дело № 2-14/2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года

Камышловский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Деева Д.Л.

при секретаре Шмелевой В.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Военного прокурора Еланского гарнизона, действующего в защиту интересов Российской Федерации и прав неопределенного круга лиц, к Казимирчик ФИО8, Казимирчик ФИО9 о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор Еланского гарнизона, действующий в защиту интересов Российской Федерации и прав неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к Казимирчик С.М., Казимирчик Н.Ю. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Военной прокуратурой Еланского гарнизона по обращению ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны РФ проверена законность проживания ответчика ФИО2 в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Установлено, что в соответствии с постановлением Еланской КЭЧ № от 12.01.2007г. указанное жилое помещение относится к служебному жилому фонду, предназначенному для проживания военнослужащих. Приказом командира в/ч 31612 от 23.01.2014г. № с ФИО2 расторгнут трудовой договор с 22.01.2014г., в связи с чем, отпали основания для предоставления служебного жилого помещения. Требования ФГКУ «Центррегионжилье» об освобождении занимаемого служебного жилого помещения Казимирчиком С.М. проигнорированы, до настоящего времени жилое помещение, ответчиком не освобождено. Действия ответчика, связанные с незаконным удержанием служебной жилой площади нарушают права государства как собственника недвижимого имущества, а также права неопределенного круга лиц - военнослужащих, которым в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», данное служебное жилое помещение подлежит предоставлению. Просит выселить Казимирчика С.М., из занимаемого служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать судебные расходы по оплате госпошлины. Кроме того, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в пользу ООО «Главное управление жилищного фонда».

В судебном заседании помощник военного прокурора Еланского гарнизона Клименко В.В. отказался от иска в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Главное управление жилищного фонда», исковые требования о выселении поддержал в полном объеме, суду пояснил, что служебное жилое помещение должно использоваться исключительно для работников и военнослужащих Министерства обороны. Требования о выселении просит исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Казимирчик С.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском о выселении не согласен, т.к. является пенсионером, в настоящее время постанавливается на службе в армии, в квартире проживает его супруга Казимирчик Н.Ю., которая работает в <данные изъяты>.

Ответчик Казимирчик Н.Ю., привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика, в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что действительно у них имеется в собственность жилье в <адрес>, но она в настоящее время работает при войсковой части, муж пытается восстановиться на работе, затем они жилье освободят. В квартире живут: она, дочь 18 лет и несовершеннолетняя дочь.

Представитель третьего лица ООО «Главное управление жилищного фонда» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Славянка» ФИО6 оставил решение на усмотрение суда.

Суд, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, которые в силу ст. 93 ЖК РФ предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием.

Согласно статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч. 2 ст. 100 ЖК РФ).

Согласно статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно пункту "е"пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанное жилое помещение относится к служебному жилому фонду, предназначенному для проживания военнослужащих, находиться в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации.

На основании договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между наймодателем - представителем Еланской КЭЧ района, действующим по доверенности, выданной Министерством обороны РФ, и Казимирчик С.М., жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, предоставлено Казимирчик С.М. на праве пользования на период военной службы в Еланском гарнизоне.

Также установлено, что вместе с ФИО2 в спорное жилое помещение вселены как члены семьи нанимателя его жена ФИО3, сын <данные изъяты> года рождения и дочь <данные изъяты> года рождения, которые указаны в договоре найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с приказом командующего войсками Центрального военного округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12), подполковник ФИО2 досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями.

Согласно сведениям поквартирной карточки и карточки регистрации на л.д. 9-10 ФИО2 снялся с регистрационного учета по месту жительства - в/ч 31612 ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Доказательств того, что ФИО3, действующая от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей, по иным основаниям приобрела право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе разбирательства не добыто.

Собственником жилого помещения либо уполномоченным им органом (наймодателем) не принималось решения о предоставлении квартиры Казимирчик Н.Ю., договор найма специализированного жилого помещения с ней не заключался. Факт постоянного проживания ответчиков в спорном жилом помещении не может служить самостоятельным основанием для признания за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на условиях найма специализированного жилого помещения.

Спорная квартира относится к специализированному жилому фонду и предоставление такого жилого помещения по договору найма происходит по строго установленным законодательствам основаниям, в связи с чем оснований для отказа в иске по указанному ответчиком основанию судом не установлено.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уведомлен об утрате им законных оснований проживания в служебном жилом помещении Министерства обороны РФ, а также о необходимости освободить спорное жилое помещение.

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось сторонами, Казимирчик Н.Ю. спорное жилое помещение не предоставлялось. Она и дети вселились в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Казимирчика С.М., их право пользования жилым помещением производно от прав самого военнослужащего и нанимателя жилого помещения. Право пользования специализированным жилым помещением утрачено ответчиками после прекращения служебных отношений нанимателя с наймодателем. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, в связи с чем, обязаны освободить спорное жилое помещение.

Обстоятельства, при которых граждане не подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, и которые предусмотрены частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ, материалами дела не подтверждаются.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования специализированным жилым помещением в связи с отсутствием трудовых отношений с Министерством обороны, на основании чего подлежат выселению. С учетом того, что в судебном заседании не нашел подтверждение факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, то требование о снятии с регистрационного учета заявлено как излишнее.

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец при подаче иска в суд был освобожден от оплаты госпошлины, госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Военного прокурора Еланского гарнизона, действующего в защиту интересов Российской Федерации и прав неопределенного круга лиц, удовлетворить.

Выселить Казимирчика ФИО10 Казимирчик ФИО11 из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, п/о <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Предоставить ФИО2, ФИО3 в срок до ДД.ММ.ГГГГ право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                                     Д.Л. Деев