Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2021 ~ М-702/2021 от 30.08.2021

    УИД № 65RS0010-01-2021-001073-43

    гражданское дело № 2-683/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2021 года                               город Оха, Сахалинская область

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Разяповой Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5, с участием представителя истца ФИО9, рассмотрев в помещении Охинского городского суда Сахалинской области в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, принадлежащей последнему доли в праве совместной собственности на жилое помещение - <адрес> Сахалинской области, с кадастровым номером 65:24:0000006:389, и признании права собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований истец ФИО3 указал, что умерший ФИО2 являлся его братом, после его смерти открылось наследство в виде доли в праве совместной собственности на жилое помещение - <адрес> Сахалинской области. Данная квартира была приобретена в совместную собственность ФИО4 (отца истца), ФИО2 и истца на основании договора обмена квартир от ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, кроме истца других наследников у умершего нет, истец фактически принял наследство брата.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле соответчиком привлечен Комитет по управлению имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» (далее - КУМИ и Э МО ГО «Охинский»).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику ФИО4 прекращено на основании абзаца седьмого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебное заседание, о котором уведомлен, не явился, об отложении судебного разбирательства, об обеспечении своего участия в разбирательстве посредством ВКС не просил.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца ФИО9 заявленные исковые требования поддержала.

Соответчик КУМИ и Э МО ГО «Охинский» просил о рассмотрении дела без участия в судебном заседании его представителя, отзыв на иск не представил.

Управление Росреестра по Сахалинской области, привлеченное к участию в деле третьим лицом протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, своего представителя в суд не направило, об отложении рассмотрения дела не заявило, отзыв на иск не представило.

На основании положений статей 113, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что предметом судебного разбирательства является жилое помещение - <адрес> Сахалинской области, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>. В выписке из ЕГН сведения о правообладателе указанного объекта отсутствуют.

Из представленного КУМИ и Э МО ГО «Охинский» приватизационного дела следует, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № МП «ПРЭЖТ» (именуемое - администрация) безвозмездно передало в совместную собственность (без определения долей) ФИО4, несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 жилое помещение - <адрес> Сахалинской области.

По договору обмена квартир, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, действовавшим за себя и за ФИО2 и ФИО3, и ФИО6, ФИО4 обменял указанное выше жилое помещение на принадлежащую ФИО6 жилое помещение - <адрес> Сахалинской области. Данный договор был удостоверен нотариусом в день его заключения.

В справке ГБУ Сахалинской области «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» указано, что право собственности жилое помещение - <адрес> Сахалинской области зарегистрировано за ФИО4, ФИО2, ФИО3 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, о чем записано ДД.ММ.ГГГГ в книгу регистрации за №к, сведения о переходе права отсутствуют.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1148 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 ГК РФ).

Согласно свидетельствам и копиям записей актов гражданского состояния, представленным в дело, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и истец ФИО3 являются родными братьями по матери - ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, последняя состояла в браке с ФИО4, отцом истца. Сведения об усыновлении в установленном законом порядке ФИО2 ФИО4 отсутствуют.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: формальный, при котором наследник подает по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, и фактический, характеризующийся тем, что наследник хотя и не обращается к нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу с названными заявлениями, но совершает действия, из которых явствует его воля стать правопреемником наследодателя. Так, в силу пункта 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

При разрешении дела суд также учитывает, что согласно положениям статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1); имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2); по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5).

На основании пунктов 1 и 2 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом; распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В данном случае спорное жилое помещение находилось в совместной собственности истца ФИО3, ФИО2 и ФИО4 до смерти двух последних, без установления доли каждого.

Таким образом, после смерти ФИО2 в его отношении режим совместной собственности на жилое помещение прекратился, открылось наследство на его долю в праве собственности, размер которой, при отсутствии соглашения между сособственниками об ином распределении долей между ними, составил 1/3.

ФИО2 завещание не оставил, наследственное дело к его имуществу нотариусом не заводилось, истец ФИО3 является единственным наследником умершего ФИО2 по закону и доказательства иного (наличия других наследников) отсутствуют, истец фактически принял наследство брата в силу совместного владения ими спорным имуществом до открытия наследства, что не опровергнуто.

При таких данных исковые требования ФИО3 о включении спорного имущества в состав наследства и признании права собственности на это имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и экономике муниципального образования городской округ «Охинский» удовлетворить.

Включить 1/3 доли в праве совместной собственности на жилое помещение - <адрес> Сахалинской области, с кадастровым номером №, в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в городе Оха Сахалинской области, и признать право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 доли в праве совместной собственности на жилое помещение - <адрес> Сахалинской области, с кадастровым номером №, за его братом ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в городе Оха Сахалинской области.

Настоящее решение может быть обжаловано подачей через Охинский городской суда апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Сахалинского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Охинского городского суда

Сахалинской области                                                          Разяпова Е.М.

Копия верна: судья                                                              Разяпова Е.М.