Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-666/2017 ~ М-603/2017 от 19.09.2017

Гр. дело № 2-666/2017

Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 23 октября 2017 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Стопычевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазуриной О. И. к Карпенко В. Н. о признании права собственности на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратилась Мазурина О. И. с иском к ИП Карпенко В. Н. о признании права собственности на нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мазурина О. И. поддержала исковые требования, пояснив, что в соответствии с договорами купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными ею с ИП Карпенко В.Н., были приобретены здание зерносклада <данные изъяты> здание гаража площадью <данные изъяты> здание мехмастерской площадью <данные изъяты>, здание коровника <данные изъяты>, здание столовой площадью <данные изъяты>, весы автомобильные площадью <данные изъяты>, сооружение ЗАВ-20 площадью <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>. Здания находятся на земельный участках: коровник – на земельном участке с кадастровым номером №, гараж – на земельном участке с кадастровым номером №, мехмастерская – на земельном участке с кадастровым номером № столовая – на земельном участке с кадастровым номером №, зерносклад – на земельном участке с кадастровым номером №. Между нею и Карпенко В.Н. были достигнуты соглашения во всем существенным условиям договоров, указанное имущество было передано по актам приема-передачи имущества, оплата по договорам произведена полностью, правомочность и законность договоров кем-либо не оспаривается. Регистрации права собственности на данные здания и сооружения в установленном законом порядке препятствует то, что Свидетельства о государственной регистрации права у ИП Карпенко В.Н. на указанные проданные здания отсутствуют. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Ответчик Карпенко В. Н. в судебном заседании признала иск в полном объеме, пояснив, что указанное имущество было приобретено ею у конкурсного управляющего ООО <данные изъяты> при проведении процедуры банкротства данного ООО, имущество принадлежало ей как ИП. Оплата по заключенным с Мазуриной О.И. договорам получена ею полностью, условия договоров выполнены.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с договорами купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Продавцом – ИП главой КХФ Карпенко В. Н. – и Покупателем – Мазуриной О. И., Мазуриной О.И. было приобретено следующее недвижимое имущество: здание зерносклада площадью <данные изъяты>, здание гаража площадью <данные изъяты>, здание мехмастерской площадью <данные изъяты>; производство оплаты по указанным договорам подтверждается соответствующими квитанциями к приходному кассовому ордеру; указанное имущество было передано Покупателю по актам приема-передачи соответственно от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договорами купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между теми же лицами, Мазуриной О.И. было приобретено следующее недвижимое имущество: здание коровника <данные изъяты>, здание столовой площадью <данные изъяты>; производство оплаты по указанным договорам подтверждается соответствующими квитанциями к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно; указанное имущество было передано Покупателю по актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в соответствии с договорами купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между теми же лицами, Мазуриной О.И. было приобретено следующее недвижимое имущество: весы автомобильные, сооружение ЗАВ-20; производство оплаты по указанным договорам подтверждается соответствующими квитанциями к приходному кассовому ордеру; указанное имущество было передано Покупателю по актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Таким образом, сторонами существенные условия договоров были соблюдены, условия договоров выполнены, все расчеты по договорам были произведены. Правомочность и законность заключенных договоров, право собственности Мазуриной О.И. на приобретенное ею нежилые здания (строения) и сооружения кем-либо не оспаривается.

В соответствии с ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мазуриной О. И. право собственности на следующее имущество:

- здание зерносклада <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

- здание гаража площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

- здание мехмастерской площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, в границах кадастрового квартала <данные изъяты>;

- здание коровника <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

- здание столовой площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, в границах кадастровых кварталов <данные изъяты>;

- сооружение – весы автомобильные, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>;

- сооружение – ЗАВ-20, расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Нищев В.В.