Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7469/2010 ~ М-6935/2010 от 22.07.2010

2-7469/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Шепетина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синькевич О.А., Синькевич О.А. к ООО «ответчик» о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

                Истцы обратились в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ответчиком и истцами был заключен договор, в соответствии с которым стороны договорились о прекращении новацией обязательств ответчика по векселю, путем передачи истцу части своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ.., а именно: право требования на получение в собственность квартиру №..., расположенной по адресу: Адрес. Ответчики передал истицу по акту приема-передачи вышеуказанную квартиру, а истец передал ответчику по акту приема – передачи вексель. Истцы полностью выполнили свои обязательства по договору, однако, ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные договором, в частности, ответчик не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на квартиру, несмотря на то, что дом был введен в эксплуатацию открытие государственной регистрации до настоящего времени не осуществлено.

В настоящее время истцы не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, обратились в суд с иском.

            Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, в представленном заявлении представитель истца Карасев И.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Представитель ответчика ООО «ответчик»  в судебном заседании не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

            Представитель 3-го лица ГНУ "3-е лицо" в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

            В судебном заседании установлено, что между ООО «ответчик» и истцамибыл заключен договор л.д.10).

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с договором, ООО «ответчик» в течение 5 дней с момента подписания договора обязуется подготовить и передать истцу документы, необходимые для регистрации права собственности истцов на вышеуказанную квартиру.

Истец полностью выполнили свои обязательства по договору, однако, ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные договором, в частности, ответчик не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на квартиру.

Жилой дом, расположенный по адресу: Адрес сдан в эксплуатацию.

Квартира №... Адрес прошла техническую инвентаризацию л.д.14-17).

            В силу ст.8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора или государственного контракта, заключенных между ними в соответствии с ГК РФ.

            В ст.4 ФЗ указано, что субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

            Оценив собранные по делу доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

            Признать за Синькевич О.А., Синькевич О.А. право собственности по ? доли за каждым на квартиру №..., расположенную по адресу: Адрес.

  Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья