Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1143/2022 ~ М-352/2022 от 08.02.2022

Дело (УИД) № ***RS0№ ***-28

Производство № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2022 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к Администрации г.о. Сызрань с требованием о признании права собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, территория СНТСН «Сосенки», <адрес>, участок № ***, в границах координат поворотных точек. В обосновании требований указал, что на основании решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов <адрес> от 10.06.1986г. № *** «Об организации садоводческого товарищества войсковой части 62059», по ходатайству руководства войсковой части 62059, было образовано садоводческое товарищество «Сосенки». Войсковой части 62059 в постоянное пользование был отведен свободный земельный участок площадью 5 га на левобережье <адрес> в охранной зоне войсковой части с использованием территории, занимаемой под собственное подсобное хозяйство. С 1991 года территория садоводческого товарищества «Сосенки» стала расширяться. В период с <дата> по 20.05.1991г.г. была согласована схема отвода земельного участка в/ч 62059 для садоводческого товарищества «Сосенки», которой отводилось дополнительно 22,5 га земли. Данная схема была утверждена командиром в/ч 64176 и была зарегистрирована 03.09.1991г. за № ***. Таким образом, садоводческому товариществу «Сосенки» предоставлялся дополнительный земельный участок для коллективного садоводства граждан, который был поделен на участки. Созданы списки членов СТ «Сосенки», присвоены улицы. Истец является членом СНТ СН «Сосенки», владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, территория СНТ СН «Сосенки», <адрес>, участок № ***. С целью оформления земельного участка, ФИО1 обратился к кадастровому инженеру, которым были проведены геодезические работы по координированию земельного участка на местности. При внесении координат поворотных точек с использованием специального программного обеспечения, было установлено, что площадь земельного участка составляет 500 кв.м. Земельный участок расположен в границах кадастрового квартала * * * зоны СХ-1 (зона дачных и садово-огородных участков). Пересечений с другими земельными участками не выявлено. ФИО1 обратился в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка. Постановлением Администрации г.о. Сызрань от 10.06.2021г. ФИО1 было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка государственная собственность, на который не разграничена. Земельный участок, которым пользуется истец, находится в кадастровом * * * границах земельного участка, предоставленного СНТ СН «Сосенки», ограничений в использовании земельного участка не имеется. Истец вносит членские, целевые взносы и платежи, предусмотренные Уставом СНТ СН «Сосенки», что подтверждается членской книжкой садовода и справкой, выданной председателем правления СНТ СН «Сосенки». В соответствии с Решением Общего собрания членов ДНТ «Сосенки» (протокол № *** от 06.05.2017г.) за ФИО1 закреплен ранее выделенный земельный участок по адресу: <адрес> участок № ***, для садоводства. Данный земельный участок находиться в территории СНТ СН «Сосенки», в зоне СХ-1 (зона дачных и садово-огородных участков) и не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО10 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении ФИО10 просил рассмотреть гражданское дело без его участия по имеющимся материалам, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело без участия представителя, рассмотрение иска оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань, представитель СНТ СН «Сосенки» ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 2.7, п. 2.8 ст. 3 ФЗ от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <дата> члены некоммерческих организаций, созданных до <дата> для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что решением исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** войсковой части 62059 в постоянное пользование отведен свободный земельный участок, площадью 5 га на левобережье <адрес> в охранной зоне войсковой части с использованием территории, занимаемой под собственное подсобное хозяйство; размер земельных участков, выделяемых на одну семью, установлен по 500 кв.м.; утверждены списки членов садоводческого товарищества, согласно приложению; зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Сосенки»; отвод участка в натуре поручен отделу по делам строительства и архитектуры.

В период с <дата> по 20.05.1991г.г. командиром в/ч 62059, совместно с председателем Сызранского горисполкома, начальником Сызранского гарнизона, начальником КЭЧ <адрес> была согласована схема отвода земельного участка в/ч 62059 для садоводческого товарищества «Сосенки», которой отводилось дополнительно 22,5 га земли. Данная схема была утверждена командиром в/ч 64176 ФИО11 и была зарегистрирована 03.09.1991г. за № *** на общую площадь 54,5 га (30 га на образование СТ «Приозерное», дополнительно садовому товариществу «Сосенки» - 22,5 га.).

07.08.1991г. командир войсковой части 62059 обратился за утверждением указанной схемы на имя непосредственного начальника - начальника ГРАУ МО СССР генерал-полковника ФИО11, предварительно согласовав её с заместителем начальника ГРАУ МО СССР – начальником МТО ГРАУ МО СССР генерал-майором <адрес>.

29.08.1991г. схема утверждена и возвращена в Войсковую часть 62059, зарегистрирована за входящим номером № *** от 03.09.1991г., садоводческому товариществу «Сосенки» предоставлялся дополнительный земельный участок для коллективного садоводства граждан, который был поделен на участки, созданы списки членов СТ «Сосенки», присвоены улицы.

Выпиской из протокола заседания правления ДНТ «Сосёнки» № *** от 02.04.2006г. выделен земельный участок № *** по <адрес>-6 - ФИО4, согласно ее заявлению от 22.08.2003г. и очередности выделения земельных участков под дачу.

Выпиской из протокола заседания правления ДНТ «Сосёнки» удовлетворена просьба члена дачного товарищества «Сосёнки» ФИО4, согласно ее заявлению от 15.04.2009г. и оформить дачный участок № *** по <адрес>-6 на имя ее сына ФИО5

11.08.2011г. ФИО6 продал ФИО7 за земельный участок и садовый дом находящиеся по адресу: Самарская область, <адрес>, ДНТ «Сосёнки», по <адрес>, участок 55.

ФИО7 продала ФИО1 земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, ДНТ «Сосёнки», по <адрес>, участок 55, что подтверждается договором купли-продажи от 27.04.2017г.

ФИО1 принадлежит земельный участок № *** общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, территория СНТ СН «Сосенки», <адрес> на основании договора купли продажи от 27.04.2017г.

Истец также является членом СНТ СН «Сосенки», владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, территория СНТ СН «Сосенки», <адрес>, участок № ***.

С целью оформления земельного участка, ФИО1 обратился к кадастровому инженеру ФИО8, которым были проведены геодезические работы по координированию земельного участка на местности. При внесении координат поворотных точек с использованием специального программного обеспечения, было установлено, что площадь земельного участка составляет 500 кв.м., земельный участок расположен в границах кадастрового * * *

ФИО1 обратился в Администрацию г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка на основании подпункта 7 статьи 39.5 Земельного кодекса российской Федерации, п.2.7 ст. 3 Федерального закона от <дата> № ***-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса в Российской Федерации».

Постановлением Администрации г.о. Сызрань от 10.06.2021г. ФИО1 было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка государственная собственность, на который не разграничена в собственность бесплатно со ссылкой на несоответствие условиям, указанным в пп. 19 ст. 39.16 ЗК РФ, в связи с тем, что предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается.

Земельный участок, которым пользуется истец, находится в кадастровом квартале 63* * *», ограничений в использовании земельного участка не имеется. Истец вносит членские, целевые взносы и платежи, предусмотренные Уставом СНТ СН «Сосенки», что подтверждается членской книжкой садовода и справкой, выданной председателем правления СНТ СН «Сосенки».

В соответствии с Решением Общего собрания членов ДНТ «Сосенки» (протокол № *** от <дата>) за ФИО1 закреплен ранее выделенный земельный участок по адресу: <адрес> участок № ***, для садоводства (Реестр членов СНТ СН «Сосенки», садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, земельных участков, закрепленных за садоводами на территории товарищества).

Возможности оформить земельный участок во внесудебном порядке в собственность бесплатно у истца не имеется.

С учетом изложенного и положений п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд считает возможным требования истца удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, территория СНТ СН «Сосенки», участок № ***, в границах координат поворотных точек, установленных заключением кадастрового инженера ФИО8 от 18.05.2021г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 500 кв.метра, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, территория СНТСН «Сосенки», участок № ***, в границах координат поворотных точек в соответствии со схемой, составленной кадастровым инженером ФИО8 от <дата>.

* * *	* * * * * *
* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *
* * *	* * *	* * *

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято 12.04.2022г.