Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2021 ~ М-374/2021 от 24.03.2021

№2-475/2021

25RS0011-01-2021-001487-39

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 апреля 2021 г. г. Спасск-Дальний

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания Еременко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Барабаш Н.В. к администрации ГО Спасск<адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Барабаш Н.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование исковых требований в заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.И. (мать истца) по договору купли-продажи, удостоверенному Спасской государственной нотариальной конторой №, приобрела в собственность индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.И., не оставив после себя завещания, умерла.

Являясь, согласно ст. 1142 ГК РФ, единственным наследником первой очереди, истец, в порядке ст. 1154 ГК РФ, в течение 6 месяцев со дня смерти Б.Е.И. обратился к нотариусу Спасского нотариального округа Т.Н.Г..

По факту поданного истцом заявления было заведено наследственное дело №, в рамках которого истец принял по Закону наследственное имущество в виде 1/2 доли принадлежавшей Б.Е.И. <адрес>, расположенной, по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ, истец выполнил действия по фактическому принятию наследства.

О наличии прав наследодателя (Б.Е.И.) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, наследник узнал из Выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., предоставленного КГКУ «Управления землями и имуществом на территории <адрес>». Данным учреждением были предоставлены копия реестровой книги жилых домов и граждан (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ), подтверждающая факт наличия регистрации договора купли-продажи, удостоверенного Спасской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно предоставленной нотариусом Спасского нотариального округа <адрес> Т.Н.Г. справки, договора, удостоверенные Спасской государственной нотариальной конторой и переданные на хранение нотариусу Спасского государственного округа <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ, не сохранились.

При обращении к нотариусу Спасского нотариального округа Д.О.И. с целью принятия вновь обнаруженного по адресу: <адрес>, был получен отказ в совершении нотариального действия на основании: в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя Б.Е.И. (договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Спасской ГНК).

Нотариусом Д.О.И. истцу рекомендовано обратится с иском в суд с решения вопроса о включении наследственного имущества находящегося по адресу: <адрес> и признании права собственности на данное имущество.

Иным, кроме судебного, способом принять, расположенное по адресу: <адрес>, наследственное имущество в виде индивидуального жилого дома, истец не имеет возможности.

На основании изложенного, просит включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.И. индивидуальный жилой дом, площадью 25.2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Барабаш Н.В. право собственности в порядке наследования после смерти Б.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на индивидуальный жилой дом, площадью 25.2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В представленном в суд заявлении истец Барабаш Н.В. просит рассмотреть исковое заявление без его участия.

Суд признал возможным, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие истца на основании его заявления.

Представитель ответчика Администрации городского округа Спасск<адрес>, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в своё отсутствие, указав в заявлении, что не возражает относительно удовлетворения исковых требований, в связи с чем, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

На основании ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ст. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе, без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены, как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» следует, что дом, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Б.Е.И. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Спасской ГНК по рег. № от ДД.ММ.ГГГГ, данный факт также подтверждается сведениями, содержащимися на страницах 19-20 реестровой книги жилых домов №, копии которых представлены КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» по запросу представителя истца Барабаш Н.В.

Согласно информации Управления земельных и имущественных отношений городского округа Спасск-Дальний исх. № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной казаны городского округа Спасск-Дальний не зарегистрирован и не является муниципальной собственностью городского округа Спасск-Дальний.

Согласно информации Управления градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Спасского муниципального района <адрес> исх. № от 12.11.2020г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не входит в реестр муниципального имущества Спасского муниципального района.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной нотариусом <адрес>вой нотариальной палаты Т.Н.Г., договора, удостоверенные Спасской ГНК и переданные на хранение нотариусу Спасского государственного округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., не сохранились.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, серии I-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>.

Из свидетельства о рождении ГЩ № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Б.Е.И. является матерью Барабаш Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. По смыслу закона, срок принятия наследства не зависит от того, принимается оно по закону или по завещанию.

Как установлено материалами дела, наследник Барабаш Н.В. является наследником имущества, оставшегося после смерти Б.Е.И., по закону, что подтверждается информацией № от 26.01.2021г. нотариуса <адрес>вой нотариальной палаты Д.О.И., свидетельством о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению нотариуса Спасского нотариального округа <адрес> Д.О.И. об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ., Барабаш Н.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Б.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что правоустанавливающие документы на наследуемое имущество предоставлены не были.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Анализируя исследованные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что заявителем приняты меры по сохранности жилого дома, защите его от посягательства третьих лиц, что свидетельствует об отношении истца к наследственному имуществу, как к собственному, указанные действия были совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, принимая во внимание, что у заявителя нет возможности иным способомустановить данный факт, а также, что заявленные требования не нарушают права и законные интересы других лиц, не оспариваются ответчиком, не противоречат закону, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания для удовлетворения требований заявителя по включению в наследственную массу имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Б.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании на него права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Барабаш Н.В., - удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.И. индивидуальный жилой дом, площадью 25,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Барабаш Н.В. право собственности в порядке наследования после смерти Б.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на индивидуальный жилой дом, площадью 25,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с даты изготовления решения в полном объеме в апелляционном порядке в Приморский краевой суд.

Судья П.В. Бобрович