Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2014 ~ М-329/2014 от 24.02.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 апреля 2014 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Больсунова А. М.,

при секретаре Лятифовой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-496/14 по исковому заявлению Никоновой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру, из которого следует, что Согласно Решению от ДД.ММ.ГГГГ. № № исполкома районного Совета депутатов трудящихся жильцам сборных домов № № по <адрес> переданы квартиры в указанных домах в личную собственность. <адрес> получила в личную собственность ее семья, что подтверждается Решением от ДД.ММ.ГГГГ. № № «Передачи квартиры № № дома по <адрес>» Красноярского сельского совета народных депутатов Куйбышевской области. В квартире № № по <адрес> не зарегистрирован. Она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для государственной регистрации права собственности на квартиру. Ей в регистрации было отказано в связи с тем, что в представленном Решении от ДД.ММ.ГГГГ. № № исполкома районного Совета депутатов трудящихся «О передаче квартир сборных домов <адрес>» гражданам, проживающим в них, в личную собственность», невозможно установить правообладателя, и не представлен документ, на основании которого у истца - Никоновой ФИО10 возникает право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Кроме как в судебном порядке она не может оформить свое право и просит суд признать за ней     право собственности на квартиру, общая площадь 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11. исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дел без участия их представителя, о чем предоставили отзыв на иск от ДД.ММ.ГГГГ. из которого следует, что считают требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Признание права собственности истца на жилое помещение не нарушает прав и законных интересов м.р. Красноярский Самарской области.

Представитель третьего лица Администрация муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, суду доверяет, о чем сообщил в отзыве на иск от ДД.ММ.ГГГГ. из которого следует, что Администрация муниципального района Красноярский Самарской области, привлеченная в качестве третьего лица по иску Никоновой ФИО12. к МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 47,2 кв.м., на основании ч.1 ст. 35 ГПК РФ, поясняет следующее. В материалах дела имеются копии документов, подтверждающих передачу спорной квартиры в собственность физических лиц (решение Исполнительного Комитета Красноярского районного Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № и решение Исполнительного Комитета Красноярского сельского Совета народных депутатов Куйбышевской области от ДД.ММ.ГГГГ № №

Согласно информации, представленной МКУ Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 47,2 кв.м, кадастровый номер № не числиться в реестре муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области. В связи с чем, администрация муниципального района Красноярский Самарской области оставляет принятие решения по данному делу на усмотрение суда и просит рассмотреть гражданское дело по иску Никоновой ФИО13 в отсутствие их представителя. Составу суда доверяют, отводов и заявлений по делу не имеют.

Третье лицо Управление Росреестра в судебное заседание не явились, причина не явки суду не известна были извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив отзыв ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а именно путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 указанного Закона - приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе, занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Решения от 25.03.1976г. № 125 исполкома районного Совета депутатов трудящихся «О передачи квартир сборных домов <адрес> принадлежащих ранее <адрес>» гражданам, проживающим в них, в личную собственность следует, что переданы безвозмездно квартиры сборных домов <адрес> в личную собственность граждан, проживающих в них (л. д. 5)

Решением от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>» Красноярского сельского совета народных депутатов Куйбышевской области передана безвозмездно квартира № <адрес> семье истца Никоновой ФИО14 (л. д. 6).

Согласно вышеуказанного решения от ДД.ММ.ГГГГ Никоновой ФИО16. был выдан ордер № № серии № и указан состав семьи (л. д. 14).

Согласно справки администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ. № № выданной на основании выписке из Постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № № ДД.ММ.ГГГГ. в связи с проведением нумерации домов в с. Красный Яр дому, принадлежащему Никоновой ФИО17 присвоен адрес: <адрес>.(л. д. 7).

Согласно кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. № - квартире расположенной по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л. д. 8).

Согласно домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ изменен номер дома по ул. <адрес>. В доме прописаны были ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ р., Никонова ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ. р.

Согласно копии лицевого счета № похозяйственной книги Администрации с.п. Красный Яр по адресу: с<адрес> по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. проживают и зарегистрированы семья Никоновых.

Согласно справки, выданной администрацией с.п. Красный Яр м.р. Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ. о зарегистрированных гражданах в квартире по адресу: <адрес> следует, что по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

Согласно сведений, представленных ГУП ЦТИ Красноярский филиал от ДД.ММ.ГГГГ. № № следует, что Никонова ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ г.р. строений и жилья на территории Красноярского района не имела, правовая регистрация не осуществлялась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовано.

Согласно сведений представленных Управлением Росреестра по самарской области ДД.ММ.ГГГГ у Никоновой ФИО21. имеется жилой дом по адресу: с. <адрес> на основании решения Красноярского районного суда Самарской области от ФИО22. и земельный участок ? доли в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес> основание свидетельство о праве собственности в порядке наследования выданное нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО23 от 05.03.2013г.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права

На основании изложенного, руководствуясь п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 1, 2, 7, 8, 11 ФЗ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1 ЖК РФ, ст. ст. 8, 12, 131, 250 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Никоновой ФИО24 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Никоновой ФИО25 право собственности на квартиру, общая площадь 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в апелляционном порядке. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии со ст. 209 ГПК РФ решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Судья           Больсунов А. М.