Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1661/2011 ~ М-159/2011 от 12.01.2011

Дело № 2-1661/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 16 февраля 2011 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Марковой М.В.,

при секретаре Шутовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Новые технологии» к Белякову В.К., Белякову В.В., Беляковой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «Новые технологии» обратилось в суд с иском к ответчикам, мотивируя тем, что Белякову В.К. является нанимателем квартиры <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы Беляков В.В., Белякова Л.А., и их несовершеннолетние дети В., Д., Б., Е.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Новые технологии» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг перед ООО «Управляющая компания «Новые технологии» составляет 75493 рубля 97 копеек.

Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75493 рубля 97 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2464 рубля 82 копейки.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Новые технологии», извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Беляков В.В. в судебном заседании исковые требования признал частично. Суду пояснил, что его отец Беляков В.К. снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ. С Беляковой Л.А. он в разводе с ДД.ММ.ГГГГ, и не живет с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы он и его двое детей от второго брака – Б. и Е., но фактически по указанному адресу они не проживают. Фактически в квартире проживают Белякова Л.А. с их общим ребенком В. и ребенком от второго брака Д. От оплаты жилья и коммунальных услуг не отказывается, платит старые долги.

Ответчица Белякова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Беляков В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения является сыном бывшего нанимателя (Белякова В.К.), и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Кроме него в указанном жилом помещении зарегистрированы его дети от первого брака Б. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения, бывшая жена - Белякова Л.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения с их общим ребенком В. ДД.ММ.ГГГГ рождения и с ребенком от второго брака Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Регистрация данных лиц в указанном жилом помещении подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д. 5).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором ООО «Управляющая компания «Новые технологии», Беляков В.К. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписки из лицевого счета по задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «Управляющая компания «Новые технологии» составляет 75493 рубля 97 копеек. Доказательств погашения задолженности на день рассмотрения настоящего иска не представлено.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, собственники многоквартирного дома по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом в виде управляющей организации ООО «Управляющая компания «Новые технологии» (протокол общего собрания (л/д. 7).

В соответствии с п. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 п. 2, 4 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании изложенного с ответчиков Белякова В.В. и Беляковой Л.А. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75493 рубля 97 копеек. При этом долг каждого из 6 зарегистрированных членов (бывших членов) семьи нанимателя составит 12582 рубля 33 копейки (из расчета 75493 рубля 97 копеек / 6).

Решая вопрос о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, суд считает необходимым учитывать следующие обстоятельства:

В судебном заседании установлено, что брак между ответчиками Беляков В.В. и Белякова Л.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда г. Вологды Вологодской области, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик Беляков В.В. пояснил, что Б. и Е., его дети от второго брака. С ответчицей Беляковой Л.А. он имеет общего ребенка В., так же у нее имеется ребенок от второго брака Д. Оснований не доверять Белякову В.В. суд не находит

Положениями статей 80,81 СК РФ, предусмотрено, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, и тратить часть своего заработка на питание, одежду, лечение, образование и другие потребности ребенка, выполняя при этом свой родительский долг.

При таких обстоятельствах по делу, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает правомерным взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в долевом порядке: с ответчика Белякова В.В. в размере 44038 рублей 15 копеек, из которых задолженность в размере: 12582 рубля 33 копейки (1/6 доля) приходится на Белякова В.В.; 12582 рубля 33 копейки (1/6 доля) на его сына Б.; 12582 рубля 33 копейки (1/6 доля) на его дочь Е.; и 6291 рубль 16 копеек (половина от 1/6 доли) на общего с ответчицей Беляковой Л.А. сына В.; с ответчицы Беляковой Л.А. в размере 31455 рублей 82 копейки, из которых задолженность в размере: 12582 рубля 33 копейки (1/6 доля) приходится на Белякову Л.А.; 12582 рубля 33 копейки (1/6 доля) на ее сына Д.; и 6291 рубль 16 копеек (половина от 1/6 доли) на общего с ответчиком Беляковым В.В. сына - В.

На основании вышеизложенного исковые требования ООО «Управляющая компания «Новые технологии» подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. С ответчика Белякова В.В. в размере 1 437 рублей 81 копейку, с ответчицы Беляковой Л.А в размере 1027 рублей 01 копейка.

Руководствуясь ст. ст. 65,67,68,69,155 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Новые технологии» удовлетворить частично.

Взыскать с Белякова В.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Новые технологии» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44038 рублей 15 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1 437 рублей 81 копейку, а всего взыскать: 45475 (сорок пять тысяч четыреста семьдесят пять) рублей 96 копеек.

Взыскать с Беляковой Л.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Новые технологии» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 31455 (тридцать одну тысячу четыреста пятьдесят пять) рублей 82 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 1027 рублей 01 копейку, а всего взыскать: 32482 рубля 83 копейки.

В удовлетворении исковых требований к Белякову В.К. – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд.

Судья М.В.Маркова

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2011 года