Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2021 ~ М-364/2021 от 17.02.2021

Заочное решение

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года                                                 г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего судьи Слукиной У.В.,

при помощнике судьи Гридиной К.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г.Тулы гражданское дело №2-651/2021 по иску Леонова М.С. к Лункину В.В., АО «Тулатеплосеть», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Хартия», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «Согласие», ООО «УК Ремстройсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исключении начислений;

установил:

        Леонов М.С. обратился в суд с иском к Лункину В.В., АО «Тулатеплосеть», АО «ТНС энерго Тула», ООО «Хартия», Фонд капитального ремонта Тульской области, ООО «Согласие», ООО «УК Ремстройсервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, исключении начислений, ссылаясь на то, что он (Леонов М.С.) с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Вторым собственником квартиры является Лункин В.В., который в указанной квартире зарегистрирован и проживает совместно с сыном Лункиным К.В. В настоящее время при получении квитанции ему (Леонову М.С.) стало известно, что за прежним собственником числится задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленная по состоянию на март 2019 года. Соглашение между собственниками относительно определения порядка и размера участия каждого из них в оплате коммунальных услуг не достигнуто. Лункин В.В. ни в погашении задолженности, ни в счет текущих начислений оплату не вносит. На основании изложенного, истец просит суд: определить порядок и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг, и услуг по содержанию жилья, содержанию общего имущества, газоснабжению, энергоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению, обращения с ТКО, капитального ремонта в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Леоновым М.С. и Лункиным В.В. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доли каждому собственнику; обязать ООО «Согласие», ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ТНС энерго Тула», АО «Тулатеплосеть», ООО «Хартия», Фонд капитального ремонта Тульской области, заключить с Леоновым М.С. отдельное соглашение и выдать соответствующий платежный документ на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, содержанию общего имущества, газоснабжения, энергоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, отопления, обращения с ТКО, капительного ремонта указанной квартиры, исходя из ? доли в праве общей долевой собственности; исключить из платежных документов, выставляемых Леонову М.С. за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, содержанию общего имущества, газоснабжению, электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению, обращения с ТКО, капительного ремонта в квартире, все начисления ранее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Леонов М.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Ответчик Лункин В.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке в судебное заседание не явился, сведений о причинах своей неявки суду не представил, не просил об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик АО «Тулатеплосеть», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направил, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в письменном отзыве указали, что АО «Тулатеплосеть» будет выставлять отдельные квитанции за отопление квартиры <адрес> на имя каждого совладельца соразмерно определенным долям участия в оплате, если в резолютивной части решения суда такая обязанность им будет указана.

Ответчик АО «ТНС энерго Тула», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направил, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. В письменных возражения на исковое заявление просили в удовлетворении исковых требований к АО «ТНС энерго Тула» истцу отказать, указывая на то, что на одно жилое помещение в силу ст. 157 и 539 ГК РФ открывается только один лицевой счет и заключается один договор энергоснабжения, и, как следствие, выставляется одна квитанция к оплате. Электроэнергия, являющаяся предметом договора, является неделимым имуществом. Действующим законодательством предусмотрено лишь два варианта определения количества потребленной электрической энергии: по прибору учета и при его отсутствии – по нормативу.

Ответчик Фонд капитального ремонта Тульской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направил, представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что просят принять решение на усмотрение суда в соответствие с действующим законодательством, которым (ч.1 ст. 171 ЖК РФ) предусмотрены только платежные документы, являющиеся основанием для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик ООО «Газпром межрегионгаз Тула», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направил, представили в суд возражения на исковое заявление, в которых просили в удовлетворении исковых требований к ООО «Газпром межрегионгаз Тула» истцу отказать, указывая на то, что лицевой счет открыт на имя Лункина В.В., в связи с чем он является абонентом по указанному адресу. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате газа отсутствует. Для отдельного начисления платы за газ и получения отдельных платежных документов за газ в одном жилом помещении истцы и ответчики должны стать самостоятельными абонентами по различным договорам поставки газа, в которых будет отражен порядок определения размера платных за потребленный газ. С офертой о заключении письменного договора истцы и ответчики в общество не обращались. В случае определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за газ, истцы и ответчики вправе обратиться в общество и заключить договоры поставки газа, согласно п. 8 и 9 Правил поставки газа. Не возражали против определения участия в расходах по внесению платы за газ, указав, что жилое помещение не оборудовано прибором учета газа. Действующее законодательство предусматривает установление норматива в виде единой величины. Раздельное начисление исходя из установленной истцом доли приведет к дроблению норматива, что будет являться существенным нарушением норм закона и приведет к невозможности исполнения приятого решения, в связи с чем просили в удовлетворении исковых требований отказать.

    Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, не просили об отложении дела.

    В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом в ходе рассмотрения спора по существу были установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Согласно договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Леоновым М.С. у ФИО приобретена ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указаны Леонов М.С. и Лункин В.В., по ? доле в праве собственности.

Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Лункин В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лункин К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выставленного ООО «ЕРЦ» платежного документа (счета) на оплату услуг за январь 2021 года по адресу: <адрес>, на оплату услуг по содержанию общего имущества (содержание жилья, ОДН-холодная вода, ОДН-Электроснабжение), коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, повышающий коэффициент ХВС (1,5)) следует, что задолженность составляет 51209 рублей 28 копеек, за январь 2021 года начислено 1964 рубля 13 копеек.

Из выставленного АО «ОЕИРЦ» платежного документа по адресу: <адрес> на оплату услуг по обращению с ТКО в адрес ООО «Хартия» и по взносу на капитальный ремонт в адрес Фонд Капитального Ремонта Тульской области, следует, что задолженность составляет 30479 рублей 06 копеек, за январь 2021 года начислено 736 рублей 60 копеек.

Как видно из копии платежного документа (счета) на оплату услуг за март 2019 года, выставленного ООО «ЕРЦ» по адресу: <адрес>, видно, что задолженность на начало месяца составляет 24584 рубля 83 копейки.

Согласно квитанции ООО «Газпром межрегионгаз Тула» за январь 2021 года задолженность составляет 354 рубля 32 копейки.

Из копии платежного документа (счета) на оплату услуг АО «ОЕИРЦ» за февраль 2019 года по адресу: <адрес>, видно, что задолженность за предыдущие периоды составляла 16333 рубля 43 копейки, начислено 655 рубля 44 копейки. Последняя оплата поступила ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платежному документу ООО «Тулатеплосеть» на оплату услуг по отоплению за февраль 2019 года, года по адресу: <адрес>, задолженность составляет 198664 рубля 52 копейки, начислено 3084 рубля 31 копейка.

Из выставленного ООО «ЕРЦ» платежного документа (счета) на оплату услуг за март 2019 года по адресу: <адрес>, на оплату услуг по содержанию общего имущества (содержание жилья, ОДН-холодная вода, ОДН-Электроснабжение), коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, повышающий коэффициент ХВС (1,5)) следует, что задолженность составляет 6353 рубля 10 копеек, за март 2021 года начислено 2141 рубль 41 копейка.

Как установлено судом, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Согласие».

Отдельные начисления выставляются ООО «Хартия», АО «Тулатеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Тула» и Фондом Капитального Ремонта Тульской области.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 1 и части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к Правилам исходя из норматива потребления горячей воды (абз. 2 п. 42абз. 2 п. 42 Правил).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента (абз. 3 п. 42абз. 3 п. 42 Правил).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил).

Таким образом, раздельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги каждому из сособственников производится на основании соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, достигнутого между сособственниками, а в случае спора на основании решения суда, определяющего такой порядок.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Аналогичная правовая позиция изложена и в Определении Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 декабря 2009 г. N 5-В09-119.

    Таким образом, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, п. 30 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ, истец имеет право заявить требование об определении долей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обладает правом требования по заключению с ним отдельного соглашения по оплате за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

    Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

    Таким образом, зарегистрированные лица в силу ст. ст. 69, 71 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

    Добровольного соглашения об определении порядка коммунальных услуг между жильцами не заключалось.

    В силу статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Как следует из объяснений представителя истца в настоящее время истец и ответчик являются членами разных семей, общее хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, в отношении оплаты жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность.

    Согласно материалам дела начисление оплаты коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на восемь зарегистрированных в квартире человек (с учетом несовершеннолетних) за предоставление услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления.

Начисление оплаты коммунальных услуг в виде содержания жилья и отопления производится исходя из общей площади жилого помещения.

Начисление оплаты за предоставление электроэнергии рассчитывается исходя из показаний электросчетчика по установленным тарифам.

Судом установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в спорном помещении.

Исходя из указанных обстоятельств и доказательств, учитывая факт обращения истца в суд с данным иском и отсутствие возражений по данным доводам у второго собственника, а также то, что требования истца об определении порядка внесения платы за жилое помещение, выдачи ему отдельного платежного документа, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, при этом соглашение о порядке оплаты квартплаты и, коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Леонова М.С., определив его долю оплаты истца за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, равной ? доле в праве собственности.

Таким образом, учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты указанного выше жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает возможным установить порядок внесения платы за предоставляемые перечисленные выше коммунальные услуги пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, то есть по ? части Леонову М.С. и Лункину В.В. от суммы начисленных платежей.

Доводы ответчика АО «ТНС энерго Тула» о том, что нормы, обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено, что поскольку поставляемая электроэнергия является неделимой вещью, то потребители коммунальной услуги несут солидарную ответственность за ее оплату, в связи с чем определить отдельный порядок оплаты для каждого нанимателя невозможно, являются несостоятельными.

Определяя порядок оплаты электроэнергии, суд исходит из того, что возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, поэтому и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется, необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом, при этом, суд также учитывает, что ответчик Лункин В.В. возражений против определения порядка оплаты услуг, заявленного истцом, не представлял.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, несколькими лицами на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из содержания статьи 247 ГК РФ.

В связи с чем являются и несостоятельными доводы ООО «Газпром межрегионгаз Тула» о том, что раздельное начисление сумм исходя из установленной истцом доли приведет к дроблению норматива, что противоречит действующему законодательству РФ.

Основанием для заключения соглашения на оплату и выдачи отдельного платежного документа для оплаты предоставленных коммунальных услуг в определенной доле будет являться настоящее решение суда.

При этом заключения отдельного договора на газоснабжение не требуется, поскольку заключение и продление договора газоснабжения регулируется статьей 540 ГК РФ, согласно которой в случае, когда абонентом по договору выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок, хотя соглашением сторон может быть предусмотрено и иное. В данном случае речь идет о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальной услуги и выдаче отдельного платежного документа (квитанции).

Правовая позиция представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» не основана на положениях действующего законодательства.

Разрешая требования Леонова М.С. об исключении из платежных документов, выставляемых за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, содержанию общего имущества, газоснабжению, электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению, обращения с ТКО, капительного ремонта в квартире, все начисления ранее ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из выписки из единого государственного реестра прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право истца Леонова М.С. на ? долю в праве собственности на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных и иных услуг и платежей у собственника жилого помещения появляется с момента возникновения права собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования Леонова М.С. в части исключения из платежных документов, выставляемых на его имя за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, содержанию общего имущества, газоснабжению, электроснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, отоплению, обращения с ТКО, капительного ремонта в квартире, начислений ранее ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Принимая во внимание вышеуказанное, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

    решил:

исковые требования Леонова М.С. удовлетворить.

Установить размер и порядок участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения в квартире <адрес> и коммунальные услуги по газоснабжению, энергоснабжению, водоснабжению, водоотведению, отоплению, обращению с ТКО, по капитальному ремонту, предоставляемые Леонову М.С. и Лункину В.В., пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, то есть по 1/2 части от суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Согласие» заключить с Леоновым М.С. отдельное соглашение, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в том числе ОДН-холодная вода, ОДН- электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, по адресу: <адрес>, исходя из 1/2 части оплаты общей площади в квартире по указанным услугам или исходя из норматива потребления с выдачей отдельного платежного документа на внесение платы за содержание и за коммунальные услуги.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тула» заключить с Леоновым М.С. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за услугу газоснабжения по адресу: <адрес>, исходя из норматива потребления по услуге газоснабжения с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуги газоснабжения.

Обязать ООО «Хартия» заключить с Леоновым М.С. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за услугу обращение с ТКО, исходя из норматива потребления с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуги исходя из 1/2 частей суммы всех платежей.

Обязать Фонд капитального ремонта заключить с Леоновым М.С. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за услугу взнос на капремонт, исходя из норматива потребления с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуги исходя из 1/2 частей суммы всех платежей.

Обязать АО «Тулатеплосеть» заключить с Леоновым М.С. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за отопление, исходя из норматива потребления с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуги исходя из 1/2 частей суммы всех платежей.

Обязать АО «ТНС энерго Тула» заключить с Леоновым М.С. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за услугу газоснабжения по адресу: <адрес>, исходя из норматива потребления или данных прибора учета по услуге электроснабжения с выдачей отдельного платежного документа на оплату услуги.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Тулы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                     У.В.Слукина