Решение по делу № 2-1282/2015 ~ М-1138/2015 от 05.06.2015

Дело № 2- 1282/2015     

                    Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

    председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

    при секретаре Гожей Е.А.,

    с участием представителя истца по доверенности Воякина Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Созвездие» к Казаковой ФИО8, Казакову ФИО9, Казакову ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Товарищества собственников жилья «Созвездие» обратился в суд с иском к ответчикам Казаковой Е.Б., Казакову В.К., Казакову М.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями **** по **** ****. Дом обслуживает ТСЖ «Созвездие» и является управляющей компанией. Согласно ст. ст.153,155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан нести расходы по содержанию квартиры и ежемесячно вносить плату за коммунальные и иные услуги управляющей компании в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. За период с *** у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., которая подтверждается актом сверки взаиморасчетов. Оплачивать задолженность в добровольном порядке ответчики не желают. За задержку платежей, в порядке установленном ст. 155 ЖК РФ истцом начислена пеня в сумме <данные изъяты>. Просят взыскать в пользу ТСЖ «Созвездие» с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Воякин Н.И. заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена. Возражений относительно размера образовавшейся задолженности от ответчиков не поступало. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Казакова Е.Б., Казаков В.К., Казаков М.К. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались в установленном порядке, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения как не востребованные адресатом. Судом с целью уведомления ответчиков о рассмотрении дела были направлены запросы в различные учреждения (организации). По информации УФМС России по Хабаровскому краю ответчик Казаков М.К. зарегистрирован по адресу: г. Хабаровск, квартал Мира, д. 10, общ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ****, ****, ответчик Казакова Е.Б. зарегистрирована по адресу: ****.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

    В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

    Наниматель жилого помещения по договору социального найма, в силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Размер платы за коммунальные услуги, в силу ч. 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из расчета задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ****, **** **** следует, что за период с *** у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Согласно копии финансово-лицевого счета ... по адресу: ****, ****, **** проживают Казакова ФИО11 (наниматель) – без регистрации, Казаков ФИО12 – <данные изъяты>, Казаков ФИО13 – <данные изъяты>.

Из справок Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю от *** следует, что в спорный период Казаков М.В., Казаков В.К. зарегистрированы по адресу: ****, ****

*** в адрес ответчика Казаковой Е.Б. направлено уведомление об имеющейся задолженности с актом сверки, с предложением добровольно оплатить образовавшуюся задолженность.

На момент рассмотрения дела образовавшаяся задолженность не погашена.

Возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать с ответчиков неустойку (штраф) в размере <данные изъяты>

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере <данные изъяты>., что будет соответствовать принципу справедливости и соразмерности последствиям нарушения обязательств ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подтвержденные платежным поручением, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Созвездие» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Казаковой ФИО14, Казакова ФИО15, Казакова ФИО16 в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Казаковой ФИО17 в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Казакова ФИО18 в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Казакова ФИО19 в пользу Товарищества собственников жилья «Созвездие» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения, через суд, его вынесший.

Судья подпись Тараник А.Ю.

Копия верна судья Тараник А.Ю.

Подлинник решения

Краснофлотского районного суда г. Хабаровска

подшит в деле № 2-1282/2015