Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2023 ~ М-923/2023 от 16.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2023 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1023/2023 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ООО «Управляющая компания») к Мартыновой Валентине Федоровне, Мартынову Владимиру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания» обратилось в суд с иском к Мартыновой В.Ф., Мартынову В.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что <адрес>, является неприватизированной, изолированной. Общая площадь квартиры составляет 40,30 кв.м., жилая площадь – 24,60 кв.м. На имя Мартыновой В.Ф. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет № и начисляется ежемесячная плата за жилое помещение и коммунальные услуги, которая на июль составила 4135,96 руб. В квартире зарегистрированы Мартынова В.Ф. и ее муж – Мартынов В.И. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно и составила 52990,80 рубля. На задолженность начислены пени в общей сумме 11445,43 рубля. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил взыскать солидарно с ответчиков Мартыновой В.Ф., Мартынова В.И. в пользу ООО «Управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 64436,23 рубля, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2133,09 рубля и по оплате почтовых услуг в размере 86,50 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Мартынова В.Ф., Мартынов В.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), о причине неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из положений ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствие с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

При этом согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствие с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если, в установленном законом порядке, не установлен иной срок.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.На основании п.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В судебном заседании установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Мартынова Валентина Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ, Мартынов Владимир Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией МО МВД России «Похвистневский от ДД.ММ.ГГГГ №, поквартирной карточкой (л.д.9, 30-31).

На имя Мартыновой В.Ф. в ООО «Управляющая компания» открыт лицевой счет №, начисляется ежемесячная плата за коммунальные услуги, содержание общего имущества, управление МКД (л.д.12).

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 52990,80 рубля (л.д.10).

На задолженность начислены пени в общей сумме 11445,43 рубля, в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4902,18 рубля и за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 6543,25 рубля (л.д. 11).

Расчет задолженности и пеней является арифметически верным и соответствует требованиям законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Мартыновой В.Ф., Мартынова В.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 112600,76 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2699,74 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11209,98 рубля, а всего 143117,07 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № Похвистневского судебного района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен по заявлению Мартыновой В.Ф., после чего, ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился с настоящим иском в Похвистневский районный суд Самарской области.

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания» к Мартыновой В.Ф., Мартынову В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая положения п.1 ст.333 ГК РФ и п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым пеня, установленная ч.4 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, суд считает возможным снизить размер пени по плате коммунальных услуг с 11445,43 рублей до 5800 рублей, из которых пени за период с ДД.ММ.ГГГГ – 2500,00 рубля и за период с ДД.ММ.ГГГГ – 3300,00 рубля, что будет соответствовать принципу соразмерности и последствиям нарушения обязательств.

На основании ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с Мартыновой В.Ф., Мартынова В.И. подлежат взысканию в солидарном порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2133,09 рубля и по оплате почтовых услуг в размере 173,00 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (ИНН №) к Мартыновой Валентине Федоровне, СНИЛС №, Мартынову Владимиру Ивановичу, СНИЛС №, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мартыновой Валентины Федоровны, Мартынова Владимира Ивановича в пользу ООО «Управляющая компания» 58790,80 рубля (пятьдесят восемь тысяч семьсот девяносто рублей 80 копеек), из которых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 52990,80 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2500,00 рубля и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3300,00 рубля.

Взыскать солидарно с Мартыновой Валентины Федоровны, Мартынова Владимира Ивановича в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2133,09 рубля (две тысячи сто тридцать три рубля 9 копеек).

Взыскать солидарно с Мартыновой Валентины Федоровны, Мартынова Владимира Ивановича в пользу ООО «Управляющая компания» судебные расходы по оплате почтовых услуг в сумме 86,50 рубля (восемьдесят шесть рублей 50 копеек).

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 19.09.2023.

Судья                 Ю.В. Карамзина