Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2048/2021 ~ М-1375/2021 от 04.03.2021

№

50RS0№-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 апреля 2021 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКХ, пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

          Представитель ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1, задолженность за период с декабря 2016г. по январь 2021г. за жилищно-коммунальные услуги в сумме 99 519 рублей 13 коп. в пользу ООО «Центр ЖКУ», пени в сумме 5132 рублей 74 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в рамках искового производства в размере 3293 рублей 00 коп;

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес> (Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ), лицевой счет№

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг», далее ООО «Центр ЖКУ» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>.

Согласно Договору управления сроки оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные услуги, собственник обязан вносить ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

За период с декабря 2016 года по январь 2021г. должник ФИО1 без уважительных причин, не вносит своевременно в полном объеме плату за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт, имеет задолженность более 6 (шести) месяцев, что является не выполнением обязанностей собственника жилого помещения по договору управления МКД.

За период времени с декабря 2016г. по январь 2021г. от должника ФИО1 в адрес Управляющей организации ООО «Центр ЖКУ» сведений об уважительных причинах, вследствие которых образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не поступало.

В результате за указанный период образовалась задолженность по неоплате за жилищно - коммунальные услуги на сумму 99519 рублей 13 коп,

в связи с чем представитель истца обратился в суд с иском.

Истец – представитель ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг», далее ООО «Центр ЖКУ» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление МКД по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>.

По условиям упомянутого договора управления ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» (Управляющая организация) выполняет обязательства по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, а собственники помещений многоквартирного дома - оплату выполненных работ/оказанных услуг.

Ответчику в многоквартирном доме по следующему адресу: <адрес>, городской округ Подольск, <адрес>, принадлежит на праве собственности на жилое помещение - <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Л.д. 7-9).

Согласно справки по лицевому счету (Л.д. 11) установлено, что за ответчиком числится задолженность по оплате ЖКУ за спорный период.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» оказывает ответчику по указанному адресу коммунальные услуги, заключив с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных услуг, кроме того, ООО «Центр Жилищно-Коммунальных Услуг» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества.

В связи с изложенным, согласно представленной выписке по лицевому счету (Л,<адрес>), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с декабря 2016г. по январь 2021г. в сумме 99519 рублей 13 коп.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд соглашается с представленным расчетом (Л.д. 11-13), признав его арифметически правильным. Поскольку в судебном заседании установлен факт несвоевременной уплаты ответчиком услуг ЖКУ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в сумме5132 руб.74коп.

Разрешая требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в размере 3293 руб. 00 копеек, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя, связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы и другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 96 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования, удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию госпошлина, в сумме 3293 рубля 00 коп.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

        Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Центр ЖКУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате ЖКХ, пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

    Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Центр ЖКУ» задолженность за период с декабря 2016г. по январь 2021г. за жилищно-коммунальные услуги в сумме 99 519 рублей 13 коп. в пользу ООО «Центр ЖКУ», пени в сумме 5132 рублей 74 коп.; судебные расходы по оплате государственной пошлины в рамках искового производства в размере 3293 рублей 00 коп, а всего взыскать 107944 рубля 87 копеек.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия изготовления суда в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному в суд в течении 7 дней с момента получения копии заочного решения суда.

        Председательствующий судья                               Т.А. Екимова