Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2022 (2-1386/2021;) от 22.07.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2022 года                                                                                                г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи                      Токмаковой Н.А.,

при секретаре                                                   Рудяевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НТСН «Север» к Зурабиани Л.В, о взыскании денежных средств подлежащих оплате,

УСТАНОВИЛ:

НТСН «Север», в лице своего представителя, обратилось в суд с иском к Зурабиани Л.В. о взыскании денежных средств подлежащих оплате.

В обоснование иска, с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ от <дата>, указано, что ФИО2 являлась собственником земельных участков, на территории НТСН «Север», с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (ППТ №) в период с <дата> по <дата>; <данные изъяты> (ППТ №) в период с <дата> по <дата>; <данные изъяты> (ППТ №) в период с <дата> по <дата>; <данные изъяты> (ППТ №) в период с <дата> по <дата>. До <дата> вела хозяйство в индивидуальном порядке, в соответствии с условиями договора от <дата> № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН «Север», подписанного на основании решения Салехардского городского суда от <дата> по гражданскому делу №. С <дата> в соответствии со ст. 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с условиями договора, плата вносится не позднее последнего дня текущего месяца (п.2.1.); размер платы, определяется ежегодно утверждаемым порядком определения размера членского взноса (п.2.3); за ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотрены пени за нарушение срока внесения платежей указанных в п. 2.1. пени в размере 0,25% от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки до полного погашения задолженности (п.5.1); в случае невнесения платежей 4 и более месяцев подряд пени увеличиваются до 1% от суммы образовавшейся задолженности за каждый день ее просрочки за весь период (п. 5.3).

Задолженность по земельному участку ППТ №: платежи за период с <дата> по <дата> составляют 38 952 рубля; пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> (не более 100%) в размере 19 100 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 19 584 рубля 47 копеек.

Задолженность по земельному участку ППТ №: платежи за период с <дата> по <дата> составляют 48 000 рубля; пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> (не более 100%) в размере 19 100 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 25 449 рублей.

Задолженность по земельному участку ППТ №: платежи за период с <дата> по <дата> составляют 48 000 рубля; пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата>) с <дата> по <дата> (не более 100%) в размере 19 100 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 25 449 рублей.

Задолженность по земельному участку ППТ №: платежи за период с <дата> по <дата> составляют 3 400 рублей; пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> (не более 100%) в размере 19 100 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 27 646 рублей 25 копеек.

Просил взыскать указанную задолженность по оплате.

В судебном заседании представитель истца Гуськова А.Г., действующая на основании доверенности, на удовлетворении требования иска, с учетом заявления от <дата> и уточнений по земельному участку ППТ №, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 до перерыва в судебном заседании, объявленном по ее ходатайству, принимала участие в судебном заседании, после перерыва не явилась в судебное заседание. До перерыва сообщила суду, что предпринимала попытки заключить с истцом мировое соглашение по оплате задолженности, однако ответ не получен ею, для чего просила отложить рассмотрение дела по существу. Также указала, что с содержанием заявления, в порядке ст. 39 ГПК РФ, от <дата> она незнакома, для чего также просила отложить рассмотрение дела по существу.

Представитель истца возражала против отложения рассмотрения дела по существу, указала, что фактически дело в производстве суда находится с <дата>, ответчик длительное время уклоняется от уплаты задолженности, затягивает сроки рассмотрения дела. Также указала и представителя доказательства тому, что заявление от <дата> в адрес ответчика направлено заблаговременно, ответчик имела возможность ознакомиться и проверить произведенные расчеты до судебного заседания. Также указала и представила доказательства тому, что председатель НТСН «Север» не намерен разрешать вопрос с ответчиком во внесудебном порядке.

Исходя из положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд приходит к выводу, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение прав ответчика на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дел в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 в определенные временные периоды являлась собственником земельных участков, на территории НТСН «Север», а именно:

кадастровый № (ППТ №) в период с <дата> по <дата>;

кадастровый № (ППТ №) в период с <дата> по <дата>;

кадастровый № (ППТ №) в период с <дата> по <дата>;

кадастровый № (ППТ №) в период с <дата> по <дата>.

ФИО2 до <дата> вела хозяйство в индивидуальном порядке, в соответствии с условиями договора от <дата> № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН «Север», заключенного на основании решения Салехардского городского суда от <дата> по гражданскому делу №.

По условиям договора от <дата> №, плата вносится не позднее последнего дня текущего месяца (п.2.1.); размер платы, определяется ежегодно утверждаемым порядком определения размера членского взноса (п.2.3.); за ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотрены пени за нарушение срока внесения платежей указанных в п. 2.1. – пени в размерер0,25 % от суммы образовавшейся задолженности за каждый день просрочки до полного погашения задолженности (п.5.1.); в случае невнесения платежей 4 и более месяцев подряд пени увеличиваются до 1 % от суммы образовавшейся задолженности за каждый день ее просрочки за весь ее период (п. 5.3.).

С <дата> вступил в силу Федеральный закон от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно ст. 5 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из положений ст. 14 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ следует, что в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества, членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, периодичность внесения взносов (не может быть чаще одного раза в месяц). Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п.п. 5.3., 5.4., 5.6. устава товарищества, взносы уплачиваются ежемесячно, в случае несвоевременной уплаты платежей, с собственника, за каждый день просрочки взымается пени в размере 0,25% от суммы задолженности.

Согласно п. 5.9. устава товарищества, для обеспечения жизнедеятельности товарищества, в случае если очередным собранием не определены новые размеры взносов, то взносы уплачиваются в ранее определенных размерах.

Согласно протоколу счетной комиссии от <дата>, ежемесячный взнос на обеспечение жизнедеятельности в 2018-2019, утвержден с <дата> в размере 1 700 рублей в месяц.

Согласно протоколу правления от <дата>, в связи с запрещением проведения очередного собрания Салехардским городским судом по делу №, для обеспечения жизнедеятельности товарищества с <дата> установлен взнос в размере 1 200 рублей, до принятия иных решений общим собранием членов товарищества.

Согласно протоколу счетной комиссии от <дата> приходно-расходная смета на 2019-2020 не утверждена.

В соответствии с уставом товарищества для обеспечения жизнедеятельности товарищества, в случае если очередным собранием не определены новые размеры взносов, то взносы уплачиваются в ранее определенных размерах: п. 5.9. устава товарищества с <дата> применяется размер ежемесячного взноса, утвержденный общим собранием на 2018-2019 в размере 1 700 рублей (протокол правления от <дата>).

Согласно протоколу счетной комиссии от <дата> ежемесячный членский взнос с <дата> утвержден в размере 1 700 рублей.

Ответчик допускала нарушения по внесению платежей, что привело к образованию задолженности по внесению платы: по земельному участку ППТ № за период с <дата> по <дата> - 38 952 рубля; по земельному участку ППТ № за период с <дата> по <дата> - 48 000 рубля; по земельному участку ППТ № за период с <дата> по <дата> - 48 000 рубля; по земельному участку ППТ № за период с <дата> по <дата> - 3 400 рублей.

Задолженность по платежам на общую сумму 138 352 рубля.

Проверив расчет истца по данным требованиям, суд находит его верным, ответчиком свой расчет не предоставлен, расчет истца не опровергнут.

Таким образом, суд находить требования истца о взыскании задолженности по платежам за указанные земельные участки, в указанных размерах, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на общую сумму 138 352 рубля.

Истцом заявлены к взысканию пени: по земельному участку ППТ № пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> (не более 100%) в размере 19 100 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 19 584 рубля 47 копеек. По земельному участку ППТ № пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> (не более 100%) в размере 19 100 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 25 449 рублей. По земельному участку ППТ № пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата>) с <дата> по <дата> (не более 100%) в размере 19 100 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 25 449 рублей. По земельному участку ППТ № пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> (не более 100%) в размере 19 100 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 27 646 рублей 25 копеек.

Пени на общую сумму 177 456 рублей.

Проверив расчет истца по данным требованиям, суд находит его верным, ответчиком свой расчет не предоставлен, расчет истца не опровергнут.

Таким образом, суд находить требования истца о взыскании пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, в силу следующего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.п.69, 70 Постановление Пленума ВС РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ). Правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Суд полагает, что неустойка явно не соразмерна нарушенному обязательству, а потому суд, с учетом периодов нарушения обязательства полагает возможным снизить размер неустойки: по земельному участку ППТ № (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> до 10 000 рублей; (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> до 10 000 рублей. По земельному участку ППТ № (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> до 10 000 рублей; (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> до 10 000 рублей. По земельному участку ППТ № (за период платежей с <дата>) с <дата> по <дата> до 10 000 рублей; (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> до 10 000 рублей. По земельному участку ППТ № (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> до 10 000 рублей; (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> до 10 000 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением судьи истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения иска по существу.

Таким образом, с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 383 рубля 50 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север» к Зурабиани Л.В, о взыскании денежных средств подлежащих оплате, - удовлетворить в части.

Взыскать с Зурабиани Л.В, в пользу некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Север»:

задолженность по земельному участку ППТ №: платежи за период с <дата> по <дата> в размере 38 952 рубля; пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 10 000 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 10 000 рублей.

задолженность по земельному участку ППТ №: платежи за период с <дата> по <дата> в размере 48 000 рубля; пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 10 000 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 10 000 рублей.

задолженность по земельному участку ППТ №: платежи за период с <дата> по <дата> в размере 48 000 рубля; пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата>) с <дата> по <дата> в размере 10 000 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 10 000 рублей.

задолженность по земельному участку ППТ №: платежи за период с <дата> по <дата> в размере 3 400 рублей; пени в соответствии с условиями договора (за период платежей с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 10 000 рублей; пени в соответствии с уставом товарищества (за период с <дата> по <дата>) с <дата> по <дата> в размере 10 000 рублей.

Взыскать с Зурабиани Л.В, в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 5 383 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья                                                                                                               Н.А. Токмакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>