Решение по делу № 2-3978/2013 ~ М-4123/2013 от 23.10.2013

Гражданское дело № 2-3978/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2013 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Бахмет Н.Н.,

с участием помощника прокурора Пестряковой Н.А.,

при секретаре Старковой Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Г.И. к Куляминой О.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Осипов Г.И. обратился в суд с иском к Куляминой О.С. о выселении из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником спорной квартиры на основании договора приватизации от <дата обезличена> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

В <дата обезличена> в квартире была зарегистрирована Кулямина О.С.

Кулямина О.С. проживала в квартире до весны <дата обезличена>, а весной <дата обезличена> выехала из квартиры.

Ответчица в настоящее время фактически в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходов по содержанию квартиры не несет, членом его семьи не является.

Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения.

Просит выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4-5).

Истец Осипов Г.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Кузьмина Т.В., действующая на основании доверенности от <дата обезличена>, поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Кулямина О.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Осипов Г.И. является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается договором на приватизацию, свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7,8,9,10).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Осипов Г.И., Кулямина О.С. (л.д. 12).

Согласно справки с места жительства, и поквартирной карточке ответчик Кулямина О.С. состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу с <дата обезличена> по настоящее время (л.д. 20,21).

Согласно акта о не проживании ответчик Кулямина О.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, не проживает с начала <дата обезличена> по настоящее время (л.д. 11).

Сторона истца в судебном заседании указала, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически в квартире не проживает с весны 2013 года, имущество принадлежащее ответчику в квартире отсутствует, расходы по оплате жилого помещения не несет.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требования собственника спорного жилого помещения следует удовлетворить, поскольку спорное жилое помещение является собственностью Осипова Г.И., ответчик не является членом его семьи, в квартире не проживает с начала июня 2013 года, её вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, отсутствует согласие собственника на дальнейшее проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Каких- либо соглашений о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования Осипова Г.И. о выселении Куляминой О.С. из спорной квартиры следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипова Г.И. к Куляминой О.С. о выселении удовлетворить.

    Выселить Кулямину О.С. из квартиры № <номер обезличен> дома № <номер обезличен> по <адрес обезличен> г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: