Решение по делу № 2-1102/2013 ~ М-873/2013 от 05.07.2013

Гр.дело №2-1102/13г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2013 года г.Можайск

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

при секретаре Свининой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского поселения <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к Администрации г/п <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района, ФИО1, обосновывая свои требования тем, что с 1997 года она постоянно проживает и зарегистрирована в комнатах №№ и 28 коммунальной <адрес>, предоставленных ей по договору социального найма. В данных комнатах также постоянно проживает и зарегистрирована ответчица ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г/п <адрес> и истицей был заключен договор о бесплатной передаче занимаемых комнат в собственность в порядке приватизации, однако, в государственной регистрации права собственности истице было отказано, т.к. комната № не относится к муниципальной собственности г/п <адрес>, в связи с чем, ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на указанные комнаты.

Истица, ФИО2, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика, Администрации г/п <адрес>, обратился в адрес суда с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда (л.д.23).

Представитель ответчика, Администрации <адрес> муниципального района, также обратился в адрес суда с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие (л.д.22).

Ответчица, ФИО1, в судебном заседании обратилась в адрес суда с заявлением о признании иска.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на семью из двух человек, включая дочь – ФИО1, были предоставлены комнаты №№ и 403 в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером (л.д.11).

На основании Закона МО от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении муниципального имущества между <адрес> муниципальным районом <адрес> и вновь образованными поселениями, входящими в его состав», жилые помещения, расположенные в <адрес>, были приняты в муниципальную казну городского поселения <адрес> от <адрес> муниципального района.

Постановлением Главы городского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №-П занимаемым ФИО2 жилым комнатам №№ и 402 были присвоены номера, соответственно, 27 и 28, а квартире, в которой они находятся – номер 9 (л.д.25-33).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г/п <адрес> и ФИО2 был заключен договор социального найма, согласно которому первый передал последней на семью из двух человек, включая дочь – ФИО1, комнаты №№ и 28 в <адрес> (л.д.6-9).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Администрации г/п <адрес> занимаемые ФИО2 жилые помещения были переданы ей в собственность бесплатно в порядке приватизации (л.д.16), и в тот же день между Администрацией г/п <адрес> и ФИО2 был заключен договор передачи жилья в собственность граждан, согласно которому первый передал последней бесплатно в собственность спорные жилые помещения (л.д.12).

Между тем, в государственной регистрации права собственности на спорные жилые помещения ФИО2 было отказано, в связи с отсутствием сведений о передаче комнаты № (прежний номер 403) в муниципальную собственность городского поселения <адрес> (л.д.5).

Согласно сообщению зам.главы администрации г/п <адрес>, комната № (прежний номер 403) в <адрес> в муниципальную собственность г/п <адрес> в соответствии с законом <адрес> не предавалась, поэтому отсутствует в реестре объектов муниципальной собственности (л.д.24).

Также спорные жилые помещения отсутствуют и в муниципальной собственности <адрес> муниципального района.

Из представленной суду переписки органов местного самоуправления <адрес> муниципального района и городского поселения <адрес> усматривается, что отсутствие комнаты № в Законе МО от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ в числе переданных в казну городского поселения <адрес> было связано с технической ошибкой (л.д.34-42).

На момент рассмотрения данного дела в спорных жилых помещениях проживают и зарегистрированы: наниматель ФИО2 и ее дочь ФИО1

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истица занимает спорные жилые помещения на условиях социального найма, подтверждается представленным суду договором найма, а также добросовестным исполнением ею обязанностей нанимателя жилого помещения.

Доказательств того, что спорные комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истица, которая, по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию занимаемых жилых помещений, предоставленных ей по договору социального найма, правомерно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке, в связи с чем, принимая во внимание признание иска ответчицей ФИО1, суд считает требования ФИО2 – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я

р е ш и л:

░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ №№ ░ 28 ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░