Решение по делу № 2-191/2017 (2-2233/2016;) ~ М-2283/2016 от 20.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года                                                                                                         <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего                     - Соколовского И.С.,

при секретаре                                                              - ФИО14,

с участием истицы                        - ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к Администрации Зеленогорского сельского поселения ФИО9 <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус ФИО9 <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

                                                        УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратилась в суд с иском к Администрации Зеленогорского сельского поселения ФИО9 <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус ФИО9 <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ее мать – ФИО3 проживала по адресу: <адрес>. С ней на момент смерти она совместно проживала по указанному адресу.

В установленный законом срок она подала нотариусу ФИО9 <адрес> нотариального округа ФИО2 заявление о принятии наследства, и было открыто наследственное дело №.

Она, как наследник вступила во владение и пользование жилым домом, по настоящее время принимает меры по его сохранению, производит расходы на содержание, что свидетельствует о фактическом принятии наследства и в чём проявляется её отношение к наследству, как к своему собственному имуществу.

При обращении к нотариусу ФИО2 за получением свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было предоставлено разъяснение нотариуса за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в связи с тем, что правоустанавливающий документ на жилой дом по <адрес>, в <адрес> предоставлен не был, выдача свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом не представляется возможным, и для дальнейшего вопроса наследования, было рекомендовано обратиться в суд.

В тоже время, на основании Распоряжения Зеленогорского сельского головы №-р от ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО3 в порядке ФИО10 передан в частную собственность жилой дом по <адрес>, ФИО9 <адрес>, АР Крым и свидетельству о праве собственности присвоен №. На её заявление от ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Зеленогорского сельского поселения ФИО9 <адрес> Республики Крым получен ответ о том, что свидетельство о праве собственности № в администрации Зеленогорского сельского поселения отсутствует. Таким образом, она не имеет возможности унаследовать имущество умершей матери, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя.

Считает, что, поскольку, порядок ФИО10 его сторонами фактически был исполнен, умершая при жизни выразила свою волю на получение жилого помещения в собственность, подписала необходимые документы и каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем ею совершено не было, а факт не завершения оформления прав на жилой дом был обусловлен ее смертью, то есть не зависящей от нее причиной. Таким образом, право собственности на указанный жилой дом не может быть легализовано ею в бесспорном порядке, в связи с чем, право на наследство может быть установлено только в судебном порядке.

Истица ФИО13 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Зеленогорского сельского поселения ФИО9 <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – нотариус ФИО9 <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

         Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу ФИО13, ее доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и из потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

          Согласно копии свидетельства о рождении серии I-АП №, свидетельство выдано на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «Родители» ее отцом указан ФИО5, в графе «Мать» указана – ФИО6, о чем ДД.ММ.ГГГГ Зеленогорским сельским советом ФИО9 <адрес> произведена актовая запись за № (л.д.7).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии II-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 зарегистрирован брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО18», о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о браке серии 1-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО4 зарегистрирован брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО19», о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д.6).

В соответствии с копией справки Администрации Зеленогорского сельского поселения ФИО9 <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана в том, что домовладение, расположенное по адресу: Автономная <адрес>, состоит на балансе Зеленогорского сельского совета. Наниматель жилья – ФИО3 (л.д.10).

Согласно копии заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного Голове Зеленогорского сельского совета ФИО15 (вх. № Б-22 от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 просит передать ей в частную собственность жилой дом по адресу: АР Крым, <адрес> (л.д.11).

Из копии ходатайства Сельского головы ФИО15 ФИО9 и ФИО10 Н.Н. за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, Зеленогорский сельский совет ФИО9 <адрес> АР Крым ходатайствует о передаче в частную собственность <адрес> в <адрес> – нанимателю жилья ФИО3 (л.д.12).

Согласно копии Распоряжения Зеленогорского сельского головы ФИО9 <адрес> АР Крым ФИО15 «О приватизации жилого фонда» за исх. №-р от ДД.ММ.ГГГГ, указано: передать в частную собственность квартиросъемщику ФИО3 жилье по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>, АР Крым. Присвоить свидетельству о праве собственности № (л.д.13).

В соответствии с копией справки Администрации Зеленогорского сельского поселения ФИО9 <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на балансе муниципального образования Зеленогорского сельского поселения (л.д.14).

Из копии сообщения Администрации Зеленогорского сельского поселения ФИО9 <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>, ФИО9 <адрес> состоит на балансе Зеленогорского сельского совета. Свидетельство о праве собственности № в администрации Зеленогорского сельского поселения отсутствует (л.д.15).

В соответствии с копией справки Администрации Зеленогорского сельского поселения ФИО9 <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день смерти были зарегистрированы: других зарегистрированных нет (л.д.16).

Согласно копии Акта за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Депутатом Зеленогорского сельского совета ФИО16 в присутствии свидетелей: ФИО11, ФИО12, акт составлен о том, что по адресу: <адрес>, ФИО9 <адрес>, Республики Крым, действительно проживает ФИО13 с декабря 2010 года по настоящее время (л.д.17).

В соответствии с копией технического паспорта на усадебный (индивидуальный) жилой дом по <адрес> (инв. дело №), составленного ООО «Юринэкс» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, заказчик – ФИО3, общая площадь помещений составляет № кв.м, жилая – № кв.м, вспомогательная – № кв.м. Восстановительная стоимость № грн., инвентаризационная стоимость – № грн. (л.д.18-21).

Согласно копии справки ООО «Юринэкс» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: жилой дом лит. №, тамбур №, навес №: 168782 рублей, хозяйственно - бытовые строения 40157 рублей. Итого по домовладению 208939 рублей. Заказчик инвентаризации ФИО3 (л.д.22).

Из копии справки Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.23).

Согласно разъяснения нотариуса ФИО9 <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, 1956 г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможной, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом (л.д.24-25).

Согласно справки ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано.

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица в пределах установленных сроков для принятия наследства (н.<адрес>) обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО3, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истице было отказано, в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом.

Согласно сведений наследственного дела №, других наследников не имеется.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о ФИО10, в том числе жилого помещения (п.20 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства. Таким образом, истица является наследницей ФИО3 и собственником всей наследственной массы. При этом, судом установлено, что ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на имя наследодателя в ином внесудебном порядке восстановление ее прав является невозможным.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО13 о включении указанного имущества в состав наследства ФИО3, 1956 года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы ФИО13, изложенные ею в судебном заседании, принимая во внимание признание иска ответчиком, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО13 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                И.С. Соколовский