Решение по делу № 2-1262/2016 ~ М-1219/2016 от 05.08.2016

Дело №2-1262-2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Губаха ДД.ММ.ГГГГ года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре А.Е.Захаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красеньковой <данные изъяты> в интересах <данные изъяты> ФИО1 к Красеньковой <данные изъяты>, обществу с ограниченной ответственностью «Жил-Комфорт» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Красенькова В.А. в интересах <данные изъяты> ФИО1. обратилась в суд с иском к Красеньковой С.В. и обществу с ограниченной ответственностью «Жил-Комфорт» (далее – ООО «Жил-Комфорт») об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что она назначена опекуном <данные изъяты> ФИО1., которая является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, собственником остальных <данные изъяты> доли квартиры является ответчица Красенькова С.В., которая не участвует в расходах по содержанию квартиры, соглашение об определении порядка пользования и оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто. В этой связи порядок и размер участия оплаты жилья и коммунальных услуг между собственниками должен быть определен соразмерно принадлежащим им долям, а обслуживающая дом управляющая организация ООО «Жил-Комфорт» должна производить начисления и выставлять им квитанции на оплату отдельно в соответствии с этими долями.

В судебном заседании истица Красенькова В.А. поддержала исковые требования по указанным в иске обстоятельствам, дополнив, что квитанции по оплате услуги по отоплению выставляет ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО-КОМФОРТ», которое также должно производить начисления и выставлять сторонам квитанции на оплату отдельно в соответствии с установленным судом порядком.

Ответчица Красенькова С.В. в судебное заседание не явилась, возражений и ходатайств не заявила.

Представитель ООО «Жил-Комфорт» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений не заявил.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица ФИО1. является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>, собственником остальных <данные изъяты> доли квартиры является ответчица Красенькова С.В., которая не участвует в расходах по содержанию квартиры. Соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением и о порядке его оплаты между сторонами не достигнуто.

Это, кроме объяснений истицы, подтверждается письменными доказательствами.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО1. является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Красенькова С.В. является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Жил-Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1. и Красенькова С.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> №, Красенькова В.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ года в г.<данные изъяты>.

Из приказа Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам от ДД.ММ.ГГГГ года № и свидетельства о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что Красенькова В.А. является опекуном <данные изъяты> ФИО1., которая проживает совместно с ней.

Из договора на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что управление домом № по ул<адрес> осуществляет ООО «Жил-Комфорт».

Из представленных истицей документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № в доме № по ул<адрес> следует, что квитанции по оплате отопления выставляет ООО «ТЕПЛОЭНЕРГО-КОМФОРТ», квитанции по оплате услуг по содержанию жилья выставляет ООО «Жил-Комфорт».

Из совокупности исследованных доказательств следует, что квартира № в доме № по <адрес> является общей долевой собственностью <данные изъяты> ФИО1. и ответчицы Красеньковой С.В.

Однако ответчица Красенькова С.В. вопреки требованиям ч.3 ст.30 ЖК РФ расходы по оплате содержания этого жилья не несет, соглашение между ней и ФИО1. об определении порядка пользования данным жилым помещением и о порядке его оплаты не достигнуто.

При таких обстоятельствах расходы по содержанию квартиры в силу ст.249 ГК РФ следует распределить между ФИО1. и ответчицей Красеньковой С.В. соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

В этой связи обслуживающие указанный многоквартирный дом организации должны заключить с ФИО1 и Красеньковой С.В. соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия Красеньковой <данные изъяты> и Красеньковой <данные изъяты> в расходах на оплату жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес>, а также поставляемых коммунальных услуг, установив их в следующих размерах от общей суммы расходов по указанному жилому помещению: Красеньковой <данные изъяты> – <данные изъяты>, Красеньковой <данные изъяты> – <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для общества с ограниченной ответственностью «Жил-Комфорт» и общества с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЭНЕРГО-КОМФОРТ» производить начисления и расчет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № в доме № по <адрес> соразмерно установленным судом долям и выдавать Красеньковой <данные изъяты> к Красеньковой <данные изъяты> отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья