Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4143/2019 ~ М-3136/2019 от 16.04.2019

Дело №2-4143/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июня 2019 года                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                        Кетовой Л.С.,

при секретаре                                   Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цатурян    Арутюна Оганесовича    к ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» в лице конкурсного управляющего    Володина Александра Сергеевича о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде машино-места

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просил признать за ним право собственности на долю в объекте незавершенного    строительства в виде машино-места, общей проектной площадью 16,9 кв.м., условный номер на этаже №, расположенный на этаже отметка № в подземном гараже-стоянке №-й очереди строительства жилого дома по адресу: АДРЕС взыскать с ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» государственную пошлину в доход местного бюджета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что между истцом и ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.01.2009г. №, по условиям которого стороны обязались подписать в будущем основной договор купли-продажи машино-места после окончания строительства (ввода в эксплуатацию) гаража и в течение 60 календарных дней с момента оформления прав собственности    ответчика на машино-место общей проектной площадью 16,9 кв.м., условный номер на этаже №, расположенное на этаже отметка - № Гаража, но не позднее 31.12.2010г. На данный момент    строительство    гаража №й очереди ОЖК «ЗВС», в котором расположено спорное машино-место не завершено, объект в эксплуатацию не сдан, в установленный срок оформление прав собственности    ответчика на машино-мест для последующей его передачи истцу невозможно.

Суд поставил на обсуждение вопрос о прекращении производства по делу, в связи с    применением в отношении ЗАО «ИСК ЭНБИЭМ» положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности ( банкротстве)».

Истец: Цатурян А.О. в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явилась, против прекращения производства по делу не возражала.

Ответчик: представитель ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» в лице конкурсного управляющего Володина А.С. в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

    Подведомственность споров судам общей юрисдикции определена ст. 22 ГПК РФ, арбитражным судам - ст. 33 АПК РФ.

            В соответствии 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

    Определением Арбитражного суда Московской области от 05.12.2016 года по делу №А41-60101\13 к банкротству ЗАО «ИСК ЭНБИЭМ» применено положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Поскольку требования истца по договору к застройщику ЗАО «ИСК ЭНБИЭМ», в отношении которого на момент подачи иска в суд была введена процедура наблюдения и применено положение параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», то заявленные истцом требования подлежат рассмотрению только в рамках дела о банкротстве.

                          Руководствуясь ст. ст. 1, 199, 224-225 ГПК РФ, суд

                                                 о п р е д е л и л:

Производство по гражданскому делу по иску Цатурян    Арутюна Оганесовича    к ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» в лице конкурсного управляющего    Володина Александра Сергеевича о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде машино-места прекратить.

       Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Федеральный судья:                                                                       Л.С. Кетова