Решение по делу № 2-2628/2014 от 02.07.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Малышева С.В., при секретаре судебного заседания Шейховой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Степанову ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в суд с иском к Степанову А.Ю. о признании отсутствующим права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Иск обоснован тем, что в собственности ответчика находится земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Данный земельный участок накладывается на земли государственного лесного фонда в квартале <данные изъяты> <адрес> филиала ГКУ МО «Мособллес». Общая площадь наложения составляет <данные изъяты>, что подтверждается сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре. С учетом изложенного по утверждению истца постановка на кадастровый учет данного земельного участка совершена с нарушением действующего законодательства.

В судебном заседании представитель истца Вишнякова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Степанов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика Кисельман А.А. против заявленных требований возражал по основаниям, указанным в отзыве на иск. Свои возражения основывает на том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты. Ответчик на законных основаниях по соглашению об отступном № № от ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Указанное соглашение никем не оспорено и не признано недействительным. Земельный участок ответчика находится на землях сельскохозяйственного назначения, а не на землях лесного фонда. Из представленных истцом документов не усматривается, что земельный участок ответчика накладывается на земли государственного лесного фонда. Границы лесного участка не установлены на местности. Участок ответчика поставлен на государственный кадастровый учет. Представленные истцом акт осмотра территории <адрес> ГКУ Московской области «Мособлес» от ДД.ММ.ГГГГ и акт от ДД.ММ.ГГГГ составлены в одностороннем порядке и не могут являться надлежащим доказательством. В свою очередь границы земельного участка ответчика согласованы в установленном порядке, в том числе с органами лесного хозяйства. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен. Об уважительности причин не явки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.

Согласно ст.12 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Степанову А.Ю. на основании соглашения об отступном № № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<данные изъяты> принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> категория земель-«<данные изъяты>», разрешенное использование- «<данные изъяты>

Земельный участок ответчика с кадастровым номером № образован в результате преобразования (раздела) земельного участка ЗАО «<данные изъяты> с кадастровым номером №, что подтверждается материалами землеустроительного дела.

Из материалов землеустроительного дела ЗАО «<данные изъяты> следует, что акт согласования границ земельного участка ЗАО «<данные изъяты>», из которого в результате преобразования был образован земельный участок ответчика, был подписан представителем Наро-Фоминского лесхоза. Из письма ФГУП «Центрлеспроект» Федерального агентства лесного хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что отделом лесного фонда произведена проверка границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ЗАО <данные изъяты>» результате которой установлено, что данный земельный участок, по материалам землеустройств, к землям лесного фонда ФГУ «Наро-Фоминский лесхоз» не относится.

Истцом в качестве доказательств наложения участка ответчика на земли государственного лесного фонда представлены: таксационное описание и схема лесного участка <данные изъяты> таксационное описание и схема лесного участка Наро-Фоминского сельского участкового лесничества квартал <данные изъяты> Факт наложения по утверждению истца подтверждается актом осмотра территории от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ГКУ Московской области «Мособлес» Наро-Фоминский филиал из которого следует, что земельный участок ответчика налагается на земли гослесфонда в <данные изъяты> примерно на <данные изъяты> и актом осмотра территории Наро-Фоминского филиала ФГУ «Мособллес» от ДД.ММ.ГГГГ о наложении земельного участка ответчика на земли гослесфонда Наро-Фоминского сельского участкового лесничества в кв<данные изъяты>.

Согласно ст.ст.6,7 Лесного кодекса Российской Федерации границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст.68, 69 Лесного кодекса Российской Федерации в случаях закрепления на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплутационных лесов, защитных лесов, резервных лесов., особо защитных лесов и лесных участков, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотакционным выделам, их границам и площади.

В силу ст.11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Земельный участок ответчика с кадастровым номером № образован в результате преобразования (раздела) земельного участка ЗАО «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, что подтверждается материалами землеустроительного дела. Границы земельного участка с кадастровым номером № были согласованы со смежными землепользователями, в том числе с уполномоченными органами лесного хозяйства. Проведение государственного кадастрового учета земельного участка ответчика с установлением местоположения границ земельного участка указывает на то, что права смежных землепользователей не нарушены.

Истцом не представлено суду доказательств, достоверно подтверждающих пересечение границ земельного участка ответчика с границами участка государственного лесного фонда. В представленных истцом актах осмотра территории площади наложения земельного участка истца на земли государственного лесного фонда указаны приблизительно без конкретных точек и координат площади наложений. Иных доказательств стороной истца не представлено. От проведения землеустроительной экспертизы стороны по делу отказались.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Комитета лесного хозяйства Московской области о признании отсутствующим права собственности Степанова ФИО2 на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.В.Малышев