Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6888/2015 ~ М-4671/2015 от 11.08.2015

Дело У

копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Х 22 сентября 2015 года

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Пивко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» к А1, А2, А3 о взыскании задолженности в солидарном порядке по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО КУЖФ «ЮСТАС» обратилось в суд с исковым заявлением к А1, А2 и А2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 94298,10 руб., пени в размере 6403,84 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 449 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «КУЖФ «ЮСТАС» А5, действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточненных поддержал по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики А1, А2 и А2 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, на основании ст. 233 ГПК РФ и с учетом согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом осуществляет ООО КУЖФ «Юстас», на основании решения общего собрания собственников от 00.00.0000 года

Как следует из материалов дела ответчики проживают по адресу: Х на основании ордера № У от 00.00.0000 года.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от 00.00.0000 года в квартире по адресу: Х на регистрационном учете состоят ответчики.

Вместе с тем, оплата за коммунальные услуги ответчиками не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с сентября 2013 года по 00.00.0000 года, которая, с учетом её частичного погашения по состоянию на 00.00.0000 года составляет 94298,10 руб., а также пеня в размере 6 403 рубля 84 копейки, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплаты, расшифровкой начислений и пени за спорный период.

До настоящего времени задолженность в полном объеме не оплачена.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчиками задолженность не погашается, ООО КУЖФ «Юстас» просит взыскать с А1, А2 и А2 задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 00.00.0000 года в размере 94298,10 руб., пеню в размере 6403,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 449 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о взыскании суммы образовавшейся задолженности и суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3449 руб. в равных долях по 1 149 рублей 67 копеек с каждого, поскольку добровольное частичное удовлетворение исковых требований ответчиками не является основанием для отказа во взыскании судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «КУЖФ «ЮСТАС» о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с А1, А2, А3 в пользу ООО «КУЖФ «ЮСТАС» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 00.00.0000 года в размере 94298 рублей 10 копеек, пеню в размере 6 403 рубля 84 копейки, а всего 100 701 рубль 94 копейки.

Взыскать в равнодолевом порядке с А1, А2, А3 в пользу ООО «КУЖФ «ЮСТАС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 449 рублей по 1 149 рублей 67 копеек с каждого из ответчиков.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд Х заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.