Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6867/2016 от 24.02.2016

Судья – Лисовец А.А. Дело № 33-6867/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по административным делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.,

и судей Якубовской Е.В., Диденко И.А.,

по докладу судьи Якубовской Е.В.

при секретаре < Ф.И.О. >19 С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании материал по исковому заявлению Кореева < Ф.И.О. >20 и Кореевой < Ф.И.О. >21 к фермерскому хозяйству «<...>», крестьянскому хозяйству «<...>» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки по частной жалобе представителя Кореева < Ф.И.О. >23 и Кореевой < Ф.И.О. >22 по доверенности Месропян Ю.Г. на определение Кущевского районного суда Краснодарского края от 15 января 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Кореев А.В., Кореева Е.А. обратились в суд с иском к Фермерскому хозяйству «Гермес», Крестьянскому хозяйству «<...>» о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявления указали, что они являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <...> га. с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>. 20 декабря 2005 года между истцами и крестьянским хозяйством «<...>» заключен договор аренды при множественности лиц на стороне арендодателей земельного участка сельскохозяйственного назначения на срок в пять лет с момента регистрации договора <...> года. <...> года без согласия истцов представитель по доверенности Каплунова А.Л. и КХ «<...>» в лице главы <...>. заключили и зарегистрировали в ЕГРП дополнительное соглашение к договору аренды, предметом которого послужило изменение п. 1 договора и фактического срока действия договора аренды на <...> лет. Считают данную сделку недействительной, поскольку был нарушен порядок ее заключения и отсутствовали полномочия у представителя арендодателя на его заключение. Просили суд признать недействительным дополнительное соглашение б/н от <...> года к договору б/н от <...> года, также применить последствия недействительности ничтожной сделки и исключить из ЕГРП запись от <...> года.

Определением Кущевского районного суда от 15 января 2016 года отказано в принятии данного искового заявления.

Не согласившись с определением суда от 15 января 2016 года, представитель Кореева А.В. и Кореевой Е.А. по доверенности Месропян Ю.Г. подал на него частную жалобу, в которой просит определение Кущевского районного суда от 15 января 2016 года отменить, так как считает его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает определение суда подлежащим отмене.

Как усматривается из материалов дела, районный суд, вынося обжалуемое определение, ссылается на нормы, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, согласно которому судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Судья указал, что Кущевским районным судом Краснодарского края 19 января 2015 года вынесено решение об удовлетворении исковых требований Александрова А.П., Быковой В.А., Воронина А.И., Кореева А.В., Кореевой Е.А., Левченко В.Н. к фермерскому хозяйству «<...>», крестьянскому хозяйству «<...>» о расторжении вышеуказанного договора аренды земельного участка с кадастровым номером <...> и взыскании арендной платы, где требования расторжения вышеуказанного договора аренды основывались на его недействительности в силу нарушения порядка его заключения и отсутствия полномочий у представителя арендодателя на его заключение, а также ввиду нарушения порядка и сроков выдачи арендной платы.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 04 августа 2015 года решение Кущёвского районного суда Краснодарского края от 19 января 2015 года отменено и принято новое решение по делу, которым в удовлетворении исковых требований Александрова А.П., Быковой В.А., Воронина А.И., Кореева А.В., Кореевой Е.А., Левченко В.Н. отказано.

Районный суд пришел к выводу, что доводы, изложенные в исковом заявлении Кореева А.В., Кореевой Е.А., тождественны заявленным требованиям, по которым вынесено и вступило в законную силу судебное решение и направлены лишь на изменение, отмену состоявшегося, вступившего в законную силу, решения суда.

С такими выводами суда первой инстанции нельзя согласиться.

Как следует из искового заявления, поданного Кореевым А.В. и Кореевой Е.А. они просят суд признать сделку недействительной и применить последствия недействительности сделки ввиду нарушения порядка заключения дополнительного соглашения и отсутствия полномочий у представителя арендатора на его заключение. Тогда как из решения Кущевского районного суда от 19 января 2015 года усматривается, что предметом иска являлось расторжение договора аренды, а основанием для его расторжения – ненадлежащее исполнение обязанности по выплате арендной платы.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. В данном случае различны предмет и основания иска, в связи с чем выводы суда первой инстанции, изложенные в определении суда, не соответствуют обстоятельствам дела, а определение суда первой инстанции об отказе в принятии искового заявления нельзя признать законным и обоснованным.

При данных обстоятельствах, судебная коллегия полагает определение суда подлежащем отмене, считает необходимым разрешить вопрос по существу, направив материалы дела для принятия искового заявления к производству для дальнейшего рассмотрения дела по существу в суде первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 331 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение Кущевского районного суда Краснодарского края от 15 января 2016 года отменить.

Исковое заявление Кореева А.В., Коревой Е.А. направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу в ином составе.

Председательствующий:

Судьи:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>