Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2560/2016 ~ М-2089/2016 от 21.03.2016

Дело № 2-2560/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 мая 2016 г.                                                                                 г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                      Сошкиной Г.А.,

при секретаре                                              Суворовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» к Емельяновой О.Ю., Емельянову К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Управляющая компания КПД-1» обратилось в суд с иском к Емельяновой О.Ю., Емельянову К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов. В обоснование иска указав, что Емельянова О.Ю. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Совместно с ней в данной квартире проживает Емельянов К.А. Управление домом по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ООО «УК КПД-1», за плату оказывая услуги и выполняя работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. На протяжении длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате своего жилья. Задолженность за период с 01.08.2014 года по 29.02.2016 года составляет 68697 рублей 03 копейки, в том числе пени в размере 2000 рублей. Ответчики уведомлялись о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. Просил суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 68697 рублей 03 копейки, в том числе пени в размере 2000 рублей, в равных долях с каждого за период с 01.08.2014 года по 29.02.2016 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2260 рублей 91 копейка.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил, просил суд взыскать с Емельяновой О.Ю. в пользу истца задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 27148 рублей 18 копеек за период с 01.08.2014 года по 15.03.2015 года, за период с 16.03.2015 года по 29.02.2016 года в размере 15721 рубль 19 копеек, с Емельянова К.А. в пользу истца задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 23827 рублей 66 копеек за период с 16.03.2015 года по 29.02.2016 года. Суду изложил факты и доводы искового заявления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени месте извещены по известному для суда месту жительства, причин неявки не сообщили. Судебные извещения возвращены по истечению срока хранения. Доставка судебных повесток и иных судебных извещений регулируется ст. 115 ГПК РФ.

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в собственности ответчика Емельянова К.А., что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справки по форме № 8 в квартире зарегистрированы ответчики.

           Из материалов дела усматривается, что <адрес> в спорный период находился в управлении ООО «УК КПД-1, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевого строительства жилого <адрес>

В силу ст. 288 п.п. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

           В соответствии со ст.210 указанного выше кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 ч. 3 и 4 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем много квартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 154 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из анализа вышеприведенных правовых норм следует, что бремя содержания принадлежащего имущества, то есть оплата содержания и ремонта жилья, отопление жилого помещения и расходов по капитальному ремонту – необходимых условий для поддержания жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, вне зависимости от количества зарегистрированных (проживающих) граждан в данном жилом помещении, обязан нести собственник жилого помещения.

Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, технические характеристики жилищного фонда).

Согласно расчета задолженности, представленного Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг <адрес> за период с 01.08.2014 г. по 29.02.2016 г. составляет 68697 рублей 03 коп.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Поскольку собственник Емельянов К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по части спорного периода являлся несовершеннолетним, то по его денежным обязательствам, связанным с пользованием указанной квартирой, в соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ, ст. 61 СК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данном случае несет мать Емельянова О.Ю. (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что ответчикам за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за указанный период начислены пени в размере 2000 руб. 00 коп.

Основания для уменьшения начисленной суммы неустойки, суд не усматривает.

В силу указанных обстоятельств, исковые требования ООО «УК КПД-1» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

                  С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2260 руб. 91 коп. в долевом порядке.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

             При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

                   На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» к Емельяновой О.Ю., Емельянову К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, возмещении судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Емельяновой О.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.08.2014 г. по 29.02.2016 г. в размере 42869 рублей 37 копеек, пени в размере 1285 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1453 рубля 32 копейки.

Взыскать с Емельянова К.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания КПД-1» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 16.03.2015 г. по 29.02.2016 г. в размере 23827 рублей 66 копеек, пени в размере 714 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 807 рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                            Г.А. Сошкина