Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-255/2014 (2-2337/2013;) ~ М-2265/2013 от 20.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2014 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Романовой П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-255/2014

по иску Товарищества собственников жилья «Водолей» к Красавину Д.С., Красавиной И.В., Чернышовой Ю.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,-

установил:

ТСЖ «Водолей» обратился в суд с иском (исковые требования уточнены в ходе судебного заседания 15.04.2014г.) к Красавину Д.С., Красавиной И.В., Чернышовой Ю.Ю. о взыскании солидарно с Красавина Д.С., Красавиной И.В., Чернышовой Ю.Ю. задолженности за ЖКУ в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» в сумме 18041 руб. 07 коп; взыскании с Чернышовой Ю.Ю. задолженности за ЖКУ в размере 43770 руб. 92 коп.; взыскании солидарно с Красавина Д.С., Красавиной И.В. задолженности за ЖКУ в размере 3111 руб. 99 коп.; взыскании в равных долях с Красавина Д.С., Красавиной И.В., Чернышовой Ю.Ю. расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3233 руб. 90 коп.

Истец в обоснование заявленных исковых требований указывает, что ответчики Красавин Д.С., Красавина И.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, ответчик Чернышова Ю.Ю. является сособственником указанной квартиры.

Согласно выписке из домовой книги, Красавин Д.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., Красавина И.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно решению Павлово-Посадского городского суда от 05.08.2011г. за Красавиным Д.С. признано 58/100 доли и за Чернышовой Ю.Ю. 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Данное решения в ступило в силу 31.01.2012г. Правоустанавливающие документы в Павлово-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сторонами в соответствие не приведены.

Указанные обстоятельства предоставляют ответчикам право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Водолей» - представитель ОАО «Жилсервис-Посад» Саенкова Т.Н. иск поддержала, просила суд его удовлетворить согласно представленному ею расчета задолженности, за период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2013 года, указав, что из справки по лицевому счету № следует, что за ответчиками числится задолженность за ЖКУ (без учета входящего сальдо на 01.12.2010г. равного 50553 руб. 45 коп.) за период с 01.12.2010г. по 31.12.2013г. в размере 106731 руб. 11 коп.

Ответчик Красавин Д.С. против удовлетворения исковых требований ТСЖ «Водолей» в полном объеме возражал, расчет истца не признал, представил контррасчет задолженности за ЖКУ своей, Красавиной И.В, Чернышовой Ю.Ю.

Ответчик Чернышова Ю.Ю. иск не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Водолей» отказать.

Ответчик Красавина И.В. в суд не явилась, уточненный иск не оспорила, о дате и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила, в связи с чем, с согласия представителя истцов суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав стороны суд находит исковые требования ТСЖ «Водолей» подлежащими удовлетворению в части.

Собственник жилого помещения в соответствие с требованиями части 1 статьи 288 ГК РФ, частями 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, несет бремя содержания данного помещения, т.е. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 292 ГК РФ, части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из пункта 2 статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.61 п.2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики Красавин Д.С., Красавина И.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Ответчик Чернышева Ю.Ю. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, Красавин Д.С. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ., Красавина И.В. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Решения Павлово-Посадского городского суда от 05.08.2011г. за Красавиным Д.С. признано 58/100 доли и за Чернышовой Ю.Ю. 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Данное решения в ступило в силу 31.01.2012г. Правоустанавливающие документы в Павлово-Посадском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сторонами не приведены в соответствие.

Согласно Решения Заволжского районного суда г. Ярославля за Чернышовой Ю.Ю. признан долг перед ТСЖ «Водолей» по оплате ЖКУ за период с 01.08.2011г. по 31.01.2012г. в размере 7770 руб. 03 коп.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района. Так же оплата жилищно-коммунальных услуг, отражённая в справке о движении денежных средств, подтверждает заключённый публичный договор между ответчиком и Управляющими компаниями (жилищно-эксплуатационными организациями) на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ.

ОАО "Жилсервис-Посад" создано в порядке преобразования Муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об акционерных обществах", на основании Постановления Главы Павлово-Посадского муниципального района Московской области от 25.12.2008г. № и является правопреемником муниципального унитарного предприятия Павлово-Посадского муниципального района Московской области "Расчетно-кассовый центр". Основным видом деятельности ОАО «Жилсервис-Посад», в соответствии с Уставом, является начисление и сбор платежей от населения за коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётный счет ТСЖ «Водолей». Также ОАО «Жилсервис-Посад» ведёт работу по погашению задолженности за коммунальные услуги в интересах ЖСК на основании выданной доверенности.

Из справки по лицевому счету № следует, что за ответчиками числится задолженность за ЖКУ (без учета входящего сальдо на 01.12.2010г. равного 50553 руб. 45 коп.) за период с 01.12.2010г. по 31.12.2013г. в размере 106731 руб. 11 коп.

Расчет задолженности за ЖКУ представленный ОАО «Жилсервис-Посад» по квартире по адресу: <адрес>, составлен без учета вступивших в законную силу решений судов поэтому суд принимает расчет представленный ответчиком Красавиным Д.С. поскольку он составлен с учетом вступивших в законную силу решений судов, на основе тарифов за ЖКУ действовавших во взыскиваемый период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2013 года, является по мнению суда верным.

Задолженность по оплате ЖКУ за период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2013 года включительно перед ТСЖ «Комфорт» составляет: Красавина Д.С. в размере 2265 руб. 19 коп., Красавиной И.В. в размере 1 470 руб. 66 коп., Чернышовой Ю.Ю. в размере 38 233 руб. 81 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца о взыскании с ответчика суммы уплаченной госпошлины подтверждено документально, основано на законе и подлежит удовлетворению пропорционально взысканного судом в его пользу.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в части взыскания в его пользу задолженности по оплате ЖКУ за период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2013 года включительно с Красавина Д.С. в размере 2265 руб. 19 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб., Красавиной И.В. в размере 1 470 руб. 66 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб., Чернышовой Ю.Ю. в размере 38 233 руб. 81 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 347 руб. 01 коп.

В остальной части отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Водолей» удовлетворить частично:

Взыскать с Красавина Д.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Водолей» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2013 года включительно в размере 2265 рублей 19 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 2665 (две тысячи шестьсот шестьдесят пять) рублей 19 копеек.

Взыскать с Красавиной И.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Водолей» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2013 года включительно в размере 1 470 рублей 66 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 1 870 (одна тысяча восемьсот семьдесят) рублей 66 копеек.

Взыскать с Чернышовой Ю.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Водолей» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2011 года по 31 декабря 2013 года включительно в размере 38 233 рублей 81 копейка и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 347 рублей 01 копейка, а всего взыскать 39 580 (тридцать девять тысяч пятьсот восемьдесят) рублей 82 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через суд его принявший в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.04.2014 года.

Председательствующий С.Е. Рякин