Решение по делу № 2-319/2012 ~ М-273/2012 от 24.02.2012

Дело №2-319/2012г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны 10 апреля 2012года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Иванниковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Белокопытовой М.В. к администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками и земельного участка, площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Наследницей по завещанию истица, других наследников нет.

Белокопытова М.В., дочь умершей ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Островского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в обоснование исковых требований указала, что после смерти матери – ФИО1, она фактически приняла наследство, но должным образом не оформила. Жилой дом был возведен ФИО1 и находился в ее собственности до момента ее смерти, земельный участок под домовладением был выделен ФИО1 в постоянное бессрочное пользование. Государственная регистрация права наследования не совершалась. Считает, что имеет право на признание за ней права собственности на дом и земельный участок, ранее принадлежавший ее матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Савкова Ю.А. исковые требования истицы поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Островского сельского поселения Ливенского района Орловской области Потапов И.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признал в полном объеме, земельный участок № в деревне <адрес> граничит с землями сельского поселения.

Представитель третьего лица Отдела Архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Ливенского района Орловской области Алифанов С.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что произведенное строительство жилого <адрес> д. <адрес> не нарушает градостроительных норм и правил.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом (л.д. 11-17), кадастровым паспортом здания (л.д. 9-10), общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Островское сельское поселение, деревня прилепы, <адрес>, составляет 20 кв. м., в том числе жилая 16,9 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 5000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер – №.

В соответствии со свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Никульникова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3 и ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Белокопытов М.А. заключил брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заключения начальника отдела архитектуры Отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района Орловской области Алифанова С.А. произведенное строительство жилого <адрес> д. <адрес> не нарушает градостроительных норм и правил.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 завещает свое имущество, состоящее из: целого жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного на земельном участке 0,50 га в д. Прилепы, все личные вещи, земельную долю и имущественный пай в СПК «<данные изъяты>» <адрес>, дочери – Белокопытовой М.В.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Островского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) ФИО1, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования 1/1 земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м, кадастровый номер – №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов.

Из справки администрации Островского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно по день смерти постоянно была зарегистрирована по адресу: <адрес> одна.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № администрации Островского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственного учета за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ значится жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Из представленного нотариусом Ливенского нотариального округа ФИО4 наследственного дела следует, что Белокопытова М.В. обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери ФИО1, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в СПК «<данные изъяты>» и компенсацию по закрытому счету в Ливенском ОСБ №.

Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании ФИО5 и ФИО6 подтвердили факт фактического принятия наследства Белокопытовой М.В. после смерти ее матери ФИО1 Истица обеспечила уход за домом м огородом, а также сохранность домовладения после смерти матери, забрала себе личные вещи и утварь, принадлежавшие ФИО1

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку Белокопытова М.В., являясь наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, своевременно приняла наследство после ее смерти, других наследников нет и поскольку в состав наследства входит и спорный жилой дом, принадлежавший наследодателю, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м., предоставленном наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования до введения в действие Земельного кодека РФ, в связи с чем ФИО1 была вправе оформить на участок право собственности, то необходимо признать право собственности на указанные объекты за истцом, так как данный иск основан на законе и не оспаривается представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Белокопытовой М.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Литера А,а,а1, общей площадью 20,0 кв.м., согласно кадастровому паспорту здания, изготовленному ОГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Белокопытовой М.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Островское сельское поселение, деревня Прилепы, площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца.

Судья