Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1849/2019 ~ М-1740/2019 от 09.10.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи БРИТВИНОЙ Н.С.

при секретаре ВОЛКОВОЙ Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области к Титовой К.Ф о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л :

Администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области обратилась в суд с иском к Титовой К.Ф. о признании права собственности сельского поселения на земельную долю в размере <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Из искового заявления Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области следует, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель КСХП «Кутулукское» в размере <данные изъяты> на одну долю. Учитывая уточненные списки граждан Постановлением Администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено количество граждан на получение бесплатной земельной доли по совхозу «Кутулукский» в количестве <данные изъяты>. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением списка КСХП «Кутулукское» установлено размер сельскохозяйственных угодий в долевой собственности, общей площадью <данные изъяты>. Исходя из этого, на <данные изъяты> долю приходится <данные изъяты>. Администрация сельского поселения Георгиевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» № <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ а также разместило на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Георгиевка Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ответчика входит в список невостребованных долей. Ответчик не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. На основании изложенного, Администрация сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области просит признать за муниципальным образованием сельское поселение Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области право на долю в размере <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Ответчик Титова К.Ф. и её представитель Зацепина Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель», в соответствии с приложением были установлены при приватизации земли среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан для колхозов, совхозов и других организаций и предприятий района (л.д.5).

Из приложения к указанному постановлению следует, что для совхоза «Кутулукский» площадь земельной доли была установлена в размере <данные изъяты> (л.д.5 – оборотная сторона).

Постановлением Администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении Постановления Администрации Кинельского района № от ДД.ММ.ГГГГ года» было утверждено количество граждан на получение бесплатной земельной доли по совхозу «Кутулукский» в количестве <данные изъяты>.

Постановлением Администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением списка КСХП «Кутулукское» был установлен размер сельскохозяйственных угодий в долевой собственности, общей площадью <данные изъяты>., из них <данные изъяты> пашни, <данные изъяты> пастбищ, исходя из чего на <данные изъяты> долю приходится <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на имя Титовой К.Ф в соответствии с указанным выше постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельную долю площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> что составляет <данные изъяты>

В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

В силу части 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей

Как следует из материалов дела, в газете «Волжская коммуна» № (<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № (<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Администрацией сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области были опубликованы списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данном списке как лицо, земельная доля которого может быть признана невостребованной, указана также Титова К.Ф. (№) (л.д.8-11).

Также установлено, что одновременно со списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете «Волжская коммуна» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № <данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные на землях КСХП <данные изъяты>

Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (л.д.11).

Поскольку общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось, то есть в течение <данные изъяты>, прошедших со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, поэтому в силу части 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Постановлением Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения КСХП «Кутулукское» <адрес>» был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах КСХП «Кутулукское» на территории сельского поселения Георгиевка в количестве <данные изъяты> долей (л.д.12).

Как следует из Приложения к указанному Постановлению, Титова К.Ф. включена в число лиц, земельная доля которой была признана невостребованной под номером № (л.д.13-оборотная сторона).

Однако, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Титова К.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.17).

При этом основанием для государственной регистрации права за Титовой К.Ф. на указанную выше долю явилось свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, а также соглашение о перераспределении долей в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает изменение размера доли.

В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

При таких обстоятельствах, поскольку за ответчиком право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, поэтому суд считает, что исковые требования сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский о признании за сельским поселением права на спорную земельную долю удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Администрации сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский Самарской области к Титовой К.Ф о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

председательствующий –