Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1102/2012 ~ М-974/2012 от 10.05.2012

Дело № 2-1102/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» мая 2012 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.А.,

при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севостьянова С.А., Севостьяновой В.В., Севостьяновой С.С. к Администрации Тамбовского района Тамбовской области, Администрации Авдеевского сельского совета Тамбовского района, Канищевой И.Н., Канищеву С.Е., Канищеву П.Е., Канищеву Е.А. о признании право общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Севостьянов С.А., Севостьянова В.В., Севостьянова С.С. обратились в суд с иском к Администрации Тамбовского района Тамбовской области, Администрации Авдеевского сельского совета Тамбовского района, Канищевой И.Н., Канищеву С.Е., Канищеву П.Е., Канищеву Е.А. о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес>.

В судебном заседании истица Севостьянова В.В., представляющая также по доверенностям интересы истцов Севостьянова С.А. и Севостьяновой С.С., поддержала заявленные требования и пояснила, что в 1989 г. её семье, состоящей из четырех человек (Севостьянов С.А., Севостьянова В.В., Севостьянова С.С., Севостьянова О.С.), на основании решения профкома и администрации совхоза «Авдеевский» (ордер не выдавался) был предоставлен жилой дом по договору социального найма, расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, <адрес> имеющий кадастровый номер №, общей площадью 127,7 кв.м. (в т.ч. жилая 89,5 кв.м.). Жилой дом расположен на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности общей площадью 7660 кв.м., из них 3154 кв. м., согласно выписке из похозяйственной книги от 10.11.2011 г., переданы в пользование Севостьянову С.А. для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 апреля 2012 г. № ответчикам Канищевой И.Н., Канищеву С.Е., Канищеву П.Е., Канищеву Е.А. принадлежит по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. В 2011 г. истцы решили воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Однако осуществить приватизацию жилого помещения в установленном законом порядке оказалось невозможным вследствие того, что при реорганизации сельскохозяйственного предприятия "Авдеевский", осуществившего строительство данного дома, не был соблюден порядок передачи указанной недвижимости в муниципальную или государственную собственность. Следовательно, указанная недвижимость не включена в реестры муниципальной и государственной собственности, что подтверждается полученными ответами из Росимущества от 13.02.2012 г. № С-16 и Комитета по управлению имуществом <адрес> от 03.02.2012 г. № 05-06/10-С. Таким образом, решить проблему, препятствующую реализации права на приватизацию жилого помещения, во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представитель Авдеевского Сельсовета, привлечённый к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы Администрации Авдеевского Сельсовета с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление начальника юридического отдела администрации Тамбовского района Тамбовской области с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение иска полагает на усмотрение суда.

Ответчики Канищева И.Н., Канищев С.Е., Канищев П.Е., Канищев Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещёны надлежащим образом.

Третье лицо Трифонова О.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, от своего права на спорное жилое помещение отказывается.

Выслушав истицу Севостьянову В.В., представляющую одновременно по доверенностям интересы истцов Севостьянова С.А. и Севостьяновой С.С., третье лицо Трифонову О.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 28 марта 1998 года) «Приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения – по месту бронирования жилых помещений. Согласно требований ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Доводы истицы Севостьяновой В.В., изложенные в судебном заседании, подтверждаются материалами дела, а именно: выпиской из ЕГРП от 27 апреля 2012 г. №68-0-1-22/4001/2012-1784; копией доверенности от 30 марта 2012 г.; копией доверенности от 9 сентября 2011 г.; копией типового договора социального найма жилого помещения от 2 июня 2007 г.; архивной справкой №1215 от 05.04.2012 г.; копией технического паспорта на жилой дом от 28.11.2008 г.; архивной справкой от 24.01.2012 г.; справкой ООО «Умелец» от 9 сентября 2011г.; справкой Администрации Авдеевского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области от 10.11.2011 г. №1045; выпиской выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10.11.2011г.; справкой ПУ ГУПТИ от 27.01.2012 г. №223; справкой ПУ ГУПТИ от 27.01.2012 г. № 222; справкой ПУ ГУПТИ от 27.01.2012 г. № 221; уведомлением с ЕГРИП от 02.04.2012 г. №14/010/2012-680; уведомлением с ЕГРИП от 02.04.2012 г. №14/010/2012-682; уведомлением с ЕГРИП от 02.04.2012 г. №14/010/2012-681; справкой Администрации Авдеевского сельского совета № 303 от 30.03.2012 г.; выпиской из домовой похозяйственной книги по Администрации Авдеевского сельского совета Тамбовской области Тамбовского района; выпиской из реестра муниципального имущества Авдеевского сельсовета от 25.08.2009 г.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Севостьянова С.А., Севостьяновой В.В., Севостьяновой С.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Севостьяновым С.А., Севостьяновой В.В., Севостьяновой С.С. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым на жилой дом общей площадью 149 кв. м., в том числе жилой 98,20 кв. м., кроме того, с холодными пристройками № I площадью 5.8 кв.м, № II площадью 8.4 кв.м, № III площадью 9.6 кв.м, № IV площадью 2.3 кв.м, № V площадью 5.7 кв.м, расположенный по адресу: Тамбовская область и район, <адрес> (согласно техническому паспорту по состоянию на 28.11.2008 г.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий - С.А. Епифанова