Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-631/2017 ~ М-3252/2017 от 26.10.2017

М-3252/2017

№ 9-631/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Саранск 31 октября 2017 года

Судья Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия Кечкина Н.В.,

рассмотрев вопрос о принятии искового заявления Публичного акционерного общества «Инвест» к Исуповой В. А. об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Инвест» обратилось в суд с иском к Исуповой В. А. об обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковое заявление подлежит возвращению по следующим основаниям.

Согласно статье 28 ГПК Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В исковом заявлении в качестве ответчика указана Исупова В.А., проживающая по адресу: <адрес>.

Из иска следует, что заложенное имущество находится на территории Ленинского района г. Саранска.

Между тем, в силу статьи 30 ГПК Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

С учетом приведенных выше норм исключительная подсудность устанавливается для исков о любых правах на объекты недвижимости.

Согласно статье 52 ФЗ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», иск об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, предъявляется в соответствии с правилами подсудности и подведомственности дел, установленными процессуальным законодательством Российской Федерации.

Требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем, статья 30 ГПК Российской Федерации к кредитным отношениям применению не подлежит.

Поскольку спор о правах на недвижимое имущество между сторонами отсутствует, то на данные правоотношения не распространяются правила исключительной подсудности, установленные статьей 30 ГПК Российской Федерации, исковое заявление подлежит рассмотрению по общему правилу территориальной подсудности.

Кроме того, самого договора об ипотеке № 05/2015 - ИП и договора займа № 05/2015-ЗА от 11 ноября 2015 года суду не представлено.

В этой связи, установить договорную подсудность (если таковая установлена) не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, гражданское дело по возникшему спору не подсудно Ленинскому районному суду г. Саранска, поскольку ответчик проживает не на территории Пролетарского района г. Саранска Республики Мордовия.

В силу части первой статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 135 ГПК Российской Федерации, судья

определил:

возвратить исковое заявление Публичного акционерного общества «Инвест» к Исуповой В. А. об обращении взыскания на заложенное имущество.

Разъяснить, что для устранения обстоятельств, препятствующих принятию заявления, заявителю необходимо обратиться в Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия, по месту нахождения ответчика.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения настоящего определения.

Судья Н.В. Кечкина