Мотивированное решение по делу № 02-2140/2023 от 23.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием истца ...ой И.Н., ее представителя фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2140/2023 по иску ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...фио обратилась в суд с иском к ...у В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ... В.П., который был зарегистрирован бывшим собственником. Какого-либо соглашения между сторонами по вопросу предоставления в пользование ответчику спорной квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является, не имеет права пользования квартирой на каком-либо законном основании, в спорной квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ...фио, ее представитель фио поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик ... В.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ...ой И.Н. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Единым государственным реестром прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от 17.07.2014г. № ..., зарегистрированного в реестре №..., с кадастровым номером квартиры: ....

Данное жилое помещение истцом получено по наследству от фио, умершей 09.07.2012 года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 09.07.2014г. № ..., зарегистрировано в реестре за № ....

У фио при жизни в квартире был зарегистрирован гражданин ... В.П., который приходился ей родственником.

Какого-либо соглашения между сторонами по вопросу предоставления в пользование ответчику спорной квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является, не имеет права пользования квартирой на каком-либо законном основании, в спорной квартире не проживает, коммунальные расходы не оплачивает.

Ответчик в связи с переходом права собственности на квартиру к истцу прекратил право пользования жилым помещением, в спорной квартире не проживает, в связи с чем, подлежит признанию прекратившим права пользования квартирой.

Учитывая изложенные обстоятельства и оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также положения процессуального и материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с положениями п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 28.03.2008г.), признание ответчика прекратившими права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья