Решение по делу № 2-871/2013 ~ М-800/2013 от 22.07.2013

        дело №г.

Решение

Именем Российской Федерации

21 августа 2013 года                         а. Тахтамукай

                                Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                                      Едиджи С.Х.

При секретаре                                                        Калакуток Л.Р.

С участием:

-истца Клесовой С. Н.

-представителя ответчика по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ Хуако А.Х., представившего уд. №, ор. № от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Клесовой С. Н. к Аракелову В. Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Клесова С.Н. обратилась в суд с иском к Аракелову В.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением в жилом <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ

В принадлежащем ей доме зарегистрирован ответчик Аракелов В. Б..

Ответчик Аракелов В.Б. не проживает в доме с более 2 лет, вещей его в доме нет, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи не является.

Считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем ей доме ущемляет ее права как собственника, так как она несет определенные материальные затраты.

Просит признать ответчика Аракелова В.Б. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>

Истец Клесова С.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Аракелов В.Б. в судебное заседание не явился, суд не располагает сведениями о его местонахождении.

В соответствии со 119 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту жительства ответчика Аракелова В.Б.

Известное последнее место жительства ответчика Аракелова В.Б.: <адрес>

Представитель ответчика - адвокат Хуако А.Х. пояснил, что не имеет полномочий для признания исковых требований, и в связи с этим в удовлетворении иска просит отказать.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования Клесовой С.Н. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Адыгея, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 01-АА № от ДД.ММ.ГГГГ

В принадлежащем истице доме зарегистрирован ответчик Аракелов В. Б..

Ответчик Аракелов В.Б. не проживает в доме более 2 лет, вещей ее в доме нет, расходов по содержанию дома не несет, членом семьи истицы не является. Расходы по коммунальным платежам по числу зарегистрированных лиц в доме, в том числе и ответчика, несет истец. Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.

Доводы, указанные в исковом заявлении, подтверждаются показаниями свидетеля Новоселову Е.Л., которая в судебном заседании пояснила, что Аракелов В.Б. в доме принадлежащем Клесовой С.Н. не проживает более 2 лет, его местонахождения ему неизвестно.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец из-за регистрации ответчика в спорном доме не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, чем ущемляются ее права, которые могут быть восстановлены признанием ответчика, утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Клесовой С.Н. подлежащими удовлетворению, ответчик Аракелов В.Б. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, принадлежащем истцу и снятию его с регистрационного учета.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Аракелова В. Б. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Федеральный судья                                                                    С.Х. Едиджи