Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1-154/2018 ~ М-1-34/2018 от 22.01.2018

Дело № 2-1-154/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06.03.2018 г.

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего         Ульяновой А.А.,

при секретаре         Нестеровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинка Владимирской области гражданское дело по иску Сальниковой Н. А. к Смирнову Г. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сальникова Н.А. обратилась в суд с иском к Смирнову Г.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований указала, что согласно договору о приватизации квартиры от 25.12.2001 года, у нее в собственности находится квартира по адресу: <...>.

В данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик, с декабря 2016 года ответчик перестал проживать в данной квартире, личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется.

Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета в указанной квартире и зарегистрироваться по новому месту жительства, в связи с отказом ответчика, она обратилась в суд. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания в ее квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

С учетом уточнения, просит признать Смирнова Г. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Определением суда от 21.02.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена сособственник вышеуказанной квартиры Сальникова Н.А.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала объяснения, аналогичные содержанию иска, расходы по уплате государственной пошлины просила оставить за ней. Дополнительно пояснила, что состояла с ответчиком в гражданском браке, проживали одной семьей, в 2016 году семейные отношения между ними прекратились, с декабря 2016 года ответчик по месту регистрации не проживает, и не появляется в нем, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В связи с регистрацией ответчика в вышеуказанном жилом помещении, она вынуждена производить за него оплату коммунальных платежей, данные расходы ответчиком не возмещаются. От Смирнова Г.Ю. ей известно, что на <...> у ответчика имеется дом, который остался после родителей, а также квартира в <...>. Ответчик работает в <...>, но где в настоящее время проживает, ей неизвестно.

Ответчик Смирнов Г.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, телефонограммой просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает (л.д. 34).

Третье лицо - Сальникова Н.А., дочь истца, в судебном заседании требования истца поддержала, пояснила, что ответчик с конца 2016 года в вышеуказанной квартире не проживает, не приходит в квартиру, расходов по оплате за квартиру не возмещает.

Третье лицо - ОМВД России по Собинскому району, извещенное о времени и месте судебного заседания, представленным ходатайством просило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 35).

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

На основании договора передачи квартиры в собственность от 25.12.2001 г., истец Сальникова Н.А. и третье лицо Сальникова Н.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельствами (л.д.13-15).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 33.30 кв. метров, жилой 17,4 кв.м (л.д. 12).

В настоящее время в спорной квартире, согласно справке ООО «Плазма» в вышеуказанной квартире, с 11.03.2002 года зарегистрирован по месту жительства Смирнов Г.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе степени родства по отношению к собственнику - истцу Сальниковой Н.А., Смирнов Г.Ю. указан как ее сожитель (л.д. 10,40).

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем лишь регистрацию, которая носит уведомительный характер.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно объяснениям истца, третьего лица, ответчик в квартире длительное время не проживает, не появляется в ней, не несет расходов по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена собственника жилого помещения в том случае, если его семейные отношения с собственником прекращены.

Судом установлено, что ответчик Смирнов Г.Ю. членом семьи истца не является; с декабря 2016 года в спорной квартире не проживает, не приходит в квартиру, общего хозяйства с истцом не ведет; обязательств по оплате коммунальных услуг не осуществляет, понесенных расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги истцу не возмещает. С 2016 года регистрация ответчика в квартире истца носит определенно формальный характер.

Принимая во внимание, что Смирнов Г.Ю. не является членом семьи истца, будучи зарегистрированным в квартире с 2002 года, фактически в ней не проживает с декабря 2016 года, суд приходит к выводу, что условия для сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника жилого помещения, права пользования этим помещением на определенный срок на основании решения суда, к моменту рассмотрения спора, отсутствуют.

Не проживая в вышеуказанной квартире и, не выражая намерений на использование данной квартиры непосредственно для проживания, ответчик реализовал свое конституционное право на жилище, обеспечив себя жилым помещением по иному адресу, о котором не уведомил государство.

Кроме пояснений истца и третьего лица, факт не проживания ответчика в данной квартире подтверждается показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля У, согласно которым Смирнов Г.Ю. более года в квартире истца не проживает и не появляется в ней.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <...>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане РФ обязаны зарегистрироваться именно по месту пребывания или по месту жительства.

С учетом изложенного суд, приходит к выводу, что регистрация граждан по месту пребывания либо жительства носит уведомительный характер и, по смыслу закона, должна отражать фактическое место проживания либо временное пребывание гражданина; сама по себе регистрация не является предусмотренным законом основанием приобретения либо сохранения права на проживание.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в спорной квартирой нарушает права собственников жилого помещения, за указанное лицо начисляются жилищно - коммунальные платежи, которые ответчиком не оплачиваются и не возмещаются.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, его регистрация по вышеуказанному адресу не отвечает уведомительному характеру регистрации, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования данной квартирой со снятием с регистрационного учета по месту жительства, с согласия истца, расходы по оплате государственной пошлины остаются за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сальниковой Н. А. удовлетворить.

Признать Смирнова Г. Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...> снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: