Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2270/2014 ~ М-2006/2014 от 14.08.2014

Дело № 2- 2270/2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ситникова В.С.

при секретаре Кузнецовой М.В.

с участием: представителя ответчиков Джумурбаевой Л.Н., Сакиловой О.А. – Азязова М.С., действующего на основании ордера №003462 от 11.09.2014 года.

рассмотрев 15 сентября 2014 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чавлешвили фио9 к Джумурбаевой фио10, Сакиловой фио11 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

                     у с т а н о в и л :

    Истец Чавлешвили В.В. обратилась с исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: Волгоград, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственникам <адрес>, расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Ворошиловском межрайонном бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № в ее квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Джумурбаева Л.Н. и ее дочь Сакилова О.А.

В соответствии с действительными обстоятельствами дела, Джумурбаева Л.Н. вместе с ее дочерью были зарегистрированы ее матерью, в принадлежащей ей на тот момент квартире. Фактически ответчики проживали в квартире один год, и в 1999г. последние съехали с жилья, забрав все свои вещи. Регистрация ответчика создает ей препятствия во владении и пользовании данным имуществом.

Истец Чавлешвили В.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

    Ответчики Джумурбаева Л.Н., Сакилова О.А., извещенные судом о дате, времени и месте слушания дела по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков Азязов М.С., выступавший по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Чавлешвили В.В.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Чавлешвили В.В. является собственникам <адрес> расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Ворошиловском межрайонном бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчики Джумурбаева Л.Н. и ее дочь Сакилова О.А. (л.д. 14).

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖКРФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчики Джумурбаева Л.Н. и Сакилова О.А. с 1999 года не проживают в принадлежащем ей жилом помещении, членами ее семьи не являются, были зарегистрированы ее матерью временно на 1 год, личных вещей, мебели или иного их имущества в квартире нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца в судебном заседании не добыто.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики Джумурбаева Л.Н. и Сакилова О.А. не вносят. Бремя содержания квартиры по <адрес> осуществляет истец Чавлешвили В.В., что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 18-22). Доказательств, опровергающих указанные доводы, в судебном заседании не добыто.

Таким образом, судом установлено, что истец Чавлешвили В.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, ответчики Джумурбаева Л.Н. и Сакилова О.А. членами семьи истца не являются, никакого соглашения между сторонами по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В виду данных обстоятельств суд считает исковые требования о признании Джумурбаевой Л.Н. и Сакиловой О.А. утратившими права пользования основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Чавлешвили фио12 к Джумурбаевой фио13, Сакиловой фио14 о признании утратившими права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Джумурбаеву фио15, Сакилову фио16 утратившими право пользования квартирой №131, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья:                                  В.С. Ситников